Здравствуйте, уважаемая редакция!
Я проживаю в доме N5 по улице А.Невского (это район «Зеленого городка»). Трехэтажный панельный дом был построен на болоте в 1978 году железнодорожной организацией ПМС-46 для своих работников с отступлениями от строительных норм. Техническое подполье периодически заполнялось водой вплоть до середины октября этого года. Доступ для сантехников в подполье затруднен - узкие лазы. Мягкая кровля ежегодно рвется из-за деформации здания. Лоджии отходят от фасада дома.
Мои мучения начались с того дня, когда я проявила инициативу и стала ходить по инстанциям. За двадцать мучительных лет собрала множество писем-отписок. Казалось, добились результата. Комиссия Свободненского отделения Забайкальской железной дороги сделала заключение о том, что дом подлежит капитальному ремонту. Нас заверили, что ремонт будет произведен в 2000 году.
В 2002 он был начат и сделан выборочно, так как пошел разговор о передаче железнодорожных домов в собственность городу. Узнав об этом, 9 июля 2002 года я написала письмо главе города с просьбой не принимать наш дом, пока не будет закончен ремонт. 19 сентября он ответил, что до устранения всех недостатков дом на баланс города не примут. Но его все же приняли.
После этого началась наша борьба за ремонт дома с городской властью. В 2005 году нам в очередной раз сделали ремонт мягкой кровли, причем некачественно. Я неоднократно была на приеме у директора МУП «Белогорские коммунальные системы» Анатолия Яценко, у заместителя главы администрации по ЖКХ и строительству Владимира Афанасьева и на приеме у Александра Ходунова. И везде слышала одно и то же. Что городская власть вынуждена была принять наши дома, их заставили это сделать.
Не могу понять, как можно заставить принять дом без завершения ремонтных работ и без перечисления средств на эти цели?
Письмо написать меня подтолкнула статья в вашей газете «Плата за найм опять не принимается». Моя квартира неприватизированная, и я хочу спросить у главы, за что должна платить. Я считаю, что это город нам должен доплачивать за то, что нас вселили в такой дом. И мы стараемся и содержим квартиры в надлежащем порядке, боремся с коммунальными службами города. Это при том, что в статьях 13, 14 Жилищного кодекса написано, что отсутствие контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным нормам и техническим правилам входит в компетенцию органов государственной власти. Так о какой же сохранности может идти речь, если техническое подполье нашего дома периодически залито водой, и никого это, кроме жильцов, не волнует!
Как я понимаю, администрация, вводя плату за найм, хочет за счет добросовестных квартиросъемщиков закрыть долги за коммунальные услуги неплательщиков. Неужели они не понимают, что те люди, которые не платят за коммунальные услуги, и за найм платить не будут? Есть статья Жилищного кодекса, которая дает возможность бороться с неплательщиками. Только надо иметь желание и воспользоваться им, а не плакаться коммунальщикам, что нет жилищного фонда под переселение. Что никто не видит, сколько добропорядочных людей живут в бараках, которые даже не стоят на балансе города?
Сегодня немало желающих переселиться с окраины города в центр, оплатив долги. Просто в администрации не хотят заниматься этими вопросами. Я обращалась к Владимиру Афанасьеву с просьбой обменять мою двухкомнатную квартиру на однокомнатную, но с лучшими условиями. Согласна на оплату долга и ремонт за свой счет. Однако получила отказ. Он посоветовал мне заняться поиском обмена самой.
Обращаюсь от имени жильцов нашего дома к главе города Александру Ходунову. Если Вы не можете произвести обмен квартиры, так хотя бы дайте возможность желающим приватизировать квартиры в нашем доме. Ведь дома по улице Невского до сих пор не зарегистрированы, а заявления на приватизацию лежат в администрации больше года. Вы вынуждаете людей нести лишние затраты, приватизируя жилье через суд.
С уважением, С. Гордуновская