Сегодня на Амуре № 3 (18 марта) 2009 г.

Капитальный ремонт - под контроль жильцов

жилкомхоз

В Белогорске начался ремонт многоквартирных домов. Напомним, что еще в прошлом году 156 млн рублей на эти цели поступили из федерального и областного бюджетов в рамках 185 ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ». Каким подрядным организациям предстоит осваивать эти деньги, и как жильцы смогут контролировать весь процесс, уточняла корреспондент «Сегодня» Анна Нурадилова.

Еще в середине прошлого года, когда ООО «Управляющая компания» выполнила основные документальные условия закона, было известно, что домов, «желающих» попасть в программу по капитальному ремонту, в Белогорске достаточно много. Но в итоге, с учетом суммы, которую мог получить город, и стоимости работ в список вошли только 18 из них.

Теперь уже позади составление сметной документации, заключение договоров на долевое финансирование с собственниками жилья и многие другие вопросы, о решении которых отчитаться нужно было до того, как начнется ремонт.

- Осталось качественно и в срок выполнить то, что сделать запланировали, - говорят в «Управляющей компании».

Кстати, почти во всех из 18 домов предстоит произвести целый комплекс работ, в который войдут ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт крыши и подвальных помещений, а также утепление и ремонт фасада зданий. При этом общая стоимость работ для каждого дома получилась разная, поскольку у каждого из них разная квадратура, с учетом которой и были произведены необходимые расчеты (смотрите таблицу, - ред.).

Конкурсный отбор для выполнения капитального ремонта прошли 10 строительных организаций, две из которых из Благовещенска. Но, как говорят в администрации Белогорска, это не помешает жильцам лично контролировать ход работ. Так что, ремонт будет «прозрачным». Администрация города призывает жильцов жестко контролировать ход ремонта.

- Для этого от каждого многоквартирного дома может быть создана специальная комиссия, - поясняют в администрации города. - При желании жильцы могут запросить в управляющей компании всю интересующую их документацию, включая договоры с подрядчиками и сметы. И надо обязательно следить за качеством выполняемых работ!

Работы по капитальному ремонту во всех домах планируют закончить в конце августа, начале сентября. Первый его этап начался с ремонта кровли. Сейчас подрядчики чинят крыши в одиннадцати домах. По окончании отопительного сезона они планируют приступить к капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем с полной заменой электропроводки, труб отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализации.

Одним из сложных в этом плане станет дом по улице Скорикова, 18, в котором располагается детская поликлиника. На все необходимые там работы выделено более 6,5 миллионов рублей. Подрядчиком является ООО «Демос». Но в доме нет подвального помещения, все трубы располагаются в домовых шахтах, прямо под полом детской поликлиники.

- Понятно, что совместить прием детей в поликлинике и ремонтные работы не получится, - признает начальник Управления ЖКХ Александр Пашеев. - На прошлой неделе мы с комиссией выезжали в этот дом, рассматривали различные варианты возможного выхода из ситуации. В итоге решили, что ремонт внутридомовых инженерных систем там будут производить поэтапно: сначала отремонтируют левое крыло здания, потом правое. Но, как и везде, работы начнутся не раньше середины мая, после окончания отопительного сезона.

Медики говорят, что в этот период уже гораздо меньше пациентов, обращающихся в поликлинику за медицинской помощью. Тем не менее, отмечают они, именно в это время дети проходят медкомиссию, собираясь на каникулы в летние лагеря отдыха или для поступления в учебные заведения.

Поэтому не исключено, что некоторых специалистов лечебного учреждения временно будут размещать в других помещениях города. Сейчас этот вопрос совместно решают городские власти и медики.

Но в любом случае ремонтные работы откладывать нельзя, поскольку выделенные средства на его проведение необходимо освоить в этом году. Единственно, обещают в управляющей компании, будет сделано все возможное, чтобы подрядчики с проведением ремонта не затягивали. Его планируют завершить за два месяца.

Но открытым остался один вопрос: кто именно в прошлом году включил этот дом в программу капитального ремонта, зная, что новая детская поликлиника откроется в скором будущем? Найти «героя» так и не удалось…

Наверх / Назад