Претендентов на капремонт проверяют

 

жилкомхоз

 

В Белогорске обследуют многоквартирные дома, которые претендуют на участие в городской программе капитального ремонта. Напомним, что по условиям городской программы капремонта, жители вместе с заявкой должны представить подготовленную ими смету на ремонтные работы. Таких смет представлено в Управление ЖКХ от 31-го дома на сумму почти 180 млн рублей. Однако качество и достоверность этих смет у специалистов вызвали сомнения. Главой города Станиславом Мелюковым было поручено проверить все сметы на соответствие.

 

Первым в списке оказался дом N48 по улице Транспортная, именно с него представители Управляющей компании, Управления ЖКХ и капитального строительства начали проверку действительности соответствия работ, заявленных в смете. Из всех смет, она самая весомая - заявлено работ на почти 21 млн рублей.

 

По словам жителей пятиэтажки, их дом был построен еще в 1977 году, за это время капитальный ремонт здесь не проводился ни разу.

 

- Собственником квартиры я являюсь только год, но и за это время я заметил, что проблемы у дома есть, - говорит житель дома Виталий Литовченко. - К примеру, лето к нам в квартиры приходит очень рано - комары летят из подвала. Сам дом стоит неустойчиво, швы между фундаментом и панелью разгерметизированы, все отлетело, отстало, всю электрику нужно менять.

 

Кстати, на последний пункт специалисты советуют обратить внимание всем участникам, поскольку следующим шагом после проведения капремонта будет обязательный перевод дома на понижающий коэффициент 0,7 при оплате электроэнергии. В прошлом году на понижающий коэффициент было переведено 50 домов.

 

- К смете данного дома составителями не были приложены схемы и чертежи, поэтому пришлось выехать непосредственно на место, чтобы проверить дом по каждому пункту, прописанному в документе, - отмечает ведущий инспектор отдела ЖКХ и благоустройства Управления ЖКХ Екатерина Могилева.

 

Всю документацию проверят на соответствие действительности стоимости и объемов работ, и в случае необходимости будут корректировать. Решение же о включении дома в программу капремонта будут принимать депутаты городского Совета. Важно, что одним из главных критериев отбора будет уровень собираемости квартплаты, то есть чем меньше в многоквартирном доме проживает должников, тем больше шанс попасть в программу капремонта.

 

Впрочем, среди городов Приамурья Белогорск - единственный, где работает городская программа капитального ремонта многоквартирных домов. Рассчитана она на несколько лет, а в этом году на ее реализацию в горбюджете заложено 20 миллионов рублей. Кроме этих денег, городские власти рассчитывают на федеральные средства Фонда содействия реформированию ЖКХ. Также одним из условий городской программы является софинансирование ремонтных работ собственниками квартир - не менее пяти процентов.

 

Те жители многоэтажек, которые в 2013 году не попадут в программу, могут быть уверены, что сметная документация не пропадет. Если собственники жилья не изменят своего решения отремонтировать именно то, что планировалось на общем собрании жильцов, то сметы просто проиндексируются на уровень инфляции.

Галина Кучерявая