За имущество нужно платить
интервью
В России многомиллионная армия налогоплательщиков. Чтобы попасть в этот список, не нужно быть предпринимателем или олигархом. Став собственником, вы автоматически вступаете в ряды налогоплательщиков. В ближайшее время изменится начисление «квартирного» налога. О том, как и сколько теперь будут платить белогорцы за личное имущество, корреспонденту газеты «Сегодня» Юлии Жаргаловой рассказал заместитель начальника межрайонной налоговой инспекции N3 Владимир Верхотуров.
- Владимир Анатольевич, кто обязан платить налог на личное имущество?
- Плательщиками налога на имущество являются его владельцы. То есть, если вы собственник квартиры, гаража, склада или дачного участка, то вы должны платить налоги.
- Из чего складывается сумма налога?
- Для исчисления налога необходимы две составляющие: инвентаризационная оценка имущества и ставка налога. Сегодня у нас данные инвентаризационной оценки 1998 года. Переоценка не проводилась более десяти лет. Процесс начался только в прошлом году. Инвентаризационная оценка - это стоимость имущества за минусом его износа. Соответственно, чем оно старше, тем оценка его будет ниже. Ставку налога определяет местная законодательная власть.
- В Белогорске идут слухи, что налог на личное имущество теперь будут брать, исходя из его рыночной стоимости?
- Нет, рыночная стоимость не включается. Поясню. К примеру, в разных концах города в одно и то же время построены однотипные дома, так вот, налог на имущество будет примерно одинаков, независимо от их расположения. А вот рыночная стоимость этих же домов будет соответственно разная. Ситуация с налогообложением сегодня складывается наоборот. Две соседние одинаковые квартиры бывает, что отличаются по размерам налогообложения в десятки раз. Если человек купил квартиру недавно, он должен платить налог с суммы по новой инвентаризированной стоимости. А сосед, имеющий в собственности квартиру 20 лет, платит, исходя из устаревших данных БТИ. То есть в несколько раз меньше. Это несправедливо.
- Значит, инвентаризация должна уравнять налоги, и белогорцам не стоит бояться увеличения налога?
- Конечно, повышение будет, но местная власть, в свою очередь, понимая, что это тяжелая материальная ноша для граждан, делает всевозможные послабления. Федеральный закон позволяет произвести градацию налоговой ставки, что и сделали народные избранники: на имущество стоимостью до 300 тысяч рублей ставка будет 0,1 процента, от 300 до 500 тысяч рублей - 0,3, и свыше 500 тысяч рублей ставку даже уменьшили с 1 процента до 0,4.
- Кто может рассчитывать на льготу при уплате налога?
- Группа льготников осталось прежней: гражданские и военные пенсионеры, инвалиды I и II группы, герои Советского Союза и РФ, члены семей военнослужащих, потерявших кормильца.
- Какой срок проведения инвентаризации в Белогорске?
- Она будет проводиться в течение 2009 года. Но до 1 августа мы обязаны разослать уведомления собственникам об уплате налога на имущество. Скорее всего, часть налогоплательщиков получат их уже по новым расчетам, а многие еще по старым данным. Поэтому в конце года налоговый орган будем делать перерасчет по налогу на имущество и снова рассылать уведомлениями, но уже с новыми данными.
- Владимир Анатольевич, можно сказать, что решение провести инвентаризацию принято чиновниками для того, чтобы пополнить казну бюджета?
- Конечно же, нет. Все должно стоить то, что оно стоит. Инвентаризация - это не прихоть чиновников - это их обязанность - привести все в соответствии с законом. К тому же полная инвентаризация имущества позволит убрать из базы объекты, которых уже нет, и внести новые.
- Что грозит собственнику, чье имущество в течение нескольких лет не было в базе, и налоги не платились?
- Уплата налогов. На основании сведений БТИ налоговая инспекция начисляет налог не более чем за последние три года с момента предоставления сведений в налоговую инспекцию.
- А по какой ставке будет производиться начисление налога: по-старому или уже по-новому?
- По ставкам действующего периода, то есть до 2009 года - по старым, пеня пойдет через месяц после получения уведомления.