Квартира раздора

 

ситуация

 

Потерять в наше время крышу над головой вполне реально. И криминал здесь ни при чем. Выселить могут при дележе имущества или за большой невыплаченный долг по квартплате. Однако оказаться на улице могут даже добросовестные плательщики. К примеру, по иску прокуратуры. В этом убедилась семья Наумовых, которые в связи с семейными обстоятельствами приехали в Амурскую область из Казахстана.

 

В Белогорск Любовь и Андрей Наумовы с двумя сыновьями приехали два года назад. Белогорск при переселении выбрали не случайно, здесь проживали родственники, у которых Наумовы и остановились на первое время после переезда. Как только супруги устроились на работу, сразу же сняли квартиру в микрорайоне «Зеленый городок», здесь стоимость аренды жилья была гораздо ниже, чем в центре.

 

- Каждая копейка была дорога, поэтому экономили на всем, - говорит Любовь Наумова. - От соседей не скрывали, что тяжеловато приходится. И как-то мне соседка сказала, что в одном из расположенных в этом же микрорайоне домов есть пустующая квартира, в которой давно не живут, и там периодически гостят бомжи. Она мне тогда посоветовала: «Это муниципальное жилье, поэтому сходи в администрацию и попроси, может, тебе дадут эту квартиру, лучше вы отремонтируете и будете жить, чем наркоманы пожар устроят». А почему бы и не попросить, - тогда подумала я.

 

В этот же день Любовь Наумова вместе с супругом пошли посмотреть на бесхозную однокомнатную квартиру, расположенную в двухэтажном доме по улице Невского, 8. Правда, жильем ее назвать можно было с натяжкой: ни окон, ни дверей.

 

- Зашли свободно, так как входной двери не было, - вспоминает Любовь Наумова. - В полу на кухне была большая дыра, а на полкомнаты черемуха росла, так как не было окна, ветки от дерева пробились в квартиру. Мы еще тогда с мужем удивлялись, как вообще квартиру можно было довести до такого состояния.

 

Ужасный вид жилого помещения шокировал Любовь Наумову, но не испугал, потому что женщина не боялась труда и была уверена, что сможет привести его в порядок.

 

Долго размышлять в семье не стали, а сразу же написали обращение к главе Белогорска Станиславу Мелюкову.

 

- Я записалась на прием, пришла к мэру, рассказала ему о ситуации, - вспоминает Любовь Наумова. - Сказала, что смогу отремонтировать эту квартиру. Он меня выслушал и помог. 5 июня 2009 года между мной и комитетом имущественных отношений был заключен договор безвозмездного пользования.

 

Здесь стоит пояснить, что договор безвозмездного пользования означает, что имущество передается не в собственность, а всего лишь в пользование. Его нельзя приватизировать, более того, по первому требованию договор можно расторгнуть.

 

Сразу после этого семья взялась за ремонт. На эти цели деньги были. Порядка 200 тысяч рублей Наумовы выручили от продажи жилья и скота в Казахстане. В ремонте принимали участие все: 14-летний Денис, 18-летний Павел. Первое, что сделали, поставили входную дверь. Обошлись не без помощи сердобольных соседей, которые тоже, чем могли, помогли.

 

- Кто менял окна на евро, отдали нам старые рамы и балконную дверь, - говорит Любовь Наумова. - Стекла мы заказывали. Обшили стены, поменяли полы, сантехнику.

 

После 4-месячных восстановительных работ жилье было не узнать. Маленькая, всего 19 квадратов, комната преобразилась. Светлый потолок, новенький линолеум, красивые обои и уют. Что еще для счастья надо семье, у которой наконец-то появилось свое жилье.

 

29 августа 2009 года Наумовы отметили новоселье.

 

- На ремонт у нас ушло 170 тысяч, - говорит Любовь Наумова. - Еще мы заплатили наперед квартплату по сентябрь этого года.

 

А еще Наумовы приобрели небольшой земельный участок недалеко от дома. Посадили там картофель, овощи, зелень.

 

Казалось бы, есть все: работа, жилье и главное - покой. О том, что «ненужная» квартира может кому-то понадобиться, семья Наумовых даже и не задумывалась.

 

- А месяц назад по почте пришло письмо из суда о том, что прокуратура подала на нас иск, якобы за то, что мы эту квартиру получили незаконно, - рассказала Любовь Наумова. - Когда я стала выяснять, что происходит, мне пояснили, что на тот момент, когда нам выдали жилье, я не стояла в очереди как нуждающаяся.

 

Прокурор Белогорска просил суд признать распоряжение администрации и договор безвозмездного пользования жилым помещением недействительными. По мнению прокуратуры, предоставив разгромленную квартиру в безвозмездное пользование этой малоимущей семье, администрация нарушила права людей, стоящих в очереди на получение жилья.

 

Что пережила после этого известия семья, описать трудно. Однако опускать руки женщина не стала. Любовь Наумова вновь отправилась в администрацию, чтобы выяснить, чьи права она нарушила. Сотрудники комитета имущественных отношений ей пояснили, что бесхозная квартира неоднократно предлагалась людям, нуждающимся жилье. Однако увидев ее состояние, белогорцы, стоящие в очереди, отказывались от этой квартиры. Одна из таких жительниц города в качестве свидетеля лично пришла на последнее судебное разбирательство, которое состоялось 19 мая.

 

- Года два тому назад администрация предлагала мне данное жилье. Показали квартиру, но я отказалась, - вспоминает она. - Потому что жилье все было разбито. У меня не было средств ее ремонтировать. Позже мне, как нуждающейся, администрация предложила другое жилье, на которое я согласилась и в которой сейчас живу.

 

Помимо свидетеля, в материалах дела были заявления и других лиц, которые отказались от получения указанной квартиры в виду его непригодного состояния.

 

- Учитывая состояние квартиры, она не могла быть предоставлена по договору найма, - пояснила суду главный специалист юротдела администрации Белогорска Маргарита Туринская. - Поэтому полагаю, что в данном случае отсутствует какое-либо нарушение прав третьих лиц, на которое указывает прокуратура.

 

Итог этого дела оказался в пользу семьи Наумовых. Суд отказал прокуратуре в удовлетворении иска. Правда, женщина до сих пор не может отойти от пережитого.

 

- Не могу успокоиться и прийти в нормальное состояние, - не сдерживаясь, заплакала после заседания Любовь Наумова. - Пока шли судебные тяжбы с прокуратурой, дни и ночи от ожидания того, что нас выселят, превратились в кошмар. И дело не только в деньгах, которые мы вложили в ремонт. Жалко труд своих детей, которые работали здесь, не покладая рук, чтобы привести жилье в нормальное состояние. Я не могу понять, что дало бы прокурору, если бы нас, малоимущую семью, оставили на улице, а квартира продолжала оставаться брошенной?

 

- Спасибо главе за понимание и отношение к простым людям. Что он нам дал жилье, что юристы администрации боролись за нас, - поблагодарила Любовь Наумова.

 

При этом Любовь Наумова не скрывает, что теперь будет жить, как «на иголках». Мало ли кому еще может понадобиться отремонтированное жилье.

 

Нина Сапрыкина, Наталия Самохина