- Ирина Николаевна, каким образом
устанавливаются тарифы на жилищно-коммунальные услуги?
С 1 января 2008 года выросли тарифы на электроэнергию, топливо. С учетом этих и других причин квартплата в городе Белогорске увеличится. Об этом в интервью корреспонденту «ТВС-анонса» Светлане Игониной рассказывает заместитель главы по экономическим и финансовым вопросам Ирина Туманова.
- Ирина Николаевна, каким образом
устанавливаются тарифы на жилищно-коммунальные услуги?
- В соответствии с федеральными законами полномочия по регулированию тарифов на теплоэнергию находятся в компетенции Управления по государственному регулированию цен и тарифов Амурской области. Городские теплоснабжающие предприятия предоставляют расчеты экономически обоснованных тарифов в данное учреждение.
- Далее эти расчеты проверяются?
- Да. Специалисты проводят экспертизу, и тарифы утверждаются приказом Управления по государственному регулированию цен и тарифов Амурской области. Тарифы учитывают те затраты, которые несет предприятие.
Кроме этого, Управление по государственному регулированию цен и тарифов Амурской области устанавливает индексы максимально возможного изменения установленных тарифов на услуги организаций коммунального комплекса и предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальным образованиям. Власти на местах, в свою очередь, обязаны руководствоваться этими индексами при утверждении тарифов предприятий и платежей населения.
- Отмечено, что тарифы Белогорска не самые низкие. Они выше, скажем, чем в областном центре.
- Объясню почему. Основная доля тепла в Благовещенске поставляется ТЭЦ. Затраты этого предприятия на выпуск 1 Гкал теплоэнергии гораздо ниже, чем в Белогорске. У нас работают 19 котельных. 41 процент тепла для жилого фонда поставляют котельные, работающие на мазуте.
- Какова его стоимость сегодня?
- Стоимость 1 тонны мазута в 2007 году составляла 9 тысяч 386 рублей. В начале 2008 его стоимость возросла до 11 тысяч 300 рублей. Таким образом, плата за отопление и горячее водоснабжение в целом увеличится на 15 процентов. Иными словами, отопление подорожает на 4 рубля 94 коп. за 1 кв. метр жилья. Горячее водоснабжение - на 32,8 рублей на одного проживающего.
- Кто утверждает тарифы на водоснабжение, водоотведение, вывоз грубого мусора?
- Тарифы на водоснабжение, водоотведение, вывоз грубого мусора и обслуживание жилого фонда утверждаются главой муниципального образования. По городу тарифы по водоснабжению выросли на 2 процента, по водоотведению - на 7,9 процентов. В зависимости от норм потребления увеличение стоимости этих услуг для одного человека составит 5-10 рублей в месяц.
- В конце 2007 года увеличилась плата за содержание и техническое обслуживание жилья, вывоз грубого мусора для граждан, не избравших способ управления. С чем это связано?
- Это связано с тем, что в течение трех лет (до 2007 года) не повышались тарифы для предприятий, оказывающих эти услуги. Экспертизу тарифов проводили специалисты ЗАО «Консультант - Аудит». Затраты предприятий были рассмотрены Управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области и учтены при утверждении индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение (приказ N75-пр от 12 декабря 2007 г.). Плата за содержание и техническое обслуживание жилья увеличилась на 3,76 рублей за 1 квадратный метр для жилых домов, имеющих все виды благоустройства. Плата за вывоз грубого мусора на 7 рублей 14 копеек с человека для той же категории домов.
- В данном случае населению важно знать, за что же они платят и можно ли отказаться от этой услуги…
- В перечень работ по содержанию и техническому обслуживанию жилья входит содержание и мелкий ремонт мест общего пользования (подъездов, подвалов, чердаков, придомовой территории), техническое обслуживание общих коммуникаций.
Согласно жилищному кодексу, ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники жилья. Собственники жилья на общем собрании должны определить форму управления многоквартирным домом.
Для многоквартирных домов скорее подойдет управление товариществом собственников жилья. ТСЖ могут решать вопросы установки домовых счетчиков на тепло и воду, содержания и уборки подъездов, установки кодовых дверей и т.д. Схема достаточно простая. Собранием жильцов выбирается правление, состоящее из нескольких человек. Председатель правления и бухгалтер могут работать на штатных должностях, слесарь, плотник, электрик, уборщик, дворник - по договору. Главное преимущество - это коллективная ответственность жильцов за порядок в доме и возможность самим считать и экономить затраты на содержание жилья.
- Когда повысится квартплата?
- Отмечу сразу, что повышение платы за жилищно-коммунальные услуги – мера вынужденная. Повышаться она будет, пока не будет ограничен рост цен на электроэнергию, топливо, ГСМ и так далее. Что касается сроков, то в Белогорске повышение квартплаты пройдет в два этапа. С 19 января увеличится плата за содержание и техобслуживание жилья, вывоз твердых бытовых отходов. С 23 февраля - плата за коммунальные услуги. В целом оплата за услуги ЖКХ повысится на 18 процентов.
Но хочу напомнить, что граждане, у которых стоимость ЖКУ превышает стандарт собственных расходов (22 процента), имеют право на оформление и получение жилищных субсидий.
Топливо есть, но долги остаются
жилкомхоз
В Белогорском районе отопительный сезон проходит в обычном бесперебойном режиме.
На территории района действует 21 котельная. Все работают на угле. Сбоев в их работе за время отопительного сезона не было, отметили в райадминистрации. Запаса угля хватит до середины марта, то есть почти на пятьдесят дней. Проблема только в оплате за его поставки.
По словам замглавы Белогорского района Дениса Инюточкина, на сегодня долг района перед поставщиками топлива составляет 22 млн рублей. «Причина задолженности в недофинансировании», - говорит Д. Инюточкин. Бюджет района дотационный, поэтому все зависит от поступлений средств из области.
Между тем, задолженность населения района за оказанные коммунальные услуги колеблется в пределах 8 млн рублей. В администрации не исключают, что в ближайшее время эта цифра может увеличиться. С 1 января этого года квартплата в Белогорском районе выросла в среднем на 13 процентов.
Соб.инф.