Как уже писал «ТВС-анонс», 30 сентября в Благовещенске прошла презентация инвестиционной программы «Регион- Амур». На встрече банкиры из Чехословакии и Германии, инвесторы из Москвы и главы муниципальных образований Амурской области обсуждали пять направлений этой программы. На этот раз для Белогорска встреча оказалась плодотворной. Инвесторы приняли решение о строительстве в промзоне города лесоперерабатывающего комбината. В деревообработке будет участвовать чешский капитал. Однако, как выяснила корреспондент «ТВС-анонса» Нина Сапрыкина, земля, на которой должно начаться строительство и которую уже утвердили инвесторы, оказалась занята. Администрации города предстоит отвоевывать земли, и эту «войну» ей нужно выиграть. Противник, судя по всему не сильный, но и он понимает в чем «козырный» интерес.
О том, что общий проект предусматривает вложение почти 500 млн долларов
и о том, что на комбинате сможет работать около полутора тысяч
белогорцев в городе знают почти все. Поэтому большинство белогорцев
восприняли эту новость с надеждой на то, что в связи со строительством
завода в Белогорске сократится число безработных. Впрочем есть и те,
которые считают, что комбинат будет загрязнять и без того плохую
экологию.
Между тем в администрации города планы начали претворять в жизнь. Еще около двух месяцев назад, в городе побывали инвесторы, для того, чтобы посмотреть территорию, отведенную под строительство. Администрация предложила для строительства землю, расположенную в южной промышленной зоне Белогорска за асфальтным заводом. Инвесторов привлекла близость федеральной дороги «Чита-Хабаровск», Транссиб, автодорога и железнодорожная ветка на Благовещенск. В том числе и оперативность, с которой городские власти подготовили всю необходимую документацию.
Но оказалось, что чего-то не учли. На выделенную заводу землю нашлись «хозяева» - работники крестьянско-фермерского хозяйства «Дружба». Его глава Александр Тележников утверждает, что в 2002 году он заключил с администрацией города договор аренды на эту землю сроком на 49 лет.
- В 2002 году мы решили самостоятельно образовать КФХ, - говорит Александр Тележников. - Сначала я обратился к главе Белогорского района Александру Воронкову с просьбой выделить земельный участок на территории района. Он выделил нам 26 гектаров.
Но выделенной земли для развития КФХ оказалось недостаточно.
- В 2003 году мы обратились к главе города Александру Ходунову, - говорит Александр Тележников. - И попросили, чтобы город сдал нам в аренду поле, которое располагается за асфальтным заводом. Глава пошел нам навстречу и мы заключили договор аренды.
С 2003 года 130 гектаров городской земли стали восстанавливать шестеро работников КФХ «Дружба».
- Мы эту землю за три года восстановили и привели в порядок, - вспоминает Александр Тележников. - Подготовили технику. В настоящее время у нас в наличии четыре трактора и три комбайна. Два из них мы приобрели, когда развалилось сельхозпредприятие в селе Белоцерковка. Отремонтировали купленную технику.
По его словам, в целом на восстановление поля, покупку техники и ее ремонт ушло около пяти миллионов рублей. Только один комбайн обошелся главе КФХ в 250 тысяч рублей. Первоначальный капитал работники КХП искали самостоятельно. Продали собственные машины, взяли кредиты в банках.
Весной этого года КФХ приступило к работе. Посеяли овес, посадили капусту, картофель, чтобы в дальнейшем реализовать и получать прибыль.
- Сейчас администрация выживает нас с этой земли, - рассказывает Александр Тележников. 26 гектаров земли, ранее принадлежавшие району, теперь почему то принадлежат городу. Нас об этом никто не предупреждал. Нас уговаривают отказаться от всей земли добровольно. Взамен не предложили ничего, лишь сказали, чтобы мы искали другую землю. Во-первых, арендовать землю довольно сложно. Во-вторых, ее нужно обработать. Получается нам опять нужно начинать все сначала. И мы уходить не собираемся.
В свою очередь администрация города решила расторгнуть договор-аренду в судебном порядке и подала иск в Арбитражный суд.
- Власти мотивируют тем, что мы ни разу не платили аренду за землю, - говорит Александр Тележников. - Но у нас был уговор, что мы будем платить аренду по мере реализации продукции.
Однако, по словам председателя комитета имущественных отношений Анатолия Шуйского, в договоре аренды этого не указано.
- Ту землю, которую они засеяли - 26 гектаров - мы не трогаем, - говорит Анатолий Шуйский. - Те 130 гектаров, которые располагаются за асфальтным заводом, уже смотрели инвесторы, и на момент ознакомления на них никто не работал.
По словам Анатолия Шуйского, если КФХ «Дружба» предъявит доказательства понесенных затрат - они им будут возмещены.
А для главы города Александра Ходунова это новая «головная боль».
- Один человек может все испортить, - в сердцах сказал он на последнем заседании горсовета, - стояла земля, никому не нужна была. А теперь вот выясняется…
Нина Сапрыкина