Спорный вопрос

жилкомхоз

 

Утром 3 мая жители микрорайона «База-57» наблюдали довольно странную картину. Ни огня, ни дыма не было видно, а пожарный расчет поливал крышу многоквартирного дома N133 по улице 50 лет Комсомола.

 

К помощи пожарных пришлось прибегнуть специалистам ООО «Белогорская управляющая компания», чтобы поставить окончательную точку в спорном вопросе по качеству крыши данного дома. Отремонтировали ее в 2008 году. Тогда кровлю заново перекрыли, чердак привели в порядок.

 

Однако заявления некоторых жителей многоэтажки говорили об обратном. По убеждению жильцов верхних этажей, во время дождей крыша протекала. Специалисты обслуживающей организации - ООО «Жилищник-2» - и управляющей компании неоднократно обследовали крышу. Но найти места протечек обнаружить так и не смогли.

 

Для полного обследования кровли было принято решение привлечь пожарных. С помощью пожарной машины и вышки в течение получаса места предполагаемых протечек на крыше жилого дома заливались водой. Во время испытаний в местах примыкания кровли с вентиляционной шахтой и с одним из коньков вода нашла себе путь. Правда, при этом водяной напор, обрушивающийся на крышу, был несравнимо сильнее, чем дождь. К тому же, как оказалось, протечки располагались в отдаленности от двенадцатой квартиры, житель которой больше всего жаловался на «мокрые стены и капающую с потолка воду».

 

По словам главного специалиста по эксплуатации и ремонту зданий, сооружений ООО «Белогорская управляющая компания» Юрия Кивала, еще одну проверку решили провести во время дождя. Его ждать, кстати, долго не пришлось. 9 и 10 мая выдались дождливыми. Эти два дня специалисты управляющей компании, обслуживающей организации и Управления ЖКХ администрации Белогорска провели на крыше, обследуя ее как снаружи, так и изнутри, с чердака. Однако во время дождя протечки так и не были обнаружены.

 

По итогам обследований было принято решение в тех местах, где 3 мая струя воды из шланга пожарной машины сумела пробиться через кровлю, провести дополнительные работы. Кстати, в этот день специалисты Управления ЖКХ также обследовали квартиру N12. Однако «мокрых стен и капающей воды с потолка» они так и не обнаружили.

 

К сведению…

 

- В соответствии c Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г . N491, крыши, чердаки и вентиляционная система входят в состав общего имущества. Надлежащее содержание общего имущества обеспечивается путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Содержание общего имущества обеспечивается за счет обязательных платежей. За жителями дома N133 по улице 50 лет Комсомола на 1 мая 2011 числится долг за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 626 тысяч рублей.

ООО «Белогорская управляющая компания»