В Белогорске вопрос с квартирами, как и во многих амурских городах, стоит остро. Новое жилье строить у нас перестали давно. А существовавшая ранее система распределения квартир по очереди сегодня не дает гарантии на получение желаемых квадратов по мере необходимости. Еще меньше счастливчиков, у которых есть деньги на покупку квартиры.
Впрочем, в последние годы ситуация несколько изменилась. Многие банки стали предоставлять своим клиентам кредиты на приобретение квартир, справедливо считая данное капиталовложение выгодным и современным. Правда, порой обычных людей пугает размер процентов, которые нужно будет заплатить за такую услугу. «ТВС-анонс» писал о том, что областная администрация утвердила концепцию развития ипотечного жилищного кредитования населения: деньги на покупку квартиры можно будет получить через уполномоченные комитеты. Но данная программа пока только утверждена, а у многих людей необходимость приобретения квартиры назрела уже сегодня.
Несмотря на то, что вопрос ипотечного кредитования серьезен и процедура оформления документов на ссуду для покупки квартиры сложна, по словам специалистов кредитного отдела Сбербанка, все же взять деньги на эти цели возможно. Кредит на покупку квартиры, сроком до 15 лет, можно оформить в Белогорском отделении Сбербанка России. При этом размер кредита зависит от платежеспособности заемщика и качества предоставляемого обеспечения. Сумма обеспечения должна быть достаточна для покрытия основного долга и процентов за пользование кредитом. При покупке квартиры Сбербанк предоставляет кредит в размере 70 процентов от стоимости недвижимости, а 30 процентов клиент вносит сам.
В качестве обеспечения по кредиту банк принимает: передаваемые в залог объекты недвижимости, драгоценные металлы, транспорт, дорогостоящие предметы домашнего обеспечения, ценные бумаги, поручительство граждан РФ, имеющих постоянный источник дохода, поручительства юридических лиц, являющихся клиентами Сбербанка России.
Процентная ставка по кредиту на покупку жилья составляет в рублях 18 процентов. Кредит может оформить любой гражданин России в возрасте от 18 до 70 лет по месту его проживания. Сумма кредита исчисляется исходя из зарплаты клиента. Чем она больше, тем больше сумма кредита. Кстати, как сообщили специалисты кредитного отдела Белогорского отделения Сбербанка РФ, при зарплате в 10 тысяч рублей на покупку недвижимости можно взять 300 тысяч рублей. Реально ли это для белогорцев, судить им самим. Но в любом случае, в настоящее время ипотечный кредит, по словам банковских работников, на жилье берут охотно. Как рассуждают многие жители города, за пятнадцать лет многое может измениться.
Елена Гладышева