Использовать по назначению

разбор полетов

«Посадить дерево, построить дом и вырастить сына». Эту пословицу знают все.

Правда, чтобы построить дом, нужен земельный участок. И каждый идет к намеченной цели своим путем. Одни приобретают уже готовое жилое строение, другие берут землю в аренду. Однако, как показывает практика, в Белогорске мечту воплотить в жизнь удается не всем. И земельные участки, которые когда-то брались для благих целей, сегодня стоят без дела.

Прошло чуть более трех месяцев с тех пор, как специалисты отдела по земельным отношениям администрации Белогорска активизировали деятельность по выявлению нецелевого использования земельных участков. По словам одного из сотрудников отдела Андрея Гречкина, начиная с 2011 года было обследовано более 20 земельных площадей, которые белогорцы брали в аренду еще в 1996 году. Согласно документам, в основном участки арендовали с целью строительства домов и ведения личного подсобного хозяйства. Между тем, как показала проверка, строительством и хозяйством большинство арендополучателей так и не занялись, а взятая в аренду земля попросту пустует. При этом, как пояснил Андрей Гречкин, времени на строительство отводилось три года, с момента получения земли. Однако прошло более 10 лет, а землей так и не воспользовались.

- Когда мы стали проверять, оказалось, что большинство участков не используются по целевому назначению, - рассказал Андрей Гречкин. - Они попросту пустуют. К примеру, по улице Рябиновая в период с 1995 года по 1997 сдано в аренду 12 участков земли, а застроено всего 2.

Есть в Белогорске арендаторы, которые вообще сменили место жительства или их вовсе нет в живых. А взятые когда-то в аренду участки зарастают сорняками. По словам Андрея Гречкина, начиная с конца 2009 года муниципалитет поставил задачу вернуть земельные участки к «жизни» для развития городского строительства. Именно поэтому работа по выявлению нецелевого использования земельных участков продолжается. Рейдовые проверки будут проходить еженедельно. Всего запланировано более восьмидесяти рейдов.

- Если на арендуемой земле еще ничего не построено, но арендатор напишет гарантийное письмо, в котором укажет срок, согласно которому он обязуется начать стройку, договор аренды с ним никто расторгать не будет, - пояснил Андрей Гречкин. - Кто же имеет в аренде участок земли, но уже не планирует ничего там строить, должен обратиться с заявлением о расторжении договора аренды в отдел по земельным отношениям администрации Белогорска.

В отделе земельных отношений уверяют, что данная инициатива пройдет без волокиты, очередей и затрат. Если раньше за отказ от арендуемого участка приходилось платить деньги, то, начиная с 2011 года, процедура расторжения договора абсолютно бесплатная. Помимо этого, городская власть решила избавить людей от очередей.

Кстати, трое арендаторов уже добровольно отказались от предоставленных им в аренду земельных участков. Бывшая в аренде земля будет выставлена на торги.

Тех же арендаторов, кто не исполнит свои обязательства, ждет административная ответственность и штраф. Его размер составит от пятисот до тысячи рублей. Материалы о нарушении земельного законодательства будут направлены в администрацию Белогорска, после чего город может инициировать изъятие неиспользуемых по назначению земель и последующее предоставление их в аренду людям, реально желающим на ней работать.

Нина Сапрыкина
Мария Дубровина