Масштабные планы КИО
жилкомхоз
Как прошел капремонт домов? Сколько денег принесла аренда муниципальной собственности в городскую казну? Итоги работы КИО в 2009 году, а также другие вопросы были озвучены 13 апреля на очередном заседании административного Совета при главе Белогорска.
Как
обычно, без опоздания Совет приступил к работе. В повестке дня
очередного заседания стояло три вопроса. Самый первый, на котором
заострили внимание члены Совета, исполнение 185 федерального закона «О
фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов».
По словам замначальника Управления ЖКХ Андрея Мошаева, общий объем финансирования капремонта за счет средств Фонда, бюджета субъекта, муниципалитета и собственников помещений составил более 160 млн рублей.
- На эти средства подрядчики отремонтировали внутридомовые инженерные системы, фасады, крыши, подвальные помещения 18 многоквартирных домов, - рассказал он. - В настоящее время работы по капитальному ремонту многоквартирных домов завершены, и в целом жильцы удовлетворены.
- Жалобы были от жильцов, - отметил он. - Но их устранили. Ответственность за это несут подрядчики. Между тем, на административном Совете присутствовали лишь те подрядчики, чья работа в результате приемки была признана удовлетворительной.
В целом же, стоит отметить, что Белогорску при таких объемах и сжатых сметах, составленных еще три года назад, удалось не только улучшить состояние жилого фонда, но и создать городскую программу по капитальному ремонту многоэтажек. В этом году в городском бюджете заложено 10 млн рублей. Из 9 уже поданных на проведение работ заявок скоро будет отобрано 3-4 дома. Главное условие отбора участников городской программы - минимальная задолженность по квартплате и софинансирование капремонта.
Второй вопрос касался итогов работы комитета имущественных отношений. Его председатель Дмитрий Саржевский озвучил присутствующим, что на конец 2009 года совокупная площадь муниципальных нежилых зданий и помещений составила 28635 кв. метров. По его словам, доход от этого в 2009 году 30,9 миллионов рублей. Кроме этого, председатель КИО отметил, что дополнительным источником пополнения городской казны являются денежные средства, полученные в результате конкурсов на право заключения договоров аренды. В прошлом году их сумма составила порядка 10 миллионов рублей. По словам Дмитрия Саржевского, одна из важных особенностей данных конкурсов заключается в том, что на всех объектах, сданных в аренду по конкурсу, в договоры включены инвестиционные условия.
- В том числе по капремонту взятых в аренду объектов недвижимости, - подчеркнул он. - Кроме того, арендатор обязан благоустроить прилегающую территорию. И в подавляющем большинстве реализация инвестиционных условий осуществляется за счет средств арендаторов, без зачета в счет арендной платы.
Все это позволяет улучшать муниципальное имущество и благоустраивать Белогорск без привлечения бюджетных средств.
В своем докладе председатель КИО затронул приватизацию муниципальных объектов недвижимого имущества. Он отметил, что в последние годы включаются в Программу приватизации ветхие, аварийные и полуразрушенные здания, которые не представляют коммерческой ценности. Но они расположены на земельных участках, которые находятся в престижных районах города.
- По результатам торгов совокупная цена строения и земельного участка под ним оправдывает все оптимистические ожидания, - подчеркнул Дмитрий Саржевский.
Для большей ясности он привел яркий пример продажи аварийного деревянного барака, расположенного по улице Кирова, 170, откуда были расселены жильцы по программе ветхого жилья. Барак был «пущен с торгов» осенью прошлого года.
- Совокупная цена продажи составила 6 миллионов 780 тысяч рублей, - привел в пример цифры Дмитрий Саржевский. - Это при том, что строение продано за 177 тысяч, а земельный участок за 6 миллионов 603 тысячи рублей.
Многие присутствующие одобрительно кивали. Ведь кроме пополнения городского бюджета, местная власть сумела сэкономить деньги, которые пришлось бы тратить на снос барака и расчистку земельного участка. Стоит отметить, что пример выгодной для Белогорска муниципальной собственности не единственный. В целом с учетом доходов от использования муниципального имущества и земельных участков за 2009 год в городской бюджет поступило 77 миллионов 800 тысяч рублей. Кстати планы на 2010 у КИО, судя по докладу масштабные.
- На 2010 год в бюджете Белогорска данный показатель запланирован в объеме 131 миллиона рублей, - поделился планами Дмитрий Саржевский.
Дмитрий Саржевский озвучил цифру, которую уже удалось получить в «бюджетную копилку». А именно, только за три месяца этого года:
- Всего по арендной плате куда поступают и доходы от аренды, и доходы от конкурсов у нас сейчас в плане заложено 62 миллиона 400 тысяч рублей, - пояснил он. - Порядка 30 от арендной платы по договорам и 32 миллиона - по конкурсам. Доход от конкурсов на 1 апреля уже составляет 19 миллионов рублей. В целом из 62 запланированных миллионов уже собрано 26, 6. Поэтому пока по всем показателями мы опережаем плановый показатель и по земле, и по имуществу.
Последний вопрос в повестке дня Административного совета коснулся тоже работы КИО. Итоги работы комитета по управлению земельными участками озвучил заместитель председателя Александра Синько. По его словам, в сравнении с 2008 годом в прошлом на 168 процентов увеличилось общее поступление денежных средств в местный бюджет.
Нина Сапрыкина