В ТООР «ПЖТ» произошедшее предпочитают не
комментировать. В «БКС+» и вовсе считают, что эта проблема исключительно
чиновников и коммунальщиков, и советуют не выносить «сор из избы».
Долго ждали жители многоквартирных домов ремонта в своих подъездах. И дождались. На прошлой неделе работы начались сразу по нескольким адресам, а на официальном сайте администрации Белогорска чуть раньше появился список тех домов, которые предполагалось осчастливить ремонтом, начиная с 18 декабря. Вот только радость жильцов оказалась преждевременной. Прошло несколько дней, и городские чиновники дали коммунальщикам команду «отбой». Теперь они должны быстро добелить и докрасить там, где уже начали, и ни в коем случае не приступать к остальным работам в подъездах, запланированным по другим адресам. В чем причина очередных неувязок в городском жилкомхозе, разбиралась корреспондент «ТВС-анонса» Анна Нурадилова.
В ТООР «ПЖТ» произошедшее предпочитают не
комментировать. В «БКС+» и вовсе считают, что эта проблема исключительно
чиновников и коммунальщиков, и советуют не выносить «сор из избы».
Впрочем, в администрации Белогорска этого мнения не придерживаются, но и четких последовательных действий в этом вопросе там нет.
Как рассказал замглавы по вопросам ЖКХ Юрий Никулов, в ноябре в Белогорск из областного бюджета поступило 10 млн рублей. По его словам, эти деньги были направлены для реализации городской программы «Реформирование и модернизация ЖКХ на 2005-2010 годы». Соответствующие изменения в бюджет на внеочередном заседании горсовета внесли депутаты. Они же предложили часть средств - более трех с половиной миллионов рублей - потратить на ремонт в подъездах. Соответствующие поправки были внесены в городскую программу.
Правда, адреса, по которым будут производиться ремонтные работы, депутаты не утверждали. На горсовете было сказано, что ремонт сделают только в тех подъездах, в которых нет должников по квартплате. Остальные шесть с половиной миллионов было решено, по словам депутатов, направить на ремонт кровли многоквартирных домов.
Как говорят специалисты администрации города, в Министерстве по ЖКХ сначала дали добро на ремонт в подъездах, а потом, когда работы уже начались, там сказали, что если деньги будут освоены именно так, то получится нецелевое использование средств.
- А адреса, по которым будут делать ремонт в подъездах, мы определили совместно с БКС, - изложил свое видение ситуации Юрий Никулов. - Предпочтение отдали тем домам, жильцы которых обращались с письменными заявлениями и просьбами о необходимости проведения ремонта. По некоторым из них даже сметы уже были готовы. Знаю, что три с половиной миллиона хватит на ремонт в 42 домах. Но сколько это подъездов, честно сказать, ответить затрудняюсь…
В среднем ремонт подъезда оценен от 20 до 40 тысяч рублей. Причем, разница между косметическим и капитальным ремонтом только в деньгах. Перечень работ почти ничем не отличается, везде одно и то же: побелить, покрасить, отремонтировать…
- Мы, к примеру, по 300 рублей с квартиры собирали, - недоумевая, говорят жители тех домов, в которых недавно делали ремонт за свой счет. В подъезде 10 квартир, итого 3 тысячи. На побелку и покраску нам хватило. А за 20 тысяч можно «горы свернуть», не говоря уже о более значимой сумме.
Наверное, действительно можно. Только теперь уже не на что. Для подрядчиков, как положено, провели конкурсы по предполагаемым видам работ. В победителях значатся одни и те же фирмы. После чего, не откладывая ремонт в «долгий ящик» и не дожидаясь 18 декабря, как это было сказано в условиях конкурса, коммунальщики преступили к освоению средств. Ведь в администрации города считают, что потратить деньги нужно непременно до 1 января 2008 года.
- Только в Белогорске додумались делать ремонты в подъездах зимой, - говорит начальник отдела жилищной политики Министерства строительства и ЖКХ Амурской области Юрий Коренец. - Даже в селах области этого делать не стали, разобравшись, что к чему. Мы ведь понимаем, что в муниципалитеты деньги пришли достаточно поздно - только в ноябре. Понятно, что это бюджет 2007 года, но и в 2008 их бы не отобрали у города…
По словам Юрия Коренца, из федерального бюджета в область поступило 198 миллионов рублей. Эти деньги пришли по федеральной программе капитального ремонта жилого фонда.
- Подъезды - это все же текущий ремонт, - пояснил он. - За их содержание платят жильцы, внося плату за техобслуживание. А тут речь шла конкретно о капитальном ремонте, в который входит ремонт крыши, внутридомовых коммуникаций и инженерных сетей, включая ремонт подвальных помещений. К тому же, есть условие, которое муниципалитеты должны обязательно выполнить. Деньги им поступили на условиях софинансирования. То есть, какую-то сумму на эти цели должны были выделить и из городского бюджета. Иначе будет очередное нарушение.
В свою очередь, сумму софинансирования в Белогорске не называют. Но
предполагают, что теперь, судя по всему, придется оплачивать уже начатые
ремонты в подъездах из собственных, городских средств. Естественно, и
речи нет о том, чтобы выполнить все остальные запланированные работы в
подъездах, согласно проведенным конкурсам.
Даже в доме, где проживает глава Белогорска Александр Ходунов (а он попал в список), о планируемом ремонте одного из подъездов жильцы ничего не знают. Некоторые из них честно признают, что подъезды у них в хорошем состоянии. Ремонт в большинстве из них сделали еще летом, причем бесплатно, то есть жильцы помимо платы за техобслуживание никаких денег больше не вносили.
Что за подъезд собирались ремонтировать в этом доме, выяснить не удалось. Не сказали этого ни в БКС, ни в ТООР «ПЖТ», ни даже в администрации.
- А у нас недоделок много, - рассказал житель дома N7 по переулку Вольный Игорь Зайцев. - На удивление, ремонт начали во всех подъездах дома. Но, к примеру, в нашем подъезде ограничились только побелкой и покраской. Отсутствующую раму не вставили, свет не сделали, полы не покрасили, входные двери в подъезд не поставили. В последнем подъезде и вовсе проблема. Ремонтники говорят, что не представляют, как будут красить стены. Краска замерзает, на стены ложится неровно и не сохнет. В общем, сделано все как попало.
Кстати, Игорь Зайцев - пока что единственный житель Белогорска, кто решил добиваться получения своевременных и качественных услуг техобслуживания через суд. На этой неделе в мировом суде состоялось заседание по этому делу. Вот только к какому коммунальному предприятию предъявлять исковые требования, теперь уже не понятно. БКС, как пояснила судья, без пяти минут банкрот. А созданное вместо него БКС+, выходит, все же кое-как выполняет обязательства по техобслуживанию. Ведь ремонт в подъезде уже идет.
- Я буду требовать в суде, чтобы ремонтные работы были произведены, как положенно, - говорит Игорь Зайцев. - Пусть мастера устраняют недоделки.
Игорь Зайцев еще не знает, что сейчас коммунальщикам будет не до того. Им бы теперь не потерять то, что поделили. И главное, все по совести - конкурсы ведь на проведение работ состоялись. Другой вопрос - насколько качественно будут выполнены эти работы и будут ли сделаны вообще?
Впрочем, здесь на ум приходит известная русская пословица, перефразировав которую получится, что «дай дуракам 10 миллионов, они лоб расшибут». Хотя с учетом нынешних российских реалий может случиться так, что лоб останется целым, а неосвоенные деньги просто осядут в кармане тех, кому повезло этот ремонт сделать.
P.S. Для того, чтобы деньги не ушли налево, редакция публикует список адресов домов, на которые должны были потратиться пресловутые областные 10 миллионов рублей. Так сказать, для народного контроля...
Что и где должны сделать
Ремонт
внутридомовых электросетей:
Победы, 24
Юбилейный, 4
Южный, 5
Установка
скоростных водоподогревателей:
Кирова, 253а
Чехова, 44
Чехова, 44а
Чехова, 39а
Чехова, 39б
Зейский, 7
Зейский, 9-1
Зейский, 9
Кирова, 249-1
Капитальный
ремонт шиферной кровли:
Ломоносова, 9-1
Ломоносова, 9-2
Ломоносова, 9-3
Кирова, 98
Кирова, 102
Невского, 4
Победы, 13
Капитальный
ремонт подъездов:
50 лет Комсомола, 12
50 лет Комсомола, 125
50 лет Комсомола, 21
50 лет Комсомола, 28б
50 лет Комсомола, 29
Авиационная, 26
Вольный, 7
Горького, 40
Зейский, 9
Зеленая, 24а
Зеленая, 30
Кирова, 41
Кирова, 127
Кирова, 247
Кирова, 278
Кирова, 298
Кирова, 300
Кирова, 43
Кирова, 45
Кирова, 49
Кирова, 62
Красноармейская, 42
Ленина, 19
Ленина, 21
Ленина, 8а
Партизанская, 36
Победы, 11
Победы, 18
Победы, 22
Победы, 24
Почтовая, 16
Садовая, 19
Скорикова, 16
Скорикова, 19a
Скорикова, 24
Транспортная, 61
Чехова, 39б
Чехова, 44
Чехова, 47
Юбилейный, 4
Южная, 15
Южная, 3