Инициатором
информационного собрания стал депутат горсовета Иван Посталенко. Он
выступил с предложением создать в микрорайоне «Транспортный» управляющую
компанию, которая будет обслуживать 10-15 домов.
Похоже, что белогорская реформа ЖКХ выходит на финишную прямую. 1 мая этого года последний срок, до которого собственники жилья должны определиться со способом управления своим домом. В противном случае за них это сделает администрация города - проведет конкурс и по его результатам назначит управляющие компании. Понятно, что при таком раскладе обслуживать дома останется все то же ПЖТ, то есть не изменится ничего. На прошлой неделе жители нескольких домов в микрорайоне «Транспортный» пытались сами разобраться, кому доверить управление домами.
Инициатором
информационного собрания стал депутат горсовета Иван Посталенко. Он
выступил с предложением создать в микрорайоне «Транспортный» управляющую
компанию, которая будет обслуживать 10-15 домов.
Стоит отметить, Иван Посталенко представляет в горсовете интересы именно этого района. Обсудить с ним главные вопросы по управлению многоквартирными домами и определиться, что делать дальше, собрались больше 100 жителей из 16 домов.
Разговор получился подробный и конструктивный. Почти два часа длилась информационная встреча. За это время многие отмечали, что предстоящая реформа опять начинает переплетаться с какой-то непонятной политикой, и городские власти ничего менять в этом направлении не хотят. Впрочем, обо всем по порядку.
- На протяжении трех лет я пытался получить подробный ответ сначала от «БКС», а затем и от «БКС+»: сколько денег собирается с жителей в виде квартплаты, и на какие цели они потом тратятся, - говорил Иван Посталенко жителям. - Но, к сожалению, так же как и вы, сталкивался с беспределом…
Суть его слов сводилась к тому, что с приходом нормальных управляющих компаний жители домов будут реально знать, куда платят, кому и за что.
Присутствовали на собрании и представители городского ЖКХ. О плюсах и минусах возможных форм управления многоквартирными домами белогорцам рассказал начальник отдела городского хозяйства администрации Белогорска Владимир Горюнов. Кроме этого он отметил, что если собравшиеся до 1 мая определятся со способом управления, их многоквартирный дом получит шанс попасть в программу по проведению капитального ремонта, которая разработана согласно 185 ФЗ «О фонде реформирования ЖКХ». На самом деле это единственная возможность получить от государства деньги, с помощью которых можно будет решить коммунальные проблемы, которые не решались годами.
Между тем, выяснилось, что пришли на собрание и конкуренты - представители ПЖТ. Видимо, их целью было внести смуту, мол, здесь люди уже определились с управляющей компанией. Но этот «номер» не прошел. В ходе дальнейшего разговора стало понятно, что общего собрания жильцов работники ПЖТ не проводили. И вообще не соблюли ряд необходимых организационных процедур, без которых управляющая компания таковой по закону не является. Ведь способ управления избирается на общем собрании жильцов - большинством голосов.
- Я не хочу, чтобы за нас решали чиновники, - откровенно говорил людям Иван Посталенко. - Чтобы без участия жителей домов были организованы управляющие компании на базе «БКС+» и «ПЖТ». Я за то, чтобы здесь появилась нормальная частная управляющая компания.
В итоге люди поддержали предложение Ивана Посталенко. От каждого дома была создана инициативная группа. Проводить работу с жильцами домов они начали уже на следующий день. Но с этого момента и началось самое интересное…
Многие помнят о том, чем закончилась первая кампания по выбору способа управления многоквартирными домами, которая развернулась в декабре 2005 и январе 2006 годов.
Тогда городские коммунальщики в лице руководителей «БКС» и «ПЖТ» не захотели ни с кем делить жилищный фонд. А люди опасались только того, чтобы вновь не были подняты цены на услуги ЖКХ. Остальное их волновало мало. В итоге все осталось как было, и администрацию города это вполне устраивало. При таком раскладе было понятно, что белогорцам не светят те блага, которые они (при грамотном подходе) могут получить, выполняя написанное в Жилищном кодексе. Это и снижение квартплаты, и благоустройство территории, и чистые подъезды, и многое из того, что нам показывают в других городах.
Уже после того, как Иван Посталенко провел собрание с жильцами, он рассказал, что накануне ему позвонил Владимир Горюнов.
- Он сказал мне, что в тех домах, в которых я хочу провести собрание, уже выбрана управляющая компания, - рассказал Иван Посталенко. - А я ответил, что предпочитаю честную конкуренцию и пригласил его тоже прийти на это собрание.
Кстати, на встрече Владимир Горюнов утверждал, что в городе уже создано около 10 управляющих компаний. Однако, как пояснил новый замглавы по вопросам ЖКХ Анатолий Шуйский, на самом деле официально зарегистрирована только одна управляющая компания. Но и он отказался назвать, под чьим началом она работает. Все это определенно наводит на мысли о том, что администрация в очередной раз не собирается отдавать никому постороннему «неприбыльное» ЖКХ.
Тем временем работники «ПЖТ» (после инициативы Посталенко) начали изображать бурную деятельность и уверять жильцов, что только с ними стоит иметь дело. Жители некоторых домов с удивлением наблюдали, как впервые за долгое время работники ООО «Жилищник-5», входящего в состав «ПЖТ», наводят порядок в подвалах. А спустя несколько дней после того, как собрание с жильцами провел Иван Посталенко, на подъездах домов появились новые объявления о предстоящем «сходе» от, якобы, управляющей компании под эгидой «ПЖТ». В ходе него людям снова рассказывали сказки, что «ПЖТ» - это не частная организация, а муниципальная. И что частникам доверять не стоит, того и гляди, обманут. При этом никто не стал говорить о том, что на самом деле ТООР «ПЖТ» как раз и включает в себя два десятка частных предприятий.
- Дошло до смешного, - рассказывает Иван Посталенко. - На днях позвонила редактор газеты «7 дней», которую печатали за счет средств «ПЖТ» (а сейчас фактически за счет городского бюджета, - ред.), и стала говорить о каком-то компромате на меня. Я ей посоветовал поговорить об этом в суде. В обшем, сплошной наезд и сопротивление...
Так что, финишная прямая выбора управляющей компании в Белогорске может оказаться кривой. Фактически администрацией города предприняты все возможные меры, чтобы «ПЖТ» ни с кем не поделил жилищный фонд.
И не потому, что это выгодно или нет. Вы только вдумайтесь, что будет, если какой-то, не зависящей от Ходунова управляющей компании удастся снизить квартплату в своих домах? Так до «социального взрыва» и потери мэрского кресла недалеко. Еще бы, за 8 лет его руководства городом квартплата только росла. А тут кто-то взял ее и снизил. Или хотя бы начал предоставлять те услуги, за которые жильцы платили.
Народ просто Ходунова не поймет...
Анна Нурадилова
Маргарита Гаращук
P.S. Как стало известно «ТВС-анонсу», создать управляющую компанию намерен и депутат Борис Крицын. По его словам, после нерешения вопроса об отмене «платы за воздух», он хочет на деле доказать, как можно обслуживать дома белогорцев. Можно не сомневаться, что и эта инициатива (как в случае с Иваном Посталенко) встретит отчаянное сопротивление администрации и ПЖТ...