Уж сколько раз твердили, да только все не впрок… Мытарствам жителей дома по ул. Красноармейская, 34, похоже, скоро можно посвятить книгу о вредных советах «Как домом управлять».

 

Длится история уже не первый год. С участием небезызвестного депутата от ЛДПР Бориса Стрельского. Решил он пару лет назад в доме, в котором имел недвижимость, общедомовым имуществом порулить. Свелось управление к ТСЖ и квитанциям за ЖКУ. По выставленным счетам доверчивые граждане платили. Брать квартплату предприимчивый господин Стрельский не стеснялся. Даже тогда, когда не имел на это законных оснований.

 

О том, что в доме согласия нет, знали все, включая прокуратуру с Жилищной инспекцией и следственным комитетом. То платежные документы сразу от двух организаций гражданам рассылались, то долги перед ресурсоснабжающими организациями копились, то применялись в расчетах заведомо сниженные нормативы. Заложниками в таком управлении домом оставались собственники жилья и те самые «ресурсники». Последние изо всех сил пытались разобраться в ситуации. Ведь услуги населению оказывались, только деньги до исполнителей доходили с очень большим трудом.

 

Начало очередного отопительного сезона для дома вновь стало непростым. На подъездах дома по ул. Красноармейская, 34 появились объявления странного содержания. Инициативная группа дома сообщала, что из-за того, что руководитель ТСЖ Борис Стрельский не рассчитывается с теплоснабжающей организацией, “Горэнерго” не подключит дом к теплу. И порекомендовала жильцам обратиться в прокуратуру.

 

В “Горэнерго”, кстати, открыто говорят, что Стрельский, собрав деньги с жильцов за отопление и горячую воду в очередной раз, не донес их до предприятия, а куда-то дел. Куда именно, разбираются.... Но почему-то уверены, что уж точно не в детский дом, как небезызвестный герой трагикомедии «Берегись автомобиля» Юрий Деточкин.

 

- По состоянию на 28 сентября задолженность ТСЖ перед “Горэнерго” за оказанные по договору N39 услуги за период февраль-июнь 2020 года составляет 1,7 миллиона рублей, - рассказал директор предприятия Виталий Бардаш. - Указанная задолженность сложилась из-за неправомерных действий председателя правления ТСЖ - Стрельского Б.Д. По информации, полученной от представителя ТСЖ, все денежные средства, которые поступают в кассу и на расчетный счет ТСЖ от собственников жилых помещений в счет оплаты коммунальных услуг, в том числе коммунальных услуг по отоплению и ГВС, использовались председателем правления по своему усмотрению. До “Горэнерго” эти деньги в полном объеме не доходят. То есть, фактически мы отапливаем дом за счет средств предприятия! Разве это нормально? Более того, есть информация, что в ТСЖ всего три должника (собственника жилых помещений), имеющих задолженность за ЖКУ. У председателя правления ТСЖ Стрельского Б.Д. самая большая сумма - более 100 тысяч рублей. Путем несложных расчетов можно сделать вывод, что ориентировочно общая сумма задолженности за поставленные коммунальные услуги в пределах 300 тысяч рублей. А это значит, что у нас есть основания полагать, что у ТСЖ практически отсутствует дебиторская задолженность населения, способная полностью покрыть задолженность ТСЖ перед “Горэнерго” в размере 1,7 млн руб. Куда делись деньги, которые люди заплатили ему за поставленное тепло и горячую воду?

 

В августе этого года Арбитражным судом Амурской области принято к производству исковое заявление “Горэнерго” о взыскании с ТСЖ “МКД Красноармейская 34” задолженности за поставленный коммунальный ресурс - тепловой энергии в сумме 1,7 млн руб.

 

Такое «выбивание» денег через суд для предприятия, увы, не новость. Имеется печальный опыт в части взыскания с ТСЖ “Красноармейская 34”. Это предшественник ТСЖ “МКД Красноармейская 34”.

 

- В данном МКД до 31 декабря 2018 года, где также председателем правления являлся Стрельский Б.Д., были задолженности по договору теплоснабжения, - напомнил Виталий Бардаш. - Решениями Арбитражного суда Амурской области с ТСЖ “Красноармейская 34” за период с августа по декабрь 2018 года была взыскана задолженность по договору теплоснабжения в общей сумме более 1,6 млн руб. Однако в связи с тем, что с января 2019 года собственники жилых помещений по инициативе Стрельского Б.Д. выбрали новое ТСЖ - ТСЖ “МКД Красноармейская 34”, то с указанной даты денежные средства от жителей в счет оплаты коммунальных услуг стали поступать в кассу и на расчетный счет в новое ТСЖ. Следовательно, поступления по исполнительным листам, выданным в отношении «старого» ТСЖ, прекратились.

 

Возможно, для самих собственников жилья в доме по ул. Красноармейская, 34 все эти «выкрутасы» уже привычное дело. Тем более, что с 1 сентября 2020 года «рулит» на том самом объекте уже и не ТСЖ, а управляющая компания «ГЖУ». Возьмет ли она на себя долги предшественника-председателя, очень большой вопрос…

 

Также, впрочем, как и своевременность расчетов по счетам в уже наступившем отопительном сезоне.

Светлана Саенко