Ограничения хозяйственной и иной деятельности в границах зон затопления на территории Белогорска установлены приказом Амурского бассейнового водного управления. В соответствии с ними, белогорцы, при строительстве индивидуального жилого дома, либо реконструкции жилья, расположенного в зоне затопления, не смогут поставить объект недвижимости на учет в Росреестре. Это в свою очередь сделает невозможным распоряжаться недвижимым имуществом.
– В документе представлены описания местоположения границ территорий зон затопления водами реки Томь при паводках 1% обеспеченности, сильного подтопления, умеренного затопления и слабого подтопления, – рассказал начальник отдела строительства и архитектуры Сергей Ушаков. – Также описаны ограничения хозяйственной и иной деятельности в границах этих зон. Статьей 67.1. Водного кодекса РФ в границах зон запрещается, в том числе, строительство объектов капстроительства без обеспечения инженерной защиты от затопления, подтопления. В соответствии с этим, органы местного самоуправления не формируют новые участки в таких зонах. Сложность для физических лиц заключается в том, что, если правообладатель закажет проект строительства или реконструкции, предусматривающий защитные мероприятия, Администрация не уполномочена их рассматривать, проверять или давать заключения, а, следовательно, принять уведомление о строительстве.