Вывоз мусора

 

жилкомхоз

 

На прошедшей 27 мая информационной встрече жителей микрорайона «Амусельмаш» с представителями Управления ЖКХ администрации г. Белогорска и ООО «Белогорская управляющая компания» было обсуждено немало проблем, связанных с обслуживанием жилого фонда. Один из вопросов касался вывоза мусора. «Почему раньше стоимость услуги зависела от количества проживающих в квартире, то теперь - от площади помещения? - спрашивали жители дома N6 по переулку Летний.

 

Действительно, в Белогорске до 2010 года такая услуга, как вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) рассчитывалась исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан. Но с 1 января 2010 года она включена в состав платы за жилое помещение и стала взиматься не с одного человека, а с квадратного метра общей площади квартиры.

 

Напомним, что в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491 утверждены Правила содержания общего имущества в МКД, где указано, что услуга по сбору и вывозу бытовых отходов относится к содержанию общего имущества. Дело в том, что ТБО образуется в результате деятельности жильцов многоквартирного жилого дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт помещений и т.д.), а, значит, является составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома. Кроме этого, ТБО накапливается в контейнерах, устанавливаемых около дома на специальных оборудованных площадках (кстати, возможно использование и других объектов для скопления ТБО - мусоропроводы, бункеры-накопители и т.п.),

 

Кроме того, Министерство регионального развития РФ в связи с многочисленными обращениями потребителей и исполнителей ЖКУ, органами исполнительной власти субъектов РФ направило разъяснение, какая деятельность по утилизации (захоронению) ТБО подлежит государственному регулированию. Речь идет о том, что в соответствии с Федеральным законом 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», регулированию подлежат тарифы на товары и услуги, производителей товаров в сфере утилизации (захоронение) ТБО. Закон не относит услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов к числу услуг организаций коммунального комплекса, подлежащих государственному регулированию. Стоимость данной услуги устанавливается организацией, оказывающей данный вид деятельности, на основании договора с потребителем.

 

Закон также не относит к числу услуг организаций коммунального комплекса, подлежащих государственному регулированию услугу по откачке жидких бытовых отходов.

 

Ст. 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В нее включены:

 

- плата за жилое помещение (включает в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию общего имущества в МКД);

 

- плата за коммунальные услуги (включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). В указанный перечень не входит сбор, вывоз утилизация твердых и жидких бытовых отходов.

 

Утилизация (захоронение) ТБО является регулируемым видом услуг, оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение и относится к понятию «содержание жилого помещения».

ООО «Белогорская управляющая компания»