30 апреля истекает последний срок подачи деклараций по земельному налогу за первый квартал этого года. До этого времени должны отчитаться не только юридические лица, но и предприниматели. Однако, судя по количеству желающих получить сведения о кадастровой стоимости объекта в Белогорском межрайонном отделе Управления Роснедвижимости по Амурской области, сделать это получится не у всех.
Стоит
напомнить, что сумма налога на землю складывается из двух составляющих:
кадастровой стоимости земельных участков, которая устанавливается
субъектами РФ, и налоговой ставки, устанавливаемой органами местного
самоуправления. Но с 1 января этого года изменились не только ставки,
применяемые для исчисления налога на землю, но и кадастровая стоимость
земельных участков увеличилась.
При этом, узнать новые налоговые ставки особого труда не составит (они опубликованы в N10 «ТВС-анонса», - ред.). А вот с кадастровой стоимостью участка дела обстоят гораздо сложнее. Ее можно узнать только в Белогорском межрайонном отделе Управления Роснедвижимости по Амурской области. Причем, не стоит рассчитывать, что необходимые сведения будут предоставлены немедленно и по первому же требованию. Как поясняют специалисты отдела Роснедвижимости, у них есть полное право ответить вам в течение 10 дней.
Между тем, срок подачи деклараций о земельном налоге практически закончился. Но очереди перед кабинетами Роснедвижимости не исчезли. Это значит, что не все смогут отчитаться вовремя. А за «просроченную» декларацию придется заплатить штраф.
Можно сказать, что для города так даже выгоднее. Ведь земельный и имущественный налоги целиком поступают в бюджеты муниципалитетов. И, наверное, каждый глава четко знает, что у него есть, сколько это стоит и какие с этого можно получить налоги.
Но, возможно, скоро налогоплательщикам не придется тратить время на хождение по инстанциям для того, чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка. Это вполне можно будет сделать с помощью интернета. На сайте www.kadastr.ru будут размещены сведения о кадастровой стоимости всех земельных участков в стране. Вот только по почтовому адресу найти участок и узнать его кадастровую стоимость не получится. Нужно будет знать его кадастровый номер. Тогда получить нужную информацию окажется достаточно просто.
Для этого необходимо будет зайти на сайте на интерактивную кадастровую карту. Найти там Амурскую область и в специально отведенное поле записать кадастровый номер.
Кстати, сейчас этот сайт уже работает, правда, пока раздел Амурской области функционирует в экспериментальном режиме. Это значит, не факт, что «добыть» необходимые сведения получится. Или может оказаться, что они будут неточными. В этом случае на сайте можно оставить уведомление.
- Придется амурским налогоплательщикам потерпеть, - признают в областном Управлении Роснедвижимости. - Как только работа над формированием этого портала будет завершена, воспользоваться информацией сайта для того, чтобы узнать кадастровую стоимость земли, смогут не только юридические лица и предприниматели, но и «рядовые» владельцы земельных участков. Данные по всем регионам вводятся в Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, которое находится в Москве.
Причем, есть даже постановление правительства РФ от 7 февраля 2008 года, согласно которому сведения о кадастровой стоимости земельных участков должны предоставляться бесплатно, в том числе через интернет.
По словам специалистов Роснедвижимости, ждать этого осталось недолго. Возможно, к окончанию следующего квартала и наступлению отчетного периода, благо в виде интерактивной карты в Амурскую область все же придет.
Анна Нурадилова