Осторожно, «гастролеры»…

 

жилкомхоз

 

Чего только не сказано, не писано, и даже не спето про ЖКХ. Латаное-перелатаное оно и по сей день остается «горячей» темой. Потребители услуг - «песочат» и сочиняют анекдоты. Мол, все у них там - на букву… «ж». Коммунальщики - ломают головы: как не допустить срывов в работе. Находятся и те, кто на сложной «ЖКХашной стезе» не прочь и руки «погреть»…

 

То, что в Белогорске идет плановая реорганизация предприятий ЖКХ, знают все. В августе 2012 года процедуре подвергся белогорский «Водоканал». Еще через полгода - «Тепловые сети». Сейчас в процесс вовлечены и управляющие компании.

 

Иначе как операцией по спасению оптимизацию работы всего жилищно-коммунального комплекса сейчас, спустя десятки лет его эксплуатации, не назовешь. Идет она под контролем администрации города. Там понимают, иначе нельзя: нужна прочная система. Ведь каждый день - это водоснабжение-водоотведение, мусор, благоустройство и прочие вещи, связанные уже с очередным отопительным сезоном. Да и в случае внештатных ситуаций ответственность за происходящее ляжет в первую очередь на действующую власть. Спросят сразу: куда смотрели, почему допустили сбой?

 

- Во взаимоотношения между потребителями и поставщиками коммунальных услуг администрация города по закону вмешиваться не имеет права, - говорит глава Белогорска Станислав Мелюков. - Так же, как и влиять на работу частных предприятий. Наша задача в другом - наладить четкое взаимодействие между всеми участниками жилищно-коммунального процесса и построить прочные партнерские отношения. Их основа - доверие и нормальный, деловой стиль общения.

 

Особый подход к управляющим компаниям. Для любого города важно, чтобы в этих структурах было четкое и верное понимание того, куда и на что тратить деньги, полученные от населения за поставленные жилищно-коммунальные услуги. Общими усилиями определенных подвижек в Белогорске в этом направлении достичь удалось, отметили в Управлении ЖКХ.

 

Теперь на повестке дня - создание условий для здоровой конкуренции. Так, три года назад на рынке коммунальных услуг, к примеру, уже появилось ООО «Концепт». Оно уже несколько лет как зарекомендовало себя добросовестным исполнителем, обслуживая муниципальные школы и детские сады. Сейчас оно начнет заниматься и обслуживанием жилых домов, создавая здоровую конкуренцию предприятиям, входящим в состав ТООР «ПЖТ». Для этого у «Концепта» есть все: и производственная база, и люди, и опыт. А самое главное - доверие местной власти: не кинет и не обманет. К слову, особых претензий к ПЖТ у власти тоже нет.

 

Сейчас в Белогорске появилась «Городская управляющая компания». Она должна стать альтернативой «Белогорской управляющей компании». При этом, во избежание дальнейших неприятных последствий с новой компанией, упор она сделает на непосредственный способ управления через управляющую компанию. Такая форма управления многоквартирными домами не так давно была прописана в Жилищном кодексе.

 

- И это нормально, когда в городе не один поставщик услуг, а несколько. Это заставляет исполнителей быть более эффективными в работе, организованными, - отмечает глава. - Со стороны администрации более качественный подход к обслуживанию населения всегда будет поддержан возможностью участия в городских программах и по благоустройству дворовой территории, и по видеонаблюдению, и по освещению, и по установке дворовых площадок, озеленению и так далее. Такую поддержку городского бюджета получают только те управляющие компании, кому можно доверить бюджетные деньги.

 

Почему сделана такая оговорка? Дело в том, что сейчас в Белогорске некие силы пытаются развернуть довольно стабильную ситуацию в городе в сторону неопределенности. Попытки проникновения в сферу ЖКХ иногородних аферистов от ЖКХ, главная задача которых надурить жителей, были и раньше, но они всегда не увенчивались успехом. В Управлении ЖКХ признают, что в Белогорске появились те, кому доверять опасно. Рынок ЖКХ, не секрет, открыт для аферистов. У последних, как правило, за красивыми словами и «золотыми горами» стоит одна цель: «срубить деньги и раствориться»…

 

С последствиями такого «кидалова» белогорцы еще не сталкивались, другие амурские города - исподволь. Коммунальные скандалы периодически сотрясали Благовещенск, Зею, Райчихинск... Белогорск, можно сказать, благополучно оставался в стороне. Но, судя по всему, встречи с получателями коммунальных услуг «гастролеры» уже готовят. В некоторых домах микрорайона «Амурсельмаш» и в районе 4 км появились объявления и агитлистовки о перевыборе действующей управляющей компании. На какую другую авторы писанины не уточняют, но… обещают те самые «золотые горы». При этом свои действия «гастролеры» с администрацией города не согласовали. Следовательно, жители домов, которые если вдруг купятся на сказки, должны понимать, что помощи от города в этом случае не будет. Тем более, что, по оперативным данным, у «гастролеров» для обслуживания домов нет ничего: ни людей, ни возможностей. Есть только желание собирать деньги с жильцов, причем даже не через РКЦ, а напрямую. Чего уж тут мелочиться…

 

И здесь, говорят специалисты, собственникам квартир лучше десять раз отмерять и лишь один - отрезать. Прежде чем резать - проявить бдительность и объективность.

 

- Понятно, что и сейчас в работе действующих коммунальных организаций есть недочеты. Но, по крайней мере, у администрации есть и возможность их регулировать. Потому что выстроена система взаимоотношений, создан единый расчетно-кассовый центр, куда стекаются все платежи за ЖКУ и автоматом распределяются по ресурсо-снабжающим организациям, - выражает свою точку зрения Станислав Мелюков. - Если вдруг в этой системе появятся аферисты, предугадать последствия очень даже легко. Надеюсь, белогорцы это понимают и будут ответственны.

Светлана Саенко