Строителей призвали к порядку
разбор полетов
Копать, строить и ремонтировать строго по правилам. Об этом говорили представителям строительных организаций на совещании при заместителе главы по строительству и землепользованию. Теперь на производство всех земляных работ на территории Белогорска им нужно будет получить специальный ордер, который выдаст комиссия при Управлении ЖКХ. За тем, какие аргументы были «за» и «против», наблюдала корреспондент газеты «Сегодня» Анна Нурадилова.
Оформление
ордеров будет регламентировать новое положение «По производству земляных
работ, прокладке и переустройству инженерных сетей и коммуникаций». Как
рассказал заместитель главы по строительству и землепользованию Владимир
Розонов, одна из главных целей его разработки - устранить
несанкционированные земляные работы при проведении любого строительства,
реконструкции или ремонта.
- Сейчас получается, вся улица Кирова перерыта, а спросить не с кого, - пояснил Владимир Розонов. - Все надеются, что за счет средств городского бюджета будут проведены восстановительные работы. Но казна города не настолько богата, чтобы платить за «деяния» частных фирм и компаний, которые извлекли прибыль из строительства какого-то объекта, а восстановительные работы не провели. Они однозначно должны быть «заложены» в проектно-сметной документации. Если нет, то это уже экономия заказчика, а значит, нарушение правил.
В ходе обсуждения разработанного положения представители строительных организаций узнали, что кроме этого, документ четко регламентирует порядок разработки проектно-сметной документации, требования к обустройству и содержанию мест проведения работ, подготовку и сдачу исполнительной документации и еще массу других, не менее важных моментов, некоторые из которых были приняты совсем не на «ура».
- Послушайте, он хочет «загнать» капитальный ремонт в проектирование, - возмущался представитель одной из коммунальных организаций. - А я говорю, что капитальный ремонт нужно выделить и проводить его без проектов. Точно так же, как текущий и аварийный ремонт.
Впрочем, поддержки это предложение не получило. А Владимир Розонов отметил, что в положении проведение капитального ремонта прописано детально, и никаких вопросов по этому поводу быть не должно.
- Это «правила игры», которые должны соблюдать все строительные организации, энергетики и «сетедержатели», независимо от их форм собственности, - пояснил он. - Вы должны четко понимать, что времена, когда все делалось «на пальцах» или «на коленке», прошли. И пусть вас не пугают те требования, которые прописаны в положении. Они не противоречат действующему законодательству. На любой вид деятельности должен быть проект, в том числе и на производство работ. Только так можно будет добиться качества их выполнения. А то привыкли забежать с экскаватором, «намахать» и на этом все.
Планируется, что положение будет подписано главой города уже на этой неделе. После чего в Управлении ЖКХ будет создана специальная комиссия, которая станет ответственной за оформление и выдачу ордеров на производство земляных работ.
Вот только всех проблем это пока не решит. Как отметил Владимир Розонов, одной из главных строительных проблем Белогорска можно назвать неучастие строительных организаций в объявленных муниципалитетом конкурсов на строительство, реконструкцию и ремонт объектов.
- Несмотря на кризисный год, администрация изыскала порядка 70 миллионов рублей на проведение ремонтных работ и капитальное строительство нескольких объектов города. Возможно, в следующем году будут более масштабные работы. Их проекты уже заказаны, но меня беспокоит тот факт, что в конкурах на выполнение работ участвуют в основном благовещенские строительные организации. А это значит, деньги увозятся из города, заработную плату получают «неместные» специалисты, и это вряд ли способствует развитию строительства в Белогорске.
Поэтому в администрации намерены еще раз собрать совещание и обсудить этот вопрос со строительными организациями города более детально. Кстати, пока их в Белогорске около тридцати. Они имеют лицензии на право заниматься ремонтными и строительными работами. Но так будет не всегда. Многие уже сейчас понимают, что с 1 января следующего года перспектива дальнейшей работы останется одна - войти в состав саморегулируемых строительных организаций (СРО). Иначе придется лишиться лицензии и прекратить свою деятельность. Такие кардинальные перемены произойдут на всей территории России согласно федеральному законодательству, и Белогорск, естественно, не станет исключением.
- Быть членами таких организаций или нет - сугубо добровольное дело каждой строительной организации, - говорит Владимир Розонов. - Но нам важно не упустить время и не растерять строителей Белогорска.
Хотя бы потому, что для получения статуса саморегулируемой организации, необходимо выполнить целый ряд условий. Для начала набрать в свои ряды не менее ста членов - строительных организаций, в том числе зарегистрированных в качестве предпринимателей. Затем сформировать «общую копилку», так называемый компенсационный фонд, в который каждой организации нужно будет внести по 300 тыс. рублей и это будет только началом. Обязательных условий еще масса, и судя по всему, справятся с ними далеко не все. А задача, в общем-то, одна - не развалить строительный комплекс. Как будет на самом деле, с учетом пассивности белогорских строителей, выходит, большой вопрос.