Две правды белогорского газоснабжения

 

жилкомхоз

 

Представители «Белогорскгазсервиса» и городской управляющей компании третью неделю подряд ходят по дворам многоквартирных домов, оборудованных центральным газоснабжением. Цель - объяснить жителям, что необходимо заключить договоры на аварийно-диспетчерское и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Пока непонятно, чем все это дело закончится, но уже очевидны два возможных варианта развития события либо у жильцов появится еще один пункт коммунальных расходов, либо подача газа в многоквартирные дома, где еще есть централизованное газоснабжение, будет приостановлена.

 

Как объясняют коммунальщики, общедомовое имущество - это не только подвалы и чердаки, крыши и лестницы. В каждом доме имеются общедомовые инженерные сети - электрические, водопроводные, газовые. Техническое обслуживание первых двух включено в «плату за жилое помещение». А вот общедомовое газовое оборудование фактически много лет оставалось без присмотра и должного обслуживания.

 

Чем это чревато, наверняка многие понимают. Как известно, газ - источник повышенной опасности. Газоснабжение жилого дома нередко сопряжено с авариями и даже человеческими жертвами. А причинами являются, как правило, ненадлежащая эксплуатация газового оборудования или его неудовлетворительное состояние.

 

- Да сколько раз уже нам рассказывали об этом в новостях по центральным каналам, - говорит юрисконсульт ООО «Белогорскгазсервиса» Галина Трегубова. - Взрывы бытового газа в многоквартирных домах - явление нередкое. Белогорск, слава богу, подобные инциденты пока обходили стороной, однако больше надеяться на авось просто не представляется возможным.

 

В юридическом отделе «Белогорскгазсервиса» рассказывают, что переписка с городской управляющей компанией составляет уже несколько увесистых папок. Общий смысл сводится к тому, что настала необходимость прийти к единому знаменателю и заключить, наконец, договоры с жителями на техническое обслуживание каждого газифицированного жилого многоквартирного дома. По большому счету, работы в этом направлении не так уж и много. В Белогорске осталось всего 129 домов, в которых жители пользуются газом. Однако вся проблема сводится к невозможности собрать собственников квартир на общее собрание жильцов, обсудить этот вопрос, разъяснить возможные варианты и принять совместное решение.

 

- Третью неделю подряд мы пытаемся проводить такие собрания, - рассказывает директор ООО «Городская управляющая компания» Полина Полищук. - Кворума нет, соответственно, и решений никаких не принято. Насколько я знаю, договор на техобслуживание внутридомового газового оборудования есть только в доме по адресу: ул. Кирова, 255 «б». И на прошлой неделе активно откликнулись жители дома 2/1 на улице Ломоносова.

 

- А почему это я должен платить за техобслуживание газового оборудования, когда уже несколько лет пользуюсь электроплитой? - возмущается один из жителей многоквартирного газифицированного дома. - Вон, у Ивановых плита газовая, пусть они и платят.

 

Возможное увеличение квартплаты и необходимость платить по дополнительным счетам в большинстве случаев вызывает негативную реакцию и у других жителей пятиэтажек. Тем более стоимость техобслуживания внутридомового газового оборудования до сих пор вызывает достаточно много вопросов. Как говорят в «Белогорскгазсервисе», средняя стоимость составляет 55 копеек из расчета за один квадратный метр жилого помещения. Но как показывает опыт, многоквартирные дома с одинаковыми техническими параметрами и степенью благоустройства, расположенные в одинаковых климатических условиях, могут иметь совершенно разные конструктивные особенности газоснабжения. Соответственно, и плата за техническое обслуживание будет разной.

 

- Все это зависит от оборудования, которое нужно обслуживать, от количества газовых стояков в доме и от некоторых других параметров, - поясняют коммунальщики, отмечая, что при этом плата за техобслуживание может составлять от 46 копеек за квадрат до 1 рубля 80 копеек.

 

Впрочем, и этот вопрос все еще в подвешенном состоянии. Известно только, что управляющая компания готова взять на себя заключение договоров с «Белогорскгазсервисом». Но для этого все равно такими полномочиями по каждому многоквартирному дому ее должны наделить жители, которым необходимо прийти на общее собрание и составить необходимый протокол собственников жилья.

 

- А я согласен платить за техобслуживание, только бы газом пользоваться, - рассказывает один из жителей дома N11 на улице Никольское шоссе. Недавно купил новую газовую плиту, отдал, между прочим, 11 тысяч рублей. А теперь выходит, что газ в нашем доме могут и отключить. Но видимо не все жильцы помнят, что скоро введут социальную норму потребления на электроэнергию и тогда электроплита станет дорогим удовольствием. Так лучше уж за техобслуживание газоснабжения платить и не считать киловатты, которые тут же «превращаются» в тысячи рублей.

 

Выходит, у жителей две правды и два разных мнения. Одно за то, чтобы оставить централизованное газоснабжение, второе - против дополнительных платежей за техобслуживание. Какая «правда» правильная, видимо предстоит еще выяснять представителям «Белогорскгазсервиса» и управляющей компании. У них тоже есть четкое мнение на этот счет. Даже если собственник квадратных метров проживает в многоквартирном жилом доме, в котором предусмотрено централизованное газоснабжение, но на самом деле, в отличие от соседей, газом не пользуется, вопрос собственной безопасности жизни и здоровья гораздо важнее. И может стоить гораздо дороже…

Анна Нурадилова