18 мая во второй половине дня члены общественного совета при МЭЗ «Амурский» встретились в офисе завода, чтобы обсудить проводимые на территории «Базы-57» строительно-земельные работы. В апреле здесь началась реализация проекта, главная задача которого - вывести с территории микрорайона воду. Однако то, с чего они начались, возмутило жителей. По нечётной стороне улицы 50 лет Комсомола подрядчики вместе с корнями выкорчевали несколько десятков тополей. В результате придорожная зона «облысела», начиная от поворота на склад топлива до дома N129. Кто за всем этим стоит, выяснила корреспондент газеты «Сегодня» Елена Гладышева.
Лето 2021-го
Воды на «Базе-57» всегда было в избытке. Микрорайон относится к разряду подтопляемых. Правда, до поры до времени воде было куда уходить - земельные «пятачки» между домами, в основном, занимали небольшие болотца и огороды. Да и старая дренажная система, колодцы и магистральный коллектор по пер. Строительный с водоотведением справлялись. С годами микрорайон расстроился - жилых многоэтажек стало больше, были проложены дороги, тротуары. В дождливые месяцы микрорайону, как и остальным частям города, приходилось нелегко. Но справлялись…
С 2017 года своё производство здесь стал разворачивать резидент ТОРа - маслоэкстракционный завод «Амурский». Соответственно, и объём водоотведения, как бытового, так и производственного постепенно увеличился. Как рассказывала газета «Сегодня», в августе 2021 года, когда из-за ливневых дождей весь жилой фонд микрорайона оказался по колено в воде, две пятиэтажки по ул. Производственная 14 «а» и «б» практически «отрезало» от суши, затопив подъезды, подходы и детскую площадку, тогда и стало понятно - ситуация вышла из-под контроля. Ведь до этого времени было сыро и мокро, но чтобы под воду ушла проезжая часть дороги от улицы 50 лет Комсомола до Производственной вместе с тротуарами - такое случилось впервые. Даже во время наводнений 2013 и 2019-х годов.
В своих проблемах жители микрорайона обвинили МЭЗ, который расчистил и отсыпал большую территорию возле завода под автостоянку. Плюс вся территория предприятия была полностью забетонирована. В общем, посчитали люди, воде деваться стало некуда и она «пошла» на дома, дороги и оставшиеся кое-где огороды.
С тем, что в подтоплении микрорайона виноват завод, его руководство категорически не согласилось. В последние дни лета 2021-го на встрече с жителями микрорайона (в которой также приняли участие замглавы по ЖКХ, руководство «Водоканала» и двух управляющих компаний), представители МЭЗа говорили о том, что территория завода располагается на территории бывшего КХП «Восточный», и МЭЗ за её рамки не вышел, что дополнительных стоков и сбросов не производит. Обсуждали проблему долго и бурно. В итоге пришли к однозначному выводу: в микрорайоне нужна хорошая система водоотведения.
Какая, обсуждали уже на рабочем совещании в кабинете главы города спустя пару недель. Основными причинами подтопления микрорайона назвали плотную активную жилую застройку и изменение рельефа. А главной - то, что к 2021 году гидрологическая ситуация и в целом в регионе, и в Белогорске сильно изменилась.
Тогда на совещании стало известно, что у предприятия имеется разработанный проект отвода стоков воды с территории завода. Как и деньги на него - их выделило АО «Корпорация развития Дальнего Востока». Но рассчитан он с учётом интересов лишь МЭЗа, а не жилого фонда, расположенного рядом. Поэтому ситуацию решить может только строительство совместного канализационного коллектора. К которому необходимо также подвести остальные объекты микрорайона и жилые дома, в том числе возведённые «Транснефтью» для своих специалистов.
Говоря о комплексном водоотведении в этой части города, глава города Станислав Мелюков отметил, что это должна быть единая сеть водоотводных ливневых каналов вдоль ул. 50 лет Комсомола в сторону улиц Дорожная и Путейская, и которая будет смыкаться в едином гидроканализационном водоёме.
- Говоря простым языком, вода должна собираться в водосборниках, выводиться в ливнёвку и сбрасываться в озеро, расположенное в районе «Зелёного городка». В результате микрорайон избавится от воды, а у резидента ТОР появится возможность увеличивать мощности производства, - сказал тогда глава.
Но все понимали, что проект однозначно сложный и затратный. На совещании прозвучало: его стоимость исчисляется минимум в полторы-две сотни млн рублей. Таких денег у города нет. Впрочем, и завод не был готов вкладывать свои собственные средства в то, что не имеет отношения к производству. И уже в сентябре проблема была озвучена губернатору Амурской области, когда тот был в Белогорске с рабочим визитом. Глава региона согласился с тем, что проблема серьёзная и её нужно решать. И дал поручение оценить готовый проект водоотводного канала, который будет строить МЭЗ. А Белогорску поручено начать взаимодействие с минЖКХ для определения объёма средств, который необходим для проведения работ по отводу воды из микрорайона.
Весна 2023-го
Спустя полтора года в микрорайоне начались работы по устройству ливнёвки. И начались с вырубки и выкорчёвывания десятков тополей, посаженных вдоль левой стороны дороги ул. 50 лет Комсомола. Затем специалисты приступили к прокладке каналов между дорогой, теплотрассой и жилыми домами. Но всё это вызвало возмущение жителей микрорайона, особенно старожилов, которые лично высаживали эти самые тополя. Люди активно делились фото и видео в соцсетях, и задавали вопрос: обязательно ли надо было уничтожать все деревья? Не меньшей критике подверглись и земляные работы. По мнению «базовцев», будущая ливнёвка больше похожа на обычную канаву, где будут собираться грязь и мусор.
Точки над i были расставлены 18 мая в офисе маслоэкстракционного завода «Амурский», где собрались члены общественного совета при МЭЗе. Напомним, он был создан по предложению главы города осенью 2021 года для организации взаимодействия между активистами «Базы-57» и МЭЗ «Амурский». В него входят жительницы микрорайона Ольга Ромаданова, Елена Гладышева и Елена Лесив (является также председателем городской организации инвалидов и старшей одного из домов «Базы-57»), Маргарита Туринская (депутат горсовета и старшая одного из домов мкр-на «Южный»), Руслан Горбунцов (депутат горсовета, директор спортшколы N2) и Наталия Столбовская (начальник белогорского отдела загса).
До этого члены совета на встречах чаще обсуждали проблему шума и неприятного запаха, источниками которого был завод. На этот раз около часа говорили о ливнёвке и восстановлении вдоль дороги зелёной зоны.
Представители завода напомнили, что имеющийся проект водоотведения разработан с учётом отвода стоков вод с территории завода. Однако существовать отдельно от интересов микрорайона невозможно, отметил директор МЭЗа Андрей Морозов.
- Мы знаем, что весь район во время ливней подтапливается. Этот вопрос мы изучали долго совместно с управлением ЖКХ администрации Белогорска. Нас попросили при выполнении нашей программы водоотведения максимально захватить и территорию города. Поэтому было принято решение включить в организованный ливневый сток дополнительно участок, пролегающий вдоль ул. 50 лет Комсомола. Он позволит собирать всю воду с территории от ул. Производственная до поворота на остановку «Склад топлива».
Специалисты, рассказал Андрей Морозов, просчитали всю гидрологию района с учётом максимального количества осадков, которые осилит новая система водоотведения. Начинаться она будет от дома N129, идти вдоль всей улицы 50 лет Комсомола и уходить в падь Итикутскую.
- Изначально конечной точкой стока вод было озеро Ротанье, которое находится в районе «Зелёного городка». Но во время дождей озеро выходит из берегов и подтапливает частный сектор городка. Поэтому приняли решение - вода должна уходить через Ротанье в Итикутскую, - объяснил директор МЭЗа.
Что касается проекта ливнёвки, то в реальности это будет открытый канал протяжённостью 500 метров, который протянется вдоль жилых домов по ул. 50 лет Комсомола.
- Это не просто канава, - уточнил Андрей Морозов, - это организованный по рельефу, сформированный участок земли. Канал будет укреплен дренажным слоем из песка и щебня в несколько см. Это предотвратит размывание. По плану земельно-строительные работы должны завершиться к августу. Если не будет форс-мажоров...
Специалисты завода пообещали, что все работы будут проведены подрядчиком ООО «Амуринженеринг» максимально аккуратно, качественно и быстро. Проезды от жилых домов до ул. 50 лет Комсомола вскрываться будут поочерёдно для прокладки труб водоотведения, затем их восстановят и укрепят.
- Обещаем, будет эстетично и практично, - заверил директор МЭЗа. Но главное, добавил он, будет восстановлена вся зелёная зона. По окончании работ вместо вырубленных тополей вдоль ливнёвки и теплотрассы будут посажены клёны. Их уже заказали в благовещенском питомнике. 69 молодых деревцев будут высажены в рекомендованное специалистами время.
- А если они не приживутся? - спросили члены общественного совета. - Не нужно исключать и такой вариант событий…
- Если не приживутся, то посадим новые, - заверил Андрей Морозов.
