Городские доходы будут увеличены еще

 

бюджет

 

Мобилизация доходов и необходимая оптимизация. Не только расходной, но и доходной части городской казны. Непростой вопрос в этом плане недавно рассмотрели депутаты горсовета. Вернее, вначале он показался некоторым из них весьма непростым, но разложив все нюансы по полочкам, парламентарии единогласно внесли изменения в программу приватизации. В перечень включили два объекта.

 

- Здание кинотеатра и квартиру, в которой располагается общество глухих, - почему-то шепотом еще до начала заседания один из нардепов обсуждал это со своим коллегой по депутатскому корпусу.

 

Администрация Белогорска, в свою очередь, рассчитывала на адекватность и разумность.

 

- Я начну с небольшого предисловия, - пояснил председатель комитета имущественных отношений Дмитрий Саржевский и подробно рассказал, в чем собственно, суть вопроса.

 

Как известно, около 5 лет назад в Белогорске началась работа по вовлечению в оборот нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. Чтобы они не пустовали и приносили доход, акцент был сделан на сдаче таких объектов в долгосрочную аренду. Город от такого решения только выигрывал. Хотя бы потому, что заброшенные муниципальные помещения арендаторы за счет собственных средств привели в порядок, а что самое главное - пополнили городской бюджет на несколько десятков миллионов рублей.

 

Теперь, как говорят, в КИО, свободных муниципальных помещений из тех, которые могли бы сдать в аренду, практически не осталось. В городской недвижимости наведен порядок.

 

- Сейчас мы подошли к такому рубежу, когда вся коммерческая недвижимость муниципалитета сдана в долгосрочную аренду, - рассказал Дмитрий Саржевский. Повторно сдавать объекты и проводить торги на право аренды уже невозможно, потому что все они обременены от 10 до 20 лет правами пользователей. А вопрос пополнения городского бюджета остается актуальным. В городе ведется строительство нескольких крупных объектов, и они требуют больших финансовых вливаний.

 

Выходит, что единственный резерв, который может существенно пополнить доходную часть бюджета - продажа объектов недвижимости. Но здесь, конечно, тоже расчет на разумность.

 

- Предлагается включить в программу приватизации 2 объекта, - объяснял Дмитрий Саржевский. - Один из них - кинотеатр «Россия», который сдан в аренду до 2017 года. В данном случае аренда нам приносит в год не более 1,5 миллионов рублей. А в результате продажи здания по самым скромным подсчетам эту арендную плату город сможет окупить на 35-40 лет вперед.

 

- О! За это время и здание кинотеатра уже обветшает. Выгодно! - тут же прокомментировал кто-то из парламентариев.

 

То же самое отмечают и в комитете имущественных отношений, но здесь говорят, что главный вопрос в цене.

 

- В связи с этим сразу оговорюсь, что внесение объектов недвижимости в программу приватизации совсем не означают, что они непременно будут проданы, - говорит Дмитрий Саржевский. - Просто это даст нам возможность разговаривать с арендаторами о хорошей для города цене.

 

Депутаты практически единогласно решили внести здание кинотеатра в программу приватизации. А значит, в ближайшее время арендатору будет направлено официальное письмо с предложением выкупить объект. Его стоимость определит независимый оценщик, которого привлекут в качестве специалиста по этому вопросу.

 

Еще один объект, который предложили включить в программу приватизации - четырехкомнатная квартира, в доме N136 по улице Кирова. Несколько раз в месяц оно используется обществом глухих. В рамках оптимизации им предложена альтернатива: вести общественную деятельность вместе с обществом слепых, которые размещаются тоже в четырехкомнатной квартире практически в соседнем доме. Графики работы общественников не совпадают. Более того, в помещении общества слепых предлагается сделать ремонт и оснастить его дополнительной мебелью и техникой.

 

- Выездная комиссия обследовала два этих посещения, - говорят в администрации города. - В результате выяснили, что обществом слепых используется только одна комната, остальные фактически пустуют. Та же ситуация с квартирой, в которой располагается общество глухих, но там обшарпанные стены, отсутствие необходимой мебели и нормальных условий. Не видим смысла содержать две четырехкомнатные квартиры, когда вполне можно разместиться в одной и с более комфортными условиями, чем есть сейчас в обществе глухих.

 

Нужно признать, что эту часть вопроса парламентарии обсуждали достаточно бурно. В качестве конкретных примеров отдельные депутаты рассказали, как работает самая мощная в городе общественная организация Совет ветеранов. Как выяснилось, она занимает один единственный кабинет. Комитет солдатских матерей тоже не может похвастаться четырехкомнатной квартирой в собственном распоряжении. Общественники прекрасно помещаются в одной комнате общей площадью не более 18 квадратов.

 

- Но в обществе глухих переживают, как они будут проводить чаепития, - высказывался кто-то из нардепов. - Им не хотелось бы пользоваться одной посудой, общими ложками.

 

- Да купим мы им отдельные ложки, - обещали в администрации города.

 

- На самом деле проблема еще глубже, чем мы сейчас обсуждаем, - комментировал ситуацию глава Белогорска Станислав Мелюков. - Давайте в мае, на следующем заседании горсовета рассмотрим вопрос о финансировании всех общественных организаций. Ежегодно из городского бюджета на эти цели выделяется полтора миллиона рублей, но так исторически сложилось в свое время, что одни организации мы финансируем, другие - нет. К примеру, общество слепых и общество глухих - это федеральные структуры, которые город взял на свои плечи. Нужно обсуждать, решать вопрос с двойными стандартами, чтобы не администрация, а депутаты принимали решение, какие общественные организации будут финансироваться из средств городского бюджета.

 

С этим никто не спорил. А внесение изменений в программу приватизации до того, как вопрос был вынесен на заседание горсовета, подробно обсудили на депутатской комиссии по соцвопросам. В итоге было принято решение рекомендовать горсовету принять положительное решение.

 

Кроме этого, правовой анализ был проведен прокуратурой Белогорска. Как в заключение отметил прокурор города, «проект правового акта не противоречит федеральному и региональному законодательству, не ограничивает прав и свобод граждан, не содержит положений коррупционной направленности…» Вот только в заключение ничего не было сказано о том, что администрация взяла на себя полномочия по содержанию общественных организаций, которые не относятся к полномочиям муниципалитета. И по идее нарушает законодательство в части бюджетной политики.

 

Впрочем, это уже другая история. Депутаты же, в свою очередь, взвесив все за и против, внесли изменения в программу приватизации.

Анна Нурадилова