Пройтись по Радиальной, свернуть на Светлую и постоять в тени, к примеру, на улице Семейной. Почти как в известной песне, только это с учётом белогорских перспектив развития. Скоро это будет возможно, ведь в городе появится ещё один новый микрорайон. По поручению главы Станислава Мелюкова управление ЖКХ готовит техническую документацию для проектирования улично-дорожной сети в 77 кадастровом квартале, недалеко от улицы Серышева. Раньше здесь были старые строения Минобороны, и их совершенно нельзя было использовать. Новые участки уже сформированы и поставлены на кадастровый учёт.

 

Согласно межеванию земель, эта территория в Белогорске самая большая по площади, оставшаяся свободной от застройки. Здесь предполагается строительство девяти многоквартирных домов 5-9 этажей, сформирован земельный участок под многоуровневый автомобильный паркинг.

 

Но и это ещё не всё. Сформирован один земельный участок под благоустройство общественной территории и ещё 144 - под индивидуальное жилищное строительство.

 

- Спрос на участки под ИЖС в Белогорске достаточно большой, - говорит замглавы по развитию территорий Ольга Зверева. - Уже проданы с торгов 49 из них, ещё один оформлен в долгосрочную аренду. Итого 50 занято, но 90 пока свободны, и ждут своих правообладателей.

 

Согласно законодательству, муниципальные торги в этом случае проходят исключительно в электронной форме и только путём открытого аукциона. Победителем признаётся тот, кто предлагает наибольшую цену от первоначально установленной. Кстати, стоимость земли в этом районе города пока не кусается. По словам Ольги Зверевой, сформированные лоты ушли за 250-400 тысяч рублей. Это когда уже люди неоднократно прочитали объявления о конкурсных процедурах. Подешевле были участки сначала, в глубине территории, дороже - те, что ближе к улице Серышева. Иногда на аукцион заявлялись сразу пять участников, но чаще всего не более двух-трёх. Однако в будущем конкуренция может быть гораздо выше.

 

- Можно предположить, что как только там начнутся работы по обустройству автодорожной сети, и появятся для начала гравийные дороги, стоимость земельных участков окажется гораздо выше, - говорят в комитете имущественных отношений администрации Белогорска. - Но это не значит, что муниципалитет в несколько раз поднимет цену. Скорее всего участников аукционов будет значительно больше. Оттого и окончательная стоимость лотов возрастёт.

 

В земельном отделе комитета имущественных отношений поясняют, что для тех, кто желает приобрести участок под ИЖС и ни разу до этого не участвовал в торгах, специалисты готовы оказать консультативную помощь.

 

- Существует чёткий порядок, в соответствии с которым проводятся торги, - объясняют специалисты. - Его необходимо соблюсти всем предполагаемым участникам аукциона. Нужно знать, что придётся оформить электронную подпись и пройти регистрацию на электронной площадке для проведения торгов. Мы в свою очередь показываем подробную схему планирования территории, на которой видно, где конкретно будут располагаться участки. Подскажем, какие из них возможны к реализации.

 

- Я уже приобрёл участок на этой территории, - делится один из правообладателей недвижимости. - Быстро оформил все документы на участие в аукционе. Ничего сложного в этом нет, обратился в специализированную частную организацию, мне помогли всё сделать. Планируем строить небольшой дом для сына. Очень рады, что так всё удачно получилось, уверен, что мы приняли правильное решение. Ведь будущее - в развитии!

 

Стоит напомнить, что территория уже разделена на пять улиц и два переулка. Названия им присвоили депутаты горсовета в 2024 году. В преддверии этого события глава Станислав Мелюков обратился к жителям города с просьбой помочь придумать названия улиц. Присылать свои варианты можно было в чат-бот. В дальнейшем список предложений был представлен депутатам. Так появились улицы Горная, Добрая, Радиальная, Семейная, Уютная, Светлая и переулки Светлый и Красивый.

Анастасия Чернявская