На счетчики поставят всех
жилкомхоз
Придя платить за жилищно-коммунальные услуги в первую неделю апреля, некоторые жители-белогорцы были неприятно удивлены. Заметно подорожали коммунальные услуги. Изменения в оплате за ЖКУ коснулись жильцов тех домов, которые расположены по ул. Гагарина, 19, Садовая, 40 и Советская, 5.
От счетчиков - к экономии
Напомним, в 2009 году в Белогорске был проведен капитальный ремонт восемнадцати многоквартирных жилых домов. Ремонту подверглись внутридомовые инженерные сети электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, крыши, подвальные помещения - в общем, все то, что относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах. Помимо этого были утеплены и отремонтированы фасады зданий, установлены общедомовые приборы учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды.
От момента установки последних и до начала фактического использования их показаний прошло несколько месяцев. Причина проста - специалистам необходимо было «обкатать» приборы учета, произвести необходимые экономические расчеты. Поэтому начисление квартплаты в вышеперечисленных домах производилось исходя из нормативов и показаний поквартирных приборов учета потребления воды.
Но жители дома по ул. Гагарина, 19 оказались самыми нетерпеливыми и обратились в прокуратуру. Они требовали, чтобы расчет за потребляемые жилищно-коммунальные услуги велся по показаниям общедомовых счетчиков.
Однако к этому времени работы по «обкатке» общедомовых счетчиков воды и тепла были завершены, показания сняты. Специалисты управляющей компании по фактическим показаниям счетчиков просчитали стоимость потребленных ресурсов с начала этого года, «раскидали» их на квадратные метры жилой площади и произвели перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за январь, февраль и март, как того требовала прокуратура. Этот перерасчет и привел к росту квартплаты у жильцов, проживающих в домах по ул. Гагарина, 19, а также по ул. Садовая, 40 и Советская, 5.
Однако рост
платы за жилищно-коммунальные услуги - явление временное. Начиная с
января 2010 года, жители вышеперечисленных домов будут оплачивать счета
за тепло только во время отопительного сезона. И, по твердому убеждению
руководства управляющей компании, в целом по году при оплате стоимости
по теплоснабжению они получат экономию.
Только по факту
Специалисты ООО «Управляющая компания» обращают внимание еще на один момент. В феврале этого года в связи со снижением температурного режима в квартирах горожан глава города Станислав Мелюков издал постановление о снижении платы за отопление и горячее водоснабжение. Но так как общедомовые приборы учета фиксируют факт поставленных услуг, то действие данного документа не распространяется на дома, где они установлены. Кстати, не распространяется на них и действие актов о недопоставке услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, составляемых обслуживающими организациями.
Теперь вся «недопоставка» будет
фиксироваться приборами общедомого учета. А распределение потребленных
коммунальных услуг распределяться в соответствии с постановлением
федерального правительства N307 от 23 мая 2006 года.
На счетчик поставят всех
За то, что Василий Лоханкин не выключал в туалете свет, соседи по коммунальной квартире выпороли его на кухне розгами. Вряд ли они боролись за энергосбережение в масштабах страны. Они свои кровные экономили. Потом на смену коммуналкам пришли «хрущевки», и каждый стал распоряжаться электроэнергией в меру своей рачительности. Граждане «лоханкины» жгли дешевое электричество напропалую и дома, и на работе. Причем безнаказанно.
Но счастливая страна, где было «все вокруг колхозное, все вокруг мое», теперь в прошлом. Уходит в прошлое и менталитет русского человека, привыкшего жить, по сегодняшним меркам, на широкую ногу - с горящими во всех комнатах лампочками, включенным на весь день телевизором, распахнутой настежь форточкой и незаклееными окнами. Потому как за достижения цивилизации придется платить. И пользоваться ими бесконтрольно уже не получится.
К 1 января 2012 года во всех многоквартирных жилых домах должны быть установлены общедомовые приборы учета воды, тепловой и электрической энергии. Счетчики обяжут установить и в каждой отдельно взятой квартире.
Предполагается, что субъекты РФ и муниципальные образования смогут выделять отдельным потребителям средства на установку приборов учета. Правительство России сегодня работает в этом направлении, а специалисты управляющей компании готовятся к нововведениям. Работы, уверены они, предстоит немало. Ведь помимо всего прочего придется переделывать менталитет многих русских, не привыкших платить за использованные свет, воду и тепло.
ООО «Управляющая компания»