К оплате предъявили то, чего не делали

 

разбор полетов
 

3 июля в Арбитражном суде Амурской области состоялось второе судебное заседание по иску хабаровского подрядчика Александра Щербатюка, который занимался строительством муниципального 45-квартирного дома, к администрации Белогорска.

 

Как уже писала газета «Сегодня», в 2010 году компания «Стройпутьсервис», директором которой и является Щербатюк, выиграла конкурс на постройку 75-квартирного дома. Впервые за 20 лет возведение объекта осуществлялось исключительно за счет средств городского бюджета. С застройщиком был заключен контракт, согласно которому дом должны были сдать в эксплуатацию до 31 декабря 2011 года. Однако на одном из этапов стало очевидно, что подрядчику из Хабаровска сложно строить дом в Белогорске, и в срок муниципалитет его не получит.

 

- В связи с этим было принято обоюдное решение о строительстве трехэтажного 45-квартирного дома, - рассказывает замглавы по строительству и землепользованию Белогорска Владимир Розонов. - Было заключено дополнительное соглашение со стоимостью объекта в 68,4 миллиона рублей.

 

Но и с этой задачей строительная компания не справилась, и дом был сдан лишь в конце марта 2012 года. Получив за выполненную работу договоренную сумму, подрядчик оставил за собой гарантийные обязательства по благоустройству территории, при этом данные виды работ можно проводить только при плюсовых температурах. В мае вместо обещанного благоустройства Щербатюк подал иск в суд, заявив, что администрация Белогорска осталась должна ему еще 34 млн рублей.

 

Напомним, в начале прошлого года имя Щербатюка прогремело на весь Хабаровский край. Вовлеченными в процесс оказались и стройка, и налоги, и даже судья краевого суда. В итоге на гендиректора различных строительных организаций было заведено уголовное дело по статье 159 УК РФ «мошенничество, совершенное в особо крупном размере и совершенное путем злоупотребления доверием потерпевшего». Уголовное дело еще не закрыто, а «громкая» фамилия уже фигурирует в другом судебном разбирательстве. На этот раз потерпевший - Щербатюк. Он обратился в суд с иском на Дальневосточный региональный центр МЧС, заявив, что ему не заплатили за работы, которые, по его утверждению, были выполнены сверх госконтракта почти на 15 миллионов рублей.

 

Теперь в судебные тяжбы втянута и администрация Белогорска.

 

- Согласно проектно-сметной документации, все работы были выполнены в полном объеме. Мы не успели установить фонари, но это лишь потому, что не позволяли погодные условия, - заявила доверенное лицо истца Екатерина Бронникова. - Просим взыскать с администрации Белогорска в пользу компании «Стройпутьсервис» 34 миллиона рублей.

 

При этом, как выяснилось, застройщик, ранее проходящий по уголовному делу за мошенничество, пытается через суд насчитать цену за квадрат в 39 тысяч рублей, вместо 30, которые были изначально закреплены договором.

 

Кроме того, истец утверждает, что часть работ была выполнена за его счет. К примеру, реконструкция подстанции. Хотя на самом деле работы производились силами совсем другой организации - ООО «ДРСК» по договору технологического присоединения. За данные виды работ администрация рассчиталась полностью, а Щербатюк заявил, что делал ее он…

 

В свою очередь, в администрации Белогорска считают, что долг перед застройщиком в десятки раз меньше заявленной суммы - всего 900 тысяч рублей.

 

- По соглашению сторон, стоимость объекта составляет 68,4 миллиона рублей, что подтверждается актом приемки законченного строительства объекта, подписанного обеими сторонами. На сегодня выплачено 67 миллионов, окончательный расчет будет произведен только после полного выполнения условий контракта и гарантийных обязательств, - пояснила ведущий специалист юротдела администрации Белогорска Маргарита Туринская. - Понятно, что ни о каких 34 миллионах не может быть и речи. Срок исполнения обязательств по контракту 31 декабря 2011 года. В нарушение контракта застройщик не исполнил обязательства в установленный срок, более того, они не исполнены до настоящего момента.

 

В ходе судебного заседания Александр Щербатюк все же признал, что часть работ он все-таки не выполнил, снизив требования по первому иску на 7,5 миллионов рублей. Наряду с этим документы, предоставленные в суд подрядчиком, отличаются от тех, которые имеются на руках у администрации Белогорска.

 

- Истцом предъявлено пять форм с суммами, которые отличаются от тех, что были предъявлены нам, и были оплачены нами в полном объеме. Эта разница составляет около 500 тысяч рублей, - отметил начальник юридического отдела администрации Николай Невзоров. - Поскольку ответчик и истец заявляют несогласие с объемами и стоимостью работ, которые предъявляются к взысканию, возникает вопрос о необходимости проведения экспертизы по данному делу.

 

В итоге, по решению судьи Ольги Косаревой, по спорным видам работ была назначена экспертиза. Предложение по кандидатурам на ее выполнение внесут обе стороны. Следующее заседание состоится 24 июля.

Галина Кучерявая