Объясните,
пожалуйста, почему в квитанциях за январь дважды с нас взяли за вывоз
мусора? Там значится «вывоз грубого мусора», а следом строчка «вывоз и
сбор ТБО». «Кто это придумал?»
письмо в редакцию
Здравствуйте, уважаемая редакция! Пишу в надежде получить разъяснения по поводу квартплаты. Если честно, никуда больше не обращалась, потому что для этого нужно выбрать время в будний день, отпроситься с работы и пойти в управляющую компанию. Безусловно, это не отговорка, но думаю, что вопросы у многих возникают.
Объясните,
пожалуйста, почему в квитанциях за январь дважды с нас взяли за вывоз
мусора? Там значится «вывоз грубого мусора», а следом строчка «вывоз и
сбор ТБО».
К тому же, за вывоз мусора мы стали платить не из расчета за одного прописанного человека, а за квадратный метр жилья. Кроме этого, в квитанции за январь появилась «плата за жилое помещение». Интересно, кто это придумал, и за что платим?
С уважением, Екатерина Роговик
От редакции: за комментариями мы обратились в экономический отдел ООО «Управляющая компания». Именно эта организация выступает заказчиком услуг для населения большинства белогорских многоквартирных домов.
Как пояснила начальник экономического отдела управляющей компании Любовь Жвакина, согласно требованиям Жилищного кодекса, квартплата делится на две составляющие: это коммунальные услуги, то есть тепло, водоснабжение, водоотведение, и плата за жилое помещение. Она включает в себя техническое обслуживание жилого фонда, текущий, аварийный ремонт, услуги управляющей компании, в том числе работу расчетно-кассового центра и вывоз твердых бытовых отходов.
- В статье 154 Жилищного кодекса подробно расписана структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, - пояснила Любовь Жвакина. - Этим документом мы обязаны руководствоваться в работе. В Благовещенске и многих других муниципальных образованиях уже давно включена плата за жилое помещение, и вывоз ТБО считается из расчета за один квадратный метр. Но в Белогорске считать по-новому мы начали только с 8 января этого года. Вот и получилось, что за семь дней первого месяца 2010 года расчет сделан еще по-старому, а за оставшиеся 24 дня специалисты рассчитали уже из расчета за один квадратный метр. Поэтому, чтобы не путаться, в квитанциях осталось две строки, касающихся вывоза мусора.
По словам работников Управляющей компании, каждый раз, когда им необходимо внести изменения в компьютерную программу, с помощью которой рассчитывается квартплата, они обращаются к специалистам в Новосибирск. Так было и на этот раз. В будущем из квитанций уберут строчку «вывоз грубого мусора», там останется только водоснабжение, водоотведение, отопление и плата за жилое помещение.
- Прежде чем ввести плату за вывоз мусора из расчета за один квадратный метр и отнести ее к плате за жилое помещение, мы долго занимались изучением практики других муниципальных образований, в том числе и в Амурской области, - рассказывает Любовь Жвакина. - Оказалось, что мера эта вынужденная, и избежать ее не удастся. По этому поводу уже сложилась практика арбитражных судов. Есть постановления и Верховного суда РФ, которые рассматривали этот вопрос, и там тоже указали на требования Жилищного кодекса.
Что касается тарифов на коммунальные услуги, то их, как известно, предприятия- поставщики утверждают в областном Управлении регулирования цен и тарифов, и ни управляющая компания, ни городские власти на этот процесс повлиять не могут. При этом львиную долю ото всех коммунальных платежей занимает отопление. А Белогорск, как известно, самый мазутозависимый город в Амурской области. Мазут намного дороже угля. Если городским властям в дальнейшем удастся избавиться от мазутных котельных, то и тарифы на тепло должны стать ниже.