ТВС-анонс № 36 (14 сентября) 2005 г. 

Гаражный передел

ситуация

Снова вплотную взяться за решение «гаражного вопроса» городскую администрацию заставила сама жизнь. После долгого затишья наконец-то потихоньку начало расширяться строительство. Тут и встал «гаражный вопрос» во всей его красе. Площадки, которые по всем документам должны пустовать, на деле зачастую оказываются занятыми самовольно установленными металлическими гаражами. Другая, не менее важная причина, заставляющая сегодня городские власти всерьез браться за самовольные гаражи, - это новое земельное законодательство и вытекающий из него процесс упорядочения муниципальных земель. А значит, наведение порядка неизбежно.

Гаражи не вписываются в архитектуру города и зачастую мешают подземным ремонтным работам. Сколько в городе гаражей, точно не знают даже в комитете имущественных отношений. Строили и устанавливали их давно, учет не велся, к тому же, многие сооружения были поставлены без разрешения. Нельзя сказать, что все эти годы городские власти не видели самовольно установленных гаражей. Еще в 2000 году было постановление главы о выделении земельного участка по ул. Авиационная, 50 для установки гаражей и других временных сооружений. В 2001 году постановлением главы было утверждено положение об устранении самовольно установленных временных сооружений. Но в то время этой проблемой занимались слабо. Сейчас она назрела. В администрацию поступают коллективные жалобы от жильцов домов, рядом с которыми расположены гаражи.

Как правило, самовольные гаражи устанавливаются в местах общего пользования, там, где должны находиться детские площадки и площадки для сушки белья. Прилегающая территория к жилому зданию должна быть не менее 15 метров. Гаражи устанавливают на расстоянии двух-трех метров от здания или от дороги. По словам сотрудников ГАИ, на расстоянии не менее пяти метров от дорожного покрытия не должно быть никаких построек - это охранная зона. В противном случае создается аварийная обстановка на дорогах, так как нарушается видимость обзора автомобилистам.

Сегодня «гаражный вопрос» находится в ведении комитета имущественных отношений.

- Мы понимаем, что люди устанавливали эти металлические гаражи не от хорошей жизни, - пояснила ведущий специалист по контролю за использованием земли комитета имущественных отношений администрации Белогорска Маргарита Туринская. - Однако и люди должны понимать: ситуация с незаконно установленными гаражами, без соответствующих документов, - не что иное, как самовольный захват земли. Со всеми вытекающими из данной формулировки последствиями. Но просто «в никуда» мы людей с их гаражами не выгоняем. Всегда предлагается площадка, куда можно перенести гараж. Разумеется, за счет владельца.

Несмотря на информацию для владельцев временных сооружений (металлических гаражей, контейнеров, киосков, павильонов, стел), прошедшую в СМИ, в течение двух недель необходимо произвести их переустановку на земельный участок по ул. Авиационная, 50. Но сотрудники администрации сомневаются, что владельцы в добровольном порядке приступят к его выполнению.

В таком случае, к ржавым постройкам и их хозяевам будут применяться меры административного характера. Через ГАИ будут устанавливаться владельцы машин и гаражей. Затем на имя владельца выписывается акт на устранение постройки. Если же владельца не выявили, составляется акт об устранении самовольно установленного временного сооружения. Выносится постановление о его устранении и в течение трех месяцев с момента вынесения постановления сооружение переносится на специально выделенный участок. Затем в судебном порядке сооружение и находящееся в нем имущество признается бесхозным с последующей передачей в собственность муниципалитета. Таким образом, компенсируются затраты по переустановке, работе по вскрытию, оценке и хранению. Естественно, если владелец выявляется, то эти затраты возлагаются на него.

Иметь во дворе железный гараж могут только инвалиды первой и второй групп. Остальным автовладельцам проблему «жилья и ночевки» для машин придется решать через земельный отдел.

По словам сотрудников этого отдела, в случае необходимости администрация примет меры для выделения дополнительных земельных участков под гаражи.

- В городе места есть, - говорит Маргарита Туринская, - если люди пойдут нам навстречу, захотят с нами сотрудничать, естественно, мы тоже будем идти навстречу. Будем выбирать подходящее место поближе к жилому массиву. Город растет, возможности будет все меньше, чем дольше будут тянуть с переустановками.

Проблема самовольно установленных гаражей встает не первый год. В городе стоят ржавые короба, на которых краской написано «убрать до 05.04.1986 года». С того времени прошло почти двадцать лет. Как говорится, «а воз и ныне там»: они продолжают стоять на месте до сих пор.

Как сейчас решится «гаражный вопрос», неизвестно. Возможно, все закончится появлением новых надписей на гаражах «убрать до …».

Юлия Жаргалова

Наверх / Назад