Микрорайон «Южный» попал в проект

 

благоустройство

 

Микрорайон «Южный» будет строиться и развиваться. На прошлой неделе на публичных слушаниях, которые прошли в администрации города, присутствующие рассмотрели проект планировки и межевания его квартальной застройки. Планируется, что в будущем здесь появится 13 трехэтажных новостроек и несколько пятиэтажных.

 

Речь шла о земельном участке общей площадью 4,2 гектара. Это не весь микрорайон «Южный», а лишь два его будущих квартала, которые граничат с улицами Производственная, Тимирязева и 50 лет Комсомола. Сейчас на большей части этой земли располагаются огороды, причем почти половина из них много лет заброшены.

 

- По сути, это свободные земли, - рассказал заместитель главы города по строительству Владимир Розонов.

 

Он отметил, что проект планировки двух кварталов микрорайона «Южный» был подготовлен по решению администрации города и в соответствии с генпланом Белогорска, что позволит определить и подготовить участки для жилищного строительства, коридоры улично-дорожной сети и инженерных коммуникаций.

 

Над проектом работали благовещенские специалисты «Творческая мастерская «Градо». Как рассказал главный архитектор этой фирмы Игорь Бедненко, более трех месяцев потребовалась для того, чтобы учесть все возможные нюансы и выполнить проектирование в соответствии с нормами и правилами.

 

- По проекту межевания проект похож на разноцветное, лоскутное одеяло, - рассказал он во время публичных слушаний. - Не специалисту разобраться во всем этом «многоцветии» достаточно непросто, но около каждой новостройки будут предусмотрены стоянки, площадки, подъездные дороги, и все необходимое для комфорта жителей.

 

Нужно отметить, что начало строительству и благоустройству на этом участке уже положено - муниципалитет построил здесь четыре дома, предназначенных для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, еще две новостройки принадлежит коммерческим компаниям, плюс две пятиэтажки, которые были заселены в конце восьмидесятых годов.

 

- По улице Производственная находится три дома барачного типа, которые в дальнейшем потребуют расселения и сноса, но, судя по всему, это будет уже третья, самая последняя очередь строительства.

 

Потенциальный застройщик есть у участка общей площадью более 3 гектаров земли. Он был выставлен на аукцион и по его результатам обрел своего правообладателя. Ничего кроме жилья собственник здесь построить не может. Но когда он приступит к строительству, и, что это будет за жилье, для каких целей, пока неизвестно.

 

- А ливневые канализации будут? - волновались белогорцы, присутствующие на публичных слушаниях? - Куда будет уходить дождевая вода?

 

И архитектор объяснял, что и ливневые канализации и кюветы проектом тоже предусмотрены.

 

- В будущих новостройках должно разместиться порядка 490 квартир общей площадью 21 тыс. квадратных метров, - рассказал Игорь Бедненко. - Ориентировочно, в них будут проживать более тысячи жителей.

 

- А спортивную площадку вы проектом не предусмотрели? - снова прозвучал вопрос от одной из жительниц микрорайона «Южный». Вот за зданием ЗАГС есть свободная площадка…

 

Как пояснил Владимир Розонов, большие спортивные общественные сооружения именно этим проектом не предусмотрены, хотя дворовые спортивные площадки будут около каждого построенного дома.

 

При этом общим проектом микрорайона «Южный» запланировано строительство  спортивно-ледовой арены - крытого катка. Он будет располагаться по улице Дорожная, как раз недалеко от указанного микрорайона.

 

- Вообще, перспективы у микрорайона «Южный» достаточно хорошие, - отметил Владимир Розонов. - А если руководство «Газпрома» все же решится построить здесь свой городок на 10 тысяч жителей, то из этого выльется и строительство школы, детского сада и всей необходимой инфраструктуры для комфортного проживания.

 

А пока специалисты детально изучили представленный на публичные слушания проект, внесли замечания, которые будут учтены при дальнейшей работе по его воплощению в жизнь.

Анна Нурадилова