Комплекс нищеты?

мнение

Теперь, когда прошли выборы, и все акценты расставлены, можно рассказать о мыслях и делах, которые занимали меня все последнее время. Слава Богу, они никак не отразятся на волеизъявлении белогорцев, и меня не упрекнут в партийной пропаганде.

Вера в перемены! Это то чувство, которое заставило меня войти в открытую комиссию и ее составляющую по эксплуатации жилых домов с электроотоплением. Нам надо было составить мнение, как живут в этих домах люди. И как результат, узнала не только много нового для себя, но еще и столкнулась с сильнейшим психологическим давлением со стороны недовольных, проживающих в этих домах. Одно то, что я была вызвана к следователю СК по Белогорску для дачи объяснений по обращению Ольги Петайчук, как я попала в эту комиссию и что я в ней делаю, говорит о многом.

А вот и совсем свежий, сегодняшний, «комплимент» и комментарий к своей статье в соцсетях руководителя другой подкомиссии Михайловой: «...Но ясно одно - хоть одна из подкомиссий не обвиняет жителей в неумении эксплуатации жилья. Непонятно пока только одно - а можно ли в этом чудо нанотехнологий непонятно кем спроектированном жить?». Это она о себе. Все остальные (четыре) подкомиссии, выходит, людей только обвиняют.

Изначально, очевидно, так и планировалось, что моя подкомиссия по эксплуатации, состоящая в основном из жителей домов, в пух и прах разнесет деятельность главы города по переселению народа из аварийного жилья в новые дома. И обязательно займет сторону недовольных жильцов. Но когда в ходе работы начались проверки в домах, работа старших домов, изучение ситуации с платежами за ЖКУ и другими материалами, получилось по-другому. Уж не знаю почему, но это не очень понравилось руководителю фракции ЛДПР в Законодательном собрании Амурской области. Госпоже О.С. Петайчук. И у себя на сайте ЛДПР 5.03.2018 года она поместила статью «Белогорский глава делит горожан на сословия?» В абзаце «Самопиар важнее людей» есть такие слова: «Даже проблемы горожан, переселенных в «картонные» дома, он умудряется превратить в шоу, создав целую комиссию, которая вместо выявления дефектов, считает потребленные жильцами киловатты».

Мою работу эта госпожа сравнила с шоу! А госпожа Михайлова, как видите, добавила: мы не разбираемся с проблемой, а обвиняем!

У нас любят разговоры про коррупцию, взятки, что мы до сих пор живем бедно именно из-за этого, что кругом развал. У нас не заканчивается якобы переход из страны Советов в неизвестно что… Подумалось: что такие люди живут с комплексом нищеты? У нас как рассуждают: «Ну вот, дали деньги на строительство чего-то… Опять ничего не сделают, а бюджет разворуют…». Причем, так рассуждают и те, кто тянет руку к этому самому бюджету. У нас привыкли воровать и в то же самое время сетовать на тотальное воровство. Такие стесняющиеся воришки. Ворую и плачу. А тут, подумаешь, долг за коммунальные платежи, подумаешь долг за киловатты. Это-то не воровство! Ан, нет.

Что больше всего удивило во время работы комиссии? Что никто из жалующихся собственников не использовал свои права как собственник. К примеру, получив за 27 миллионов рублей дом в 18 квартир бесплатно, собственники этих квадратных метров решили, что они ничего не украли. У учителя, у врача, у инвалида... Им обязаны были дать этот дом, потому что они были прописаны в бараке! Став собственником полутора миллионов за свою квартиру, они не порадовались тому, что живут с удобствами, что чисто в подъезде, что можно экономить на тепле. Привыкнув жить с комплексом нищеты, они перетянули его и сюда, продолжают также относиться к себе уже в новых домах. И не вспомнили, что они могут свое жилье, например, продать. Или создать ТСЖ. Выбрать другую «управляйку». И вот этот-то комплекс так кохает в них госпожа Михайлова. Она не помогает, а пытается доказать, что дома непригодны для проживания. Как следователь или прокурор начинает разговаривать с людьми, присвоив почему-то себе это право.

Вот, посмотрите на работу моей подкомиссии. Проверив 50 квартир в разных домах новостроек, составив акты и изучив их, я не могла по ним сделать общий вывод. Хорошо в них жить или плохо. Потому что, как по команде, в 32 квартирах на момент проверки были выключены конвекторы-обогреватели. Таким образом, нам пытались доказать, что в квартирах холодно.

Тогда я пригласила на совещание-семинар председателей советов домов (старших). Из 16 домов пришли 12. Моя просьба помочь работе комиссии была воспринята по-разному, но результат дала. В течение десяти дней они должны были пройти все квартиры в своем доме и собрать замечания, предложения по эксплуатации жилого помещения. Срок исполнения закончился 22 февраля. Я искренне благодарна этим людям за проделанную работу. Этим домам мы поможем предметно. Те старшие домов, которые не захотели выполнить минимум такой работы, оставили себя и своих коллег по дому без дополнительной помощи комиссии. Уговаривать я никого не собиралась. Работа-то общественная.

Теперь для того чтобы сложилась общая картина, необходимы были результаты другой подкомиссии по расчетам за тепло. И мы их получили. На совещании у главы города 21 февраля руководитель этой подкомиссии Александр Башун доложил результаты работы. Они обработали 424 лицевых счета собственников и нанимателей жилых помещений за весь 2017 год. Отдельно по каждому дому сложилась картина эксплуатации и оплаты жилья.

Чтобы помогать, надо было знать все. Я запросила данные о том, сколько жильцов оформили субсидии на ЖКУ. Оказалось, что всего 48 человек: пятеро из них проживают в домах по переулку Летний, 1; 18 - из домов по ул. Мая, 159; и 25 человек - в домах по ул. Ленина, 155. Значит, у остальных платежи не превышают установленный норматив от бюджета семьи? Вряд ли. Кому-то было просто лень идти оформлять субсидию. Но это ведь уже дело самого человека.

Именно теперь на основании этих документов можно развеять миф о том, что плата за тепло в этих домах неподъемная. Это была первая причина, которая делала эти дома плохими.

Вторая - холодно в квартире. Стали разбираться с холодом. Для примера я выбрала дом, который был самым активным в 2017 году по написанию жалоб: ул. 9 Мая, 159/Б. В доме 18 квартир. Анна Соколова обошла все квартиры, жильцы расписались в тетради осмотра, тем самым подтвердив, что осмотр был на самом деле. По этому дому готовы расчеты за тепло, проведена проверка 20 февраля температурного режима с помощью тепловизора. Все акты подписаны членами комиссии и собственником или нанимателем жилья.

Что же беспокоит жильцов этого дома? В шести квартирах жалоб нет. В остальных они выглядят так: окно промерзает, от него тянет холодом - в семи квартирах; окна текут, потеют (сыровато) - в четырех; холодный пол - отметили в трех; холодно - в четырех квартирах. Эти жалобы мы проверили с прибором.

А что показал тепловизор? Возьмем, например, двухкомнатную квартиру N2 в этом доме. Температура в комнате 1 - 19,2 градуса, комната 2 - 23,3 градуса, кухня - 19,9, ванна - 21,3, туалет - 20, полы - 16 градусов. Хозяин этой квартиры написал в тетрадке, что холодно в квартире, от стен несет холодом. И это вполне закономерно, зима в этот раз весьма холодная.

А еще, возможно, потому, что хозяин экономит электроэнергию и использует конвекторы для обогрева жилья недостаточно? За весь 2017 год на обогрев квартиры (тепло) он потратил 9694 руб. 28 коп. Или в среднем по 1385 руб. в месяц. При централизованном теплоснабжении хозяин квартиры заплатил бы в разы больше. Можно сравнить со своей платежкой. Но речь не об этом.

В этом доме, в проверенных с помощью прибора квартирах, температура колебалась в пределах от 19 до 25,7 градусов тепла, что соответствовало норме. Однако это не помешало некоторым жителям написать в тетради об обратном. Зачем?

Но самое интересное для этого дома, очевидно, будет то, что все жители могут прослыть самыми экономными. Они используют для обогрева своих помещений конверторы минимально: от 16 до 52 процентов от норматива электроэнергии, заложенной для обеспечения нормального теплового режима, и имеют такую температуру в помещении! Самая минимальная сумма оплаты за тепло (электроэнергию) в этом доме составила 943,16 рубля, самая максимальная - 22875,25 руб. в год! При этом в этом доме только одна квартира платит 100% за эл.энергию и ЖКУ. Все остальные накопили долг на сумму 96083,6 рубля, или использовали 40371 квт. электроэнергии как бы бесплатно.

И если бы этот дом сегодня подключили к централизованному отоплению, то жильцам 18 квартир пришлось бы заплатить за отопление на 548229,85 руб. больше, чем они платили бы по тарифу электроэнергии. И это факт.

Как говорится, выбирайте! Своя маленькая котельная в квартире в виде конвектора, которая во власти хозяина, или - отопление водяное, централизованное. Кстати, эта фишка активно разыгрывается в тех же соцсетях на страничке «Просто газеты». По-хорошему, людей надо было бы предупредить об этом.

Но вывод ведь напрашивается сам собой. Все жалобы идут от собственной установки на проживание в этом доме. Как выяснилось, многим удалось найти оптимальный режим отопления, и у них проблем нет. Другим придется подумать. Да, отрегулировать вентиляцию и тепло установленным оборудованием в квартире, прогреть свое жилье. И помнить, насколько в этих домах жители зависят друг от друга. Теплая стена у тебя, значит, теплая она будет и у соседа. Если ты греешь только кухню, а в комнате нет, сосед рядом с тобой замерзает и греет свою комнату за двоих. Хотя последнее это уже в разряде эмоций. Но ведь многое может решить сам человек, проживающий в этом и других домах. Как показало изучение ситуации, видимых строительных нарушений в самих квартирах нет. Есть нарушения в подвалах, подъездах. Они недостаточно прогреты. Это претензии уже к управляющей организации.

Изучила замечания по всем домам и подивилась тому «махровому» потребительскому отношению, которое процветает среди жильцов. Например, запись: балконная дверь - не производилось утепление балконной двери ни разу; на входной двери сломались ручки; дешевые водяные краны лопаются, устали менять; на ванне разъехались ножки; дверь китайская и от нее дует и так далее. Оказалось, что в своих правах мы преуспели, а про обязанности как-то вспоминать не хочется.

На втором заседании комиссии одна из ее членов с величайшим возмущением высказала претензии в мой и администрации города адрес: «Да что же это такое, на нас хотите переложить всю ответственность за проживание в этих домах. И конвекторы мы не умеем включать, вы бы лучше...».

Вот мы и сделали лучше. Разобрались с каждой, отдельно взятой квартирой. И помогать будем каждой, отдельно взятой квартире.

Все собранные материалы предстоит рассмотреть на очередном заседании комиссии. Жду результатов подкомиссии, которую возглавляет Наталья Михайлова. Ею было высказано предположение, что вся наша работа может не потребоваться, так как есть возможность доказать, что... Ждем доказательства и официального заключения.

Я никого не хочу учить жить! Или обвинить! Или заставить жить в этих домах.

Но как-то неудобно получается. Одни поняли преимущества проживания в домах с электроотоплением. И без преувеличения живут спокойно. Другие же, решив свои квартирные вопросы за счет государства, забыли и теперь просто обязаны вспомнить об ответственности за содержание такового. Во всех квартирах, где, если есть строительные недостатки, они планомерно будут устраняться. Для того мы со старшими домами провели такую работу. Но нельзя устранить то, что должен делать собственник - содержать свое жилье в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ и Правилами эксплуатации. Это для всех едино.

Выражая мне недоверие в руководстве комиссией, «писарчуки» боялись как раз этого. Моей дотошности, умения анализировать, изучать факты, а не сплетни, справедливости. Руководителю фракции ЛДПР в Законодательном собрании Амурской области захотелось вписать меня в коррупционную составляющую администрации, усомнившись в моей ОБЩЕСТВЕННОЙ работе? Иначе, зачем было жаловаться на меня в СК? Браво! Общественная работа депутата городского Совета теперь под контролем недремлющего ока Амурского ЛДПР. Вы не напомните мне, какой год сегодня на дворе? Хотелось бы 2018, а не 1937!

И отдельный разговор о семье Понкратовых, проживающей в одном из этих домов. Она как бы флаг для всех недовольных здесь. Семья не скрывает свою цель «борьбы»: получить еще раз бесплатно на вторичном рынке жилье. Основанием для этого является, на ее взгляд, непригодность настоящего жилого помещения для проживания. Для этого делается все, чтобы доказать именно этот тезис. Письма, жалобы, проверки, вступление в члены ЛДПР… Длинный ход, и совсем не факт, что такое случится. А почему эта семья не хочет выставить свою квартиру на продажу? А потом купить себе жилье по своему вкусу? Право-то такое у нее есть. Ответа у меня нет. Обвиняют, призывают, негодуют… Комплекс нищеты налицо. Жаль, могло быть по-другому.

PS. Я бы не стала писать и рассказывать о проделанной работе, если бы не разговоры в городе, как плохо жить «бедным» людям в «картонных» домах. В очередной раз мне об этом рассказал уже железнодорожник, посетовав, как плохо относятся к людям в городе Белогорске. Если бы это было в соцсетях интернета, я бы ему ответила, что это вброс, для раскрутки очередного героя. А так…

Ну, и где вы увидели в моей работе обвинения жителей в неумении эксплуатировать свое жилье? Чудны твои дела, Господи!

Депутат Белогорского городского Совета Светлана Поносова

ЖСК услуги

Точное время

Вы нашли ошибку?

Выделите мышью

и нажмите Ctrl+Enter

Система Orphus

Услуги