Одного желания недостаточно

 

жилкомхоз

 

Как узаконить электроплиты в многоквартирных домах и перевести на понижающий коэффициент 0,7 в расчетах за электроэнергию? В Управление ЖКХ Белогорска и редакцию газеты «Сегодня» подобные вопросы поступают часто. Интересуются жильцы тех многоквартирных домов, которые уже много лет пользуются электроплитами, но за потребленные киловатты платят по полной программе, поскольку давным-давно, в середине прошлого века, их квадратные метры считались газифицированными. Как избавляется Белогорск от такого наследства и каковы перспективы у пятиэтажек с «бывшим газом», узнавала корреспондент газеты «Сегодня» Анна Нурадилова.

 

Как говорят коммунальщики, на много лет вперед повезло тем жильцам, у кого в техпаспорте на квартиру есть соответствующая отметка о наличии электроплиты. Нужно признать, что таковых в Белогорске до сих пор было сравнительно немного - всего чуть более 100 домов, где при расчете стоимости электроэнергии применялся понижающий коэффициент 0,7.

 

Всем остальным для того, чтобы платить меньше, несколько лет назад предлагалось электроплиту в своей квартире «узаконить» в индивидуальном порядке.

 

- Только, конечно, если сделать это получится, - признавали специалисты надзорных организаций, не особо вдаваясь в подробности, какие требования нужно выполнить и куда бежать.

 

Они честно рассказывают, что в начале двухтысячных, когда электроэнергия стала дорожать с постоянной периодичностью, желающие приходили, получали список всех необходимых работ и согласований и уходили, больше не возвращаясь. А те, кто все же решался пройти все инстанции и «победить» необходимые мероприятия, в конце концов от своей затеи все равно были вынуждены отказаться. Одних, наверняка, пугали заботы, связанные с получением технических условий, заказа проекта, прокладки отдельной кабельной линии, проведения ее испытаний и получения всех необходимых разрешений и согласований (всего нужно было обойти 6 инстанций, причем не один раз), другие были в шоке от цены, которую пришлось бы заплатить за исполнение желаемого. Ведь самостоятельная установка бытовых электроплит без получения соответствующего разрешения, выданного в установленном порядке, не дает основания для применения понижающего коэффициента 0,7 при оплате электроэнергии.

 

- Но мы с 1996 года не пользуемся газом, - возмущаются по этому поводу жители трех домов по улице Ломоносова. - В ЖКХ в течение 17 лет нам пытаются втолковать, что нужно что-то там технически переделывать. Зачем переделывать? Для чего, если и так уже стоят электроплиты? Если надо, мы пойдем в суд, дойдем до Москвы, но добьемся, чтобы справедливость восторжествовала.

 

В свою очередь, в Управлении ЖКХ и в управляющей компании говорят, что подобных обращений поступает много.

 

- Мы бы с удовольствием перевели все дома на понижающий коэффициент 0,7, - рассказывает и. о. начальника отдела ЖКХ и благоустройства Управления ЖКХ Наталья Башкирова. - Но это большая ответственность, которую никто не хочет брать на себя.

 

В большинстве домов Белогорска без электроплит пропускная способность проводки очень низкая. Кроме этого, одна из самых «больных» причин - это старые трансформаторные подстанции и «слабый» кабель.

 

Те же самые ответы, но только в письменном виде и более подробно получают обратившиеся жители. Как отвечают специалисты, внешняя и внутридомовая электрическая сеть не предусмотрена для увеличения нагрузки. А для переоборудования дома необходима полная реконструкция внешней и внутридомовой электросети. По сути это будет капитальный ремонт по замене электрической проводки во всем доме.

 

- По подсчетам специалистов, чтобы выполнить все необходимые технические условия на дом, скажем, в 100 квартир, потребуется не менее двух миллионов рублей, - говорит Наталья Башкирова. - Для жителей сумма большая, именно поэтому в большинстве домов, которые уже переведены на понижающий коэффициент при оплате за электроэнергию, это стало возможным только после проведения в доме капитального ремонта.

 

Для Белогорска три предыдущих года были в этом плане достаточно плодотворными. Действовала городская программа по капитальному ремонту домов, плюс деньги поступали из федерального фонда по содействию и реформированию ЖКХ. И во всех домах, где был произведен капитальный ремонт, работы по замене электросетей тоже были предусмотрены.

 

В результате в 2012 году на понижающий коэффициент были переведены 50 многоквартирных домов в разных микрорайонах города. В управлении ЖКХ есть подробный список, в котором числятся дома по улицам Ленина, Победы, Чехова, Транспортная, Благовещенская, Магистральная, Кирова и многих других.

 

В этом году пока что удалось собрать все необходимые согласования только по двум многоквартирным домам по адресам: улица Чехова, 51/1 и 51/2.

 

- Всего на территории муниципального образования порядка 168 домов используют понижающий коэффициент 0,7 при оплате электрической энергии, не считая новостроек.

 

Выходит, что остальным придется дожидаться лучших времен. Возможно, еще для нескольких пятиэтажек они наступят уже в этом году. Ревизия жилищного фонда была проведена еще в 2010 году. По ее результатам неплохие прогнозы для домов 90-х годов постройки.

 

Кроме этого, в управляющей компании, в принципе, не запрещают жителям заняться необходимым ремонтом и получением всех согласований самостоятельно. Для этого они должны инициировать собрание собственников жилья и пригласить туда представителей управляющей компании. Только нужно понимать, что за удовольствие платить за электроэнергию меньше, придется полностью из собственных карманов.

Анна Нурадилова