Сегодня на вопросы, заданные через SMS и на форуме tvs-media.ru, отвечает директор МУП «Белогорсктехинвентаризация» Василий Юденко.
- Василий Петрович, Вы возглавляете одно из немногих оставшихся в «живых» муниципальных предприятий города. Как его сохраняете в условиях, когда все остальные МУПы становятся банкротами?
- Считаю, что у руководителей тех предприятий не было заинтересованности в том, чтобы они работали. Люди не понимали, что с их развитием они получат моральное и финансовое удовлетворение. Ведь все хотят быстро получить рубль, а в жизни так не бывает. Надо потрудиться. К тому же большинство таких МУП предоставляли услуги торговли, а наше учреждение было специфичным и единственным. Его нельзя было не сохранить, так как оно создано для людей.
- Форму собственности менять не собираетесь?
- До 2010 года - нет. Закон устанавливает, что до этого времени предприятие должно быть муниципальным. Кроме того, если сейчас поменять форму собственности, то нас лишат аккредитации. Да и людям в муниципальном предприятии жить спокойнее, чем в частной организации. Чувство моральной защищенности выше.
- Года три назад у предприятия были проблемы с архивом. Сейчас ситуация исправилась?
- В принципе, да. Муниципалитет передал архив нам. Мы его расширили, и теперь он, по сути, областного масштаба. Кстати, из бумажного вида мы переводим его в электронный. Объем этой работы очень большой, поэтому планируем завершить ее к 2010 году. Сразу отмечу, что у электронной базы есть ряд преимуществ. Во-первых, сокращение срока изготовления технического паспорта на объект недвижимости в том случае, если мы его уже когда-то делали. Достаточно обследовать имущество, убедиться, что перепланировки не было, и вывести паспорт из электронной базы. Тогда паспорт изготавливается в течение 15 минут. Во-вторых, стоимость работы уменьшается практически в два раза.
- У вас очередь к специалистам существует?
- Нет. Мы выдаем паспорт клиентам, обратившимся впервые, через три дня после обращения. Но документ можно получить и через сутки. Все зависит от ситуации. Тем более, в Постановлении губернатора прописывается, что мы имеем право взимать за ускоренность работы дополнительную плату. Но это у нас не практикуется.
- В одном из своих интервью Вы говорили, что перечень услуг, предоставляемых МУП, будет увеличен. Это уже произошло?
- Сегодня перечень наших услуг постоянный. Это оформление технических паспортов, риелторские и юридические услуги. Пока за эти рамки не выходим.
- Есть ли у вас какие-либо скидки и льготы?
- Да. Для инвалидов и участников ВОВ, сирот изготовление техпаспортов бесплатное. Инвалидам предоставляем скидку 20 процентов.
- МУП «Белогорсктехинвентаризация» - не единственное предприятие в области, которое предоставляет подобные услуги. Можно ли конкуренцию в этой сфере назвать здоровой?
- Конкуренция была нездоровой на начальном этапе, за что бывший директор ФГУП «Ростехинвентаризация» поплатился штрафом в размере 200 тысяч рублей. Сейчас мы работаем, и нам никто не мешает. По всем показателям мы уже догнали это ФГУП и стали намного конкурентоспособней за счет гибкости наших цен, квалификации специалистов и автоматизации производства.
- Насколько знаю, специалисты МУП проводят техническую инвентаризацию объектов недвижимости не только в Белогорске, но и других населенных пунктах. Еще расширяться планируете?
- Планы, конечно, есть. Постепенно их реализуем. Так, мы открыли свои отделения в Серышево и Ромнах. Также мы охватили Архару, Новобурейск, Мазановский и Селемджинский районы. В каждом отделении работают по два человека. Они ведут прием заявок и, если работа несложная, то изготавливают паспорта. Если объем работы большой, то туда выезжают специалисты из Белогорска.
- Нехватки кадров не ощущаете?
- Мы начинали с 6-ти человек. Сейчас в штате 61 специалист, многие из которых имеют стаж работы в области инвентаризации более 10 лет. Кадрами я дорожу. Поэтому на предприятии предоставляется большой соцпакет. Выплачиваем оклады к отпуску, материальную помощь, устраиваем для коллектива бесплатные поездки. Ведь график у нас тяжелый. Без работы никто не сидит. Для совершенствования труда обновляем материально-техническую базу.
- Как Вы оцениваете «дачную амнистию»? Результат соответствует задумке властей?
- Этот термин в кавычках не даром. Чистый обман граждан государством. Абсолютно никаких упрощенностей. Людям надо пройти ту же самую процедуру, что и при простой регистрации. Задумка была правильной, но реализация, как всегда, подвела.
- По Вашему лицу видно, что Вы никогда не брали, не берете и не будете брать взятки. А пресекаете ли Вы факты вымогательства своих подчиненных?
- А за что у нас давать взятки? Технический паспорт стоит 600 рублей. Бутылка коньяка стоит столько же. Что проще: заплатить за паспорт или за те же самые деньги купить коньяк? У нас нет такой атмосферы, хотя иногда люди и приносят коробку конфет. Как говорится, отблагодарить от души. Но на счет взяток скажу так: не хочу сам давать, брать и другим не советую.
- Какой момент в жизни считаете самым главным?
- Когда человек находит себя и свое место в жизни. Я нашел себя здесь. Предприятие работает, есть отдельное помещение. Выходные выпадают редко. Командировки по 2-3 дня в неделю, но я вижу результат всего этого.
- Основной принцип в работе и жизни - это…
- Честность и порядочность. Я всегда старался не обижать людей. Когда спокойно работаешь, то все получается. Как только начинаешь хитрить, считай, все пропало. Тем более, когда за спиной стоят такие большие коллективы и все на виду.
- Кем Вы мечтали стать в детстве?
- Класса с 8-го мечтал стать инженером. После школы поступил в сельхозинститут (теперь ДальГАУ) и выучился на инженера. Однако работал по профессии недолго.
- Знаю, что Вы несколько раз меняли свою профессию. МУП «Белогорсктехинвентаризация» - окончательный выбор?
- Я действительно много раз менял профессию. Работал инженером, начальником юридического цеха, парторгом. Хлеб пек, пряники. В Белогорске белый хлеб первым начал печь я. Но мне кажется, что моя основная профессия - делать добро.
Гость следующего номера от 12 сентября - Николай Ивахин, и.о. начальника управления по делам ГО и ЧС г. Белогорска. Вопросы принимаются до 12.00 понедельника, 10 сентября. Чтобы отправить SMS, наберите 88, пробел, свой вопрос и отправьте на номер 2055. Адрес в интернете www.tvs-media.ru/forum/.
За вопрос в интервью с Василием Юденко приз получит автор вопроса о детской мечте, заданный абонентом МегаФон 05679.