Скоро будет новоселье

 

строительство

 

В Белогорске полным ходом идет строительство домов, предназначенных для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. На строительной площадке в районе «База-57» строится сразу три дома, еще один - в микрорайоне «Амурсельмаш». И это только начало.

 

Шум строительной техники слышен уже около восьми часов утра. Рабочий день строителей начинается как можно раньше и заканчивается далеко не в 5 вечера. Особый график у тех, кто приступил к отделочным работам.

 

- Выкладываемся по максимуму, самим хочется поскорее закончить, - говорят рабочие.- Работать начинаем ранним утром, пока еще не так душно. Хотя для всех видов строительных работ жаркая погода - это хорошо. Так что, грех жаловаться.

 

Два дома, один из которых 9-квартирный, а второй 18 - квартирный, уже практически в стопроцентной готовности. Уже в июле планируется их ввод в эксплуатацию. Месяцем позже - в августе - к заселению обещают подготовить последний из этой тройки дом - 29-квартирный. Сейчас здесь ведутся, так называемые, «чистовые работы».

 

- Подрядная организация занимается изготовлением технической документации для ввода объекта в эксплуатацию с заключением договоров на подачу воды и электроэнергии, - рассказывает заместитель главы по строительству Владимир Розонов. - Как только эта работа будет проделана, можно считать, что дом готов к заселению.

 

В 29-квартирном доме уже выполнены почти все работы, которые строители называют долгими и энергозатратными: кладка, штукатурка, стяжки, внутренние разводки электрических сетей.

 

Еще на прошлой неделе специалисты приступили к устройству кровли и сантехническим работам. Так что, здесь тоже своеобразная финишная прямая.

 

- Быстро построили, что очень удивительно,- эмоционально делятся впечатлениями жители соседнего 21-квартирного дома. Чуть больше полугода прошло с тех пор, как он введен в эксплуатацию.

 

- Мы к хорошему быстро привыкли, - говорят недавние новоселы. - Сейчас иногда за ужином вспоминаем, в каких условиях жили до этого. По бараку ветер гулял. И что удивительно, помнит даже четырехлетний ребенок. Он тогда еще разговаривать не умел - а все равно прошлое не забыл. Видимо, такое не забывается.

 

Квартиры в новостройках светлые и просторные. Межкомнатные двери, линолеум, сантехника - все новое.

 

Шум строительной техники, конечно, мешает, но относятся к нему жильцы соседнего дома с пониманием, вспоминая, с каким нетерпением сами ожидали переселения.

 

- Примерно в конце июля дождутся, сбудется мечта, - оптимистично говорят специалисты. Еще один 6-квартирный дом готов к заселению в микрорайоне «Амурсельмаш». Сейчас подрядчик решает вопрос о подключении его к электроснабжению. Здесь тоже новоселы появятся в июле.

 

Вот только на этом работы по программе переселения из ветхого аварийного жилья в Белогорске, конечно, не окончатся. Строительство 3-этажек в городе продолжится.

 

Стоит напомнить, что всего за счет федеральных средств в Белогорске планируется переселить более 300 семей. Расселению подлежат квартиры, расположенные в ветхом и аварийном фонде, общая площадь которых составляет более 57 тысяч кв. метров.

 

- Белогорск попал в программу только по строительству малоэтажных домов до 3 этажей, - рассказывает Владимир Розонов. - Программа рассчитана до 2015 года. Но уже с уверенностью можно говорить, что в течение полутора ближайших лет, до конца 2014 года, 17,5 тысяч квадратных метров у новоселов будут.

 

Иными словами, финансирование на строительство жилья у Белогорска уже есть. На реализацию программы переселения город получил из фонда содействия реформированию ЖКХ почти 700 миллионов рублей.

 

А пока администрация города и Управление ЖКХ напоминает жильцам, которые попали под переселение, о крайней необходимости привести в порядок все свои правоустанавливающие документы. Это значит, что претендовать на получение новых квадратных метров могут только те, кто подтвердит свои права на занимаемые жилые помещения ветхого жилья. При этом будущим новоселам нужно оплатить все жилищно-коммунальные долги. Этот вопрос будет стоять на жестком контроле, и с должниками разговор будет отдельный.

 

К слову, в последние годы процедура признания дома аварийным и ветхим ужесточилась. Если раньше это делала муниципальная комиссия, то теперь соответствующую работу должна проводить специализированная лицензированная организация.

 

И еще один немаловажный момент. Согласно действующему законодательству, переселять граждан муниципалитет обязан только в равноценную площадь ранее занимаемой, независимо от того, сколько человек прописано в аварийном жилье.

 

- Если семья в настоящее время проживает в квартире в сорок квадратов, то и во время переселения в новое жилье они могут рассчитывать только на свои сорок квадратов. На большее претендовать не в праве, таковы нормы законодательства, - комментирует председатель комитета имущественных отношений администрации Белогорска Дмитрий Саржевский.

 

Кстати, с 2009 года из ветхого и аварийного жилищного фонда Белогорска переселено более 40 семей. Прошлый год в этом плане стал самым продуктивным - новоселье отпраздновала 21 семья.

Михаил Мансурхан

Анна Нурадилова