Суд по должникам
жилкомхоз
На прошлой неделе в Белогорском городском суде готовилось к рассмотрению исковое заявление о расторжении договора социального найма и выселении. В качестве истца выступило Управление ЖКХ, ответчики - жильцы двухкомнатной квартиры по адресу улица Кирова, 117. Их задолженность за коммунальные услуги составляла около 100 тысяч рублей.
Как рассказала юрист Управления ЖКХ Наталья Фахрудинова, квартиросъемщики не оплачивали коммунальные услуги более двух лет, поэтому и были подготовлены документы в суд на их выселение. В исковом заявлении было указано, куда их собирались переселить.
- По адресу улица Чехова, 49 в Белогорске создан переселенческий фонд, - пояснила Наталья Фахрудинова. - Правда, пока только на три квартиры. Но, по сути, это здание можно считать общежитием. С учетом двух проживающих в квартире, из которой собирались выселить должников, им полагалось 12 кв. метров жилой площади.
Но как только документы на выселение были переданы в суд, должники погасили часть долга.
- Они заплатили 40 тысяч рублей, наверное, в надежде, что после этого их оставят в покое, - говорят в Управлении ЖКХ. - Однако юристы продолжали настаивать на исковых требованиях до тех пор, пока сумма долга не была погашена полностью. А вообще, согласно Жилищному кодексу, есть все основания для расторжения договора социального найма и выселения, если квартиросъемщик не платит за коммунальные услуги более шести месяцев.
В этом случае для должников все закончилось более или менее благополучно. Они рассказывают, что для того, чтобы рассчитаться с долгами, пришлось брать ссуду в банке. И только после того, как задолженность погасили, истец - Управление ЖКХ от иска отказалось.
- Нам еще и госпошлину пришлось заплатить в размере двух тысяч рублей, - с возмущением говорили в суде ответчики. - В общем, по полной программе с нас удержали.
Кстати, это уже второй иск на выселение. Первый был в отношении должника, имеющего задолженность за ЖКУ более 60 тысяч рублей. Тогда квартиросъемщик тоже предпочел заплатить по счетам, нежели переезжать в общежитие.
- Сейчас мы готовим еще несколько исковых заявлений о расторжении договора социального найма, - рассказала Наталья Фахрудинова. - Безусловно, в наших интересах взыскать задолженность, но если этого не произойдет, значит, будем выселять. Тем более, что тремя квартирами переселенческого фонда город не ограничится.
Анастасия Чернявская