Сегодня на Амуре № 38 (18 ноября) 2009 г.

«Скупой заплатит дважды»

интервью

На этой неделе в налоговой инспекции произведут перерасчет налога на имущество за 2008 год. Новые уведомления собственники квадратных метров получат в конце ноября. Каковы особенности расчетов, в интервью с корреспондентом «Сегодня» Анной Нурадиловой рассказала заместитель начальника отдела по работе с налогоплательщиками ИФНС N3 по Амурской области Людмила Семочкина.

- Людмила Павловна, как известно, только два налога - на имущество и на землю - целиком поступают в городской бюджет. Почему за 2008 год налог на имущество начислят с таким опозданием?

- Это будут не новые начисления, а перерасчет за прошедший период. С 1 января 2009 года произошли изменения в федеральном законодательстве. Кроме этого, согласно постановлению губернатора от 2008 года, была произведена инвентаризация объектов недвижимости и переоценка имущества. Специалистами БТИ выполнен огромный объем работы по переоценке объектов недвижимости. По предоставленным сведениям налоговым органом исчислен имущественный налог за 2009 год по новой инвентаризационной стоимости, а за 2008 год перерасчет налога будет произведен в ноябре 2009 года за вычетом той суммы налога, которые собственники недвижимости уже заплатили за прошлый год. Так что, налогоплательщики получат дополнительные налоговые уведомления.

- Расскажите, в чем заключаются изменения в федеральном законодательстве?

- По-новому исчисляется налог для собственников, чье имущество находится в долевой, либо совместной собственности. В расчет берется суммарная инвентаризационная стоимость и налоговые ставки. В городе Белогорске установлены следующие ставки налога: если суммарная инвентаризационная стоимость имущества до 300 тыс. рублей, действует ставка - 0,1 процента, с 300 до 500 тыс. руб. - 0,3 процента; свыше 500 тыс. руб. - 0,4 процента.

Раньше начисление налога происходило следующим образом: инвентаризационная стоимость имущества делилась согласно доли владения собственника, затем применялась ставка налога. Сейчас начисление налога на имущество физических лиц исчисляется в зависимости от суммарной стоимости имущества. То есть, в зависимости от стоимости имущества применяется налоговая ставка, а уже затем сумма налога делится согласно доли владения налогоплательщика.

К примеру, оценочная стоимость квартиры составляет 510 тысяч рублей, и она находится в долевой собственности двух человек. Так вот, до произошедших изменений в расчетах ее сначала делили пополам. Получалось 255 тысяч, соответственно, налоговая ставка для исчисления налога применялась 0,1 процент. Теперь же налог на имущество рассчитывается из общей суммы - 510 тысяч рублей, а значит, ставка равна 0,4 процента. И только после этого полученная сумма делится на двух собственников.

Таким образом, получалось, что в неравных условиях находились те, у кого собственность личная и у кого долевая. Вторые платили налог в два раза меньше. А сейчас выходит, что для двух владельцев недвижимости, что для одного общая сумма будет примерно одинаковой.

- Учитывая такие расчеты, выходит, платить нужно будет больше?

- Да. Но стоит отметить, что у нас в налоговой инспекции числится 47 муниципальных образований. И в каждом из них размер ставок для исчисления налога своим решением определяют органы местного самоуправления. Причем, в Белогорске они далеко не самые высокие. В некоторых сельских поселениях на имущество с инвентаризационной стоимостью свыше 500 тысяч действует ставка - 2 процента. Жители сел приезжают и возмущаются, что налог на имущество получается очень большой. Предоставление льгот по освобождению от уплаты тоже в компетенции местных органов самоуправления, они же могут устанавливать дополнительные льготы для отдельных категорий граждан.

- Кто освобожден от уплаты налога на имущество в Белогорске?

- Пенсионеры, инвалиды первой и второй групп, инвалиды детства, также военнослужащие и уволенные с военной службы.

- При начислении налога на землю действуют те же льготы?

- Нет. От уплаты этого налога в Белогорске освобождаются многодетные семьи, а так же имеющие доход ниже прожиточного минимума, одиноко-проживающие и неработающие пенсионеры. Для инвалидов первой и второй групп по федеральному законодательству льготы действуют только на 10 тысяч кадастровой стоимости земельного участка. К примеру, стоимость оценки земли составляет 300 тысяч, а налог начислят только на 290 тысяч. В конечном счете, в денежном выражении «сэкономленная» сумма получится небольшая, буквально несколько рублей. Но таковы требования закона. Хотя дополнительные льготы могут устанавливать и депутаты горсовета.

- Как Вы оцениваете активность белогорцев по уплате налогов на имущество и на землю?

- Пока оценить можно только по состоянию на первый срок уплаты, который истек 15 сентября. И нужно сказать, что владельцы земли оказались более добросовестными.

Налога на имущество было начислено 3 млн 122 тысячи рублей. Недоимка составила 722 тысячи. Налога на землю начислено 1 млн 406 тысяч рублей, общая сумма задолженности - 415 тысяч.

- Какие вопросы чаще всего задают налогоплательщики?

- Если это касается земельного налога, то чаще всего люди приходят и говорят, что никакой земли в собственности у них нет. Мол, ошибка вышла. Начинаем выяснять, оказывается, что земля за человеком числится еще с советских времен. Получили ее от завода или какого-то предприятия, но потом забросили и уже много лет не пользуются. В таких случаях налогоплательщики должны обращаться в регистрирующие органы.

- Тогда почему это раньше не выяснилось? И что получается, налог за все прошедшие годы начислить могут?

- Как я уже говорила, согласно постановлению губернатора о проведении инвентаризации земель и имущества, специалисты КИО подняли всю базу, кому когда-то выдавались земельные участки. Сведения они передали в кадастровую палату. Те, в свою очередь, оценили, предъявили нам, а мы, в свою очередь, начислили налог. Но, конечно, не за 10 прошедших лет. Срок исковой давности - 3 года.

Однако уведомления об уплате налогоплательщики получили за 2008 и за 2009 год. Причем, без начисления пени. А если собственник игнорирует сначала уведомление, которое отправляется заказным письмом, затем требования об уплате налога, все документы с исковым заявлениям направляются к мировым судьям. И тогда придется заплатить не только налог, но и пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, да еще плюс госпошлина суда, которая даже при сумме налога в 2 рубля, для должников составляет теперь 500 рублей. Так что, скупой, как говорится, дважды платит.

А то получается как-то странно, уведомления человек якобы, не получал, требования об уплате тоже, а когда решение суда о взыскании задолженности пришло, бежит в налоговую инспекцию разбираться… Только в этом случае поздно уже. Хотя многое зависит и от сознательности граждан. Не игнорировать нужно почтовые уведомления о получении писем из налоговой. На самом деле, ведь информирование населения и в газетах, и на телевидении, и на радио практически не прекращается. Куда идут налоги, как они начисляются, все это людям объясняем.

- Тогда давайте еще раз напомним телефоны, по которым можно обратиться, если вдруг возникают вопросы…

- Позвонить можно по номеру 2-56-35 (операционный зал) или 2-34-92 (начальник отдела работы с налогоплательщиками).

Назад