Встреча с директором муниципального предприятия «Зенит» Александром Башуном была неслучайна. Не за горами новый отопительный сезон, а потому жалобы от людей на коммунальные услуги и состояние их жилья приходят в редакцию постоянно. Люди переживают: выдержат ли их дома предстоящую зиму?
- Александр Николаевич, в последнее время наметилась тенденция увеличения количества поступающих жалоб от жителей города на общее состояние домов, канализационной, водо- и отопительной систем. Как правило, жалуются белогорцы, которые проживают в старых домах. С чем связано это и как решаются коммунальные проблемы в настоящее время?
- Вы практически сами ответили на вопрос. Любой дом, как и все остальное, имеет срок эксплуатации. Мы занимаемся обслуживанием жилого городского фонда. Кроме обслуживания нужно производить капитальный и текущий ремонт. Ведь сколько ни обслуживай, если труба может функционировать двадцать лет, она при нынешней ситуации еще два-три года протянет. Но не больше. Сегодня такие трубы нужно срочно полностью менять. А средств для этого, к сожалению, нет.
В утвержденный депутатами тариф заложено лишь обслуживание домов и порядка 30 процентов аварийно-восстановительных работ. Если бы в тарифе было заложено проведение планово-текущего ремонта, то я мог бы знать и планировать на следующий год, что делать, кому и как делать. И была бы гарантия, что я смогу обеспечить новых работников работой и зарплатой.
А получается, что людей и средств хватает только на обслуживание. Летом нужно делать капитальный, текущий ремонт, готовить дома к зиме. Следовательно, надо изыскивать средства. А бюджет у нас дефицитный...
- Но дефицит городского бюджета составляет всего десять процентов. Это не так много...
- Дефицит намного больше. К примеру, я ежегодно, перед рассмотрением бюджета, предлагаю потратить порядка 30 млн на текущий и капитальный ремонты. И есть адресный список, куда нужно вложить деньги.
В связи с тем, что уже лет пять-шесть капитальный ремонт в полном объеме не проводился, сегодня необходимо срочно менять трубы в одном доме, на подходе - следующий, там третий, пятый... И это все понемногу скапливается, как снежный ком. К сожалению, финансирование идет в другой прогрессии...
Еще один момент. Пока жители некоторых домов, в частности, которые расположены в микрорайоне «Амурсельмаш», получали коммунальные услуги от завода, молчали. А как только коммунальные сети района были переданы «Зениту», то сразу же посыпались жалобы.
Можно, конечно, обговорить каждый конкретный случай. Я, конечно, не могу сказать, что мы работаем идеально и четко. На любом предприятии есть минусы. Но, замечу, нас видят тогда, когда плохо. Когда все хорошо - не замечают. Поэтому идеальное состояние на предприятии - когда о нем ничего не слышно. Если это так, значит, оно работает нормально.
- Вы сказали, что на приведение коммунальных сетей и общего состояния муниципального жилого фонда в нормальный вид требуется 30 млн рублей. Сколько ваше предприятие получило в этом году на проведение запланированных работ? Сколько домов отремонтировано за летние месяцы?
- Сумму пока назвать не могу. Но вот, к примеру, на сегодня отремонтировано порядка сорока крыш. Опять же замечу, что это текущий ремонт: подлатать, перекрыть. У той же стропильной системы есть несколько причин для износа. Есть, к примеру, много домов, на крышах которых уложен мелковолновой шифер, который сегодня не выпускают. Вот и приходится мудрить, как и что. Плюс еще погода. Во время дождя работать на крышах нельзя.
- Что скажете о подъездах?
- А здесь ситуация такая: предприятию рекомендовано отремонтировать триста подъездов. А в тарифе «забиты» расходы от силы на двадцать-тридцать. Вывод элементарен: если будут сделаны все подъезды, то эти работы просто-напросто не оплатят.
- В каких домах в этом году заменили трубопроводы, систему канализации?
- В доме N 12 по улице Северной. Несмотря на то, что работы здесь пока временно приостановлены - нужно решить кое-какие срочные вопросы по подготовке к зиме, - мы обязательно к нему вернемся. Здесь будут полностью заменены все стояки, системы канализации, водо- и теплоснабжения.
В доме N 257 по улице Кирова ведутся работы по изменению схемы системы отопления. Начат ремонт теплотрассы по адресу Кирова, 302, 304.
- В последнее время очень много говорится о передаче жилья. Какие именно жилые массивы будут переданы вашему предприятию на обслуживание?
- Те, что относятся к Белогорской КЭЧ, НГЧ, комбинату «Восточный», муниципального предприятия «Бытовик», ОАО «Белкомхлебпрод». Рассматривается вопрос и по приемке-передаче жилья по переулку Томский. Что же касается жилого фонда «Амурсельмаша», то эти дома наше предприятие уже обслуживает. Замечу, что здесь очень запущена инфраструктура. Много работы предстоит по системам канализации, водоснабжения, в котельной.
- То есть получается, что микрорайон «Амурсельмаша» самый худший из тех, что передаются?
- Раньше был таким. Но сегодня здесь выполняется огромный объем работ. Полагаем, что зимой в районе не произойдет ЧП.
- Как обстоят дела с котельной завода? Котлы, которые, как известно, уже пора менять, будут обновлены?
- Нет. На сегодня у города нет таких денег. Да и нецелесообразно это делать сегодня. Имею в виду, что можем не успеть. Надо крышу разбирать, вытаскивать котлы и так далее... Такие работы нужно начинать в мае.
- А предстоящую зиму старая система отопления «Амурсельмаша» выдержит?
- К зиме котельная, однозначно, будет готова. Вопрос по системе жизнеобеспечения коммунальной структуры «Амурсельмаша» решается. Когда мы сюда пришли, она была в плачевном состоянии. Составлены жесткие графики работ. Сегодня там задействованы все возможные и невозможные городские и областные коммунальные силы, чтобы подготовить район к зиме. Процесс выполнения работ ведется под жестким контролем со стороны главы администрации города Александра Ходунова. Все идет по графику, вопросы вроде бы решаются. В общем, мы стараемся сделать так, чтобы зимой здесь проблем не было.
- В настоящее время куда жители района платят за коммунальные услуги?
- Как платили, так и платят МУП «Управление городским муниципальным хозяйством».
- Как решается вопрос с теми домами, которые относятся к категории ветхих? Будет ли здесь сделан ремонт или предусмотрены какие-то другие меры?
- Таких домов в городе много. Вообще, вопрос больше к депутатам. Если деньги в бюджете будут запланированы, то и такие дома будут ремонтироваться и вопрос с переселением людей из ветхого жилья будет решен.
- Спасибо за интервью.
Елена Гладышева