Специалисты отмечают, что Генеральным планом развития Белогорска не предполагается значительное увеличение селитебных территорий за счет освоения новых земель.Новое жилищное строительство в городе планируется как на имеющихся свободных территориях, так и на освобождающихся территориях, местах сноса ветхой и малоценной застройки.

В отделе территориального планирования и градостроительной деятельности уточнили, что микрорайон «Центральный», «Транспортный» и «Южный» — это территории, которые планируется активно застраивать до 2030 года в два этапа. Первый этап в период с 2021 по 2025 год, второй этап – с 2025 по 2030 год.

В настоящее время ведется строительство многоквартирных домов по улице Железнодорожная и по ул. Кирова. Планируемая сдача объектов в эксплуатацию 2024-2025 г.