Земля есть, но не всегда востребована

 

интервью

 

В Белогорске продолжается работа по формированию и выделению земельных участков многодетным семьям. Правда, как стало известно газете «Сегодня», есть невостребованная земля или же бесплатно выделенные участки, которые превращаются в несанкционированные свалки. Почему так происходит, корреспонденту газеты «Сегодня» Нине Сапрыкиной рассказала начальник отдела земельных отношений администрации Белогорска Наталья Кулик.

 

- Наталья Борисовна, мы уже неоднократно говорили с Вами на эту тему, но все же, напомните, пожалуйста, каким требованиям должна соответствовать семья, чтобы она могла бесплатно получить в собственность землю?

 

- Согласно указу президента о предоставлении в собственность земельных участков многодетным семьям, женщинам, родившим третьего или последующих детей, под индивидуальное жилищное строительство, самое важное - семья официально должна быть признана многодетной. Всем известно, что многодетной семьей считается та, в составе которой трое и более детей, не достигших 18-летнего возраста. В том числе опекаемых, приемных, усыновленных. Стоит отметить, что на бесплатные участки могут претендовать как полные, так и неполные семьи. Земельные участки предоставляются в порядке очередности, по заявлению, к которому необходимо приложить пакет документов, в который входят:

 

- паспорт гражданина Российской Федерации; свидетельство о регистрации брака (для многодетных семей);

 

- свидетельства о рождении детей; документы, подтверждающие факт усыновления либо установления опеки.

 

Акцентирую внимание на том, что важным условием для получения в собственность бесплатно земельного участка является отсутствие у многодетной семьи земельного участка, и также она должна подтвердить статус нуждаемости в жилом помещении. Полный список документов, а также вся информация о земле, которую мы можем предоставить многодетным семьям, опубликована на официальном сайте города, кроме того, консультацию по всем интересующим вопросам можно получить в приемные дни во вторник, с 8.00 до 12.00, в кабинете 113 администрации г. Белогорска.

 

- Администрация Белогорска реализует указ президента с 1 января 2012 года. Сколько многодетных семей за прошедшее время были обеспечены земельными участками?

 

- По состоянию на 12 мая у нас зарегистрировано 100 заявлений от многодетных семей. С начала действия программы предоставлено 37 земельных участков.

 

- Получается, что для остальных желающих земли не хватает?

 

- В том-то и дело, что хватает, но не всех желающих устраивает то, что мы имеем возможность предоставить. Многие хотят землю в центре города, не понимая законодательство. Дело в том, что, во-первых, земля в центре города застроена, а во-вторых, согласно генплану и правилам землепользования и застройки г. Белогорска, здесь земли предназначены для строительства объектов социальной инфраструктуры, общественно-деловой, многоэтажной жилой застройки.

 

- Улица Набережная и район улицы 9 Мая до пересечения с улицей Чехова тоже считается востребованной. Некоторые белогорцы задают вопросы, почему пустует земля в районе бывшего ипподрома?

 

- Потому что, как я уже говорила, согласно правилам землепользования, на этот участок действует градостроительный регламент, согласно которому эта территория является зеленой зоной, в которой могут быть расположены парки, аллеи и другие объекты данного направления, но не объекты индивидуального жилищного строительства.

 

- А в каких районах формируются участки для многодетных семей?

 

- Согласно утвержденному генеральному плану застройки Белогорска - это зоны Ж4, Ж5, где предусмотрено индивидуальное жилищное строительство. Если говорить об уже выделенной земле, то земельные участки были предоставлены многодетным семьям в разных районах города: на ул. Донской (район «Городок»), ул. Снежной (район «Остров Старица»), ул. Леваневского, в микрорайонах «Южный», «Зеленый городок».

 

В настоящее время есть в наличии 8 сформированных участков, 5 из них расположены в селе Низинном на ул. Школьной, и 3 участка в существующей застройке на ул. Шевченко в микрорайоне «Зеленый городок» и на улицах Донской и Славянской.

 

Кроме этого, планируется межевание и постановка на государственный кадастровый учет 46 земельных участков в районе ул. Гаюнова - ул. Западной и 28 участков в микрорайоне «Зеленый городок». 13 участков сформировано на ул. Никольское шоссе. Их предоставление планируется в 2015 году, по окончании создания инфраструктуры, которой предусмотрено строительство дороги и линии электропередач.

 

- Скорее всего, по причине отсутствия инфраструктуры многодетные семьи отказываются в получении предлагаемых участков?

 

- Такая проблема, как в ряде остальных городов страны, существует и в Белогорске. Однако она решаема. Вопросу обеспечения выделяемых участков инженерной инфраструктурой уделяется особое внимание. Участки формируются только там, где оборудованы грунтовые дороги и реально есть возможность подвести электроснабжение. Если предложенный участок по какой-то причине не устраивает многодетную семью, они могут от него отказаться и ждать другой, более выгодный для них вариант.

 

- Наталья Борисовна, мне известно, что некоторые полученные в собственность участки продаются. Есть и вовсе пустующие, неогороженные, где складируется мусор. Может ли не многодетная семья получить такой участок на льготных условиях и довести его до ума.

 

- К сожалению, нет. Даже если участок, который был выделен многодетной семье, на деле ей не нужен и годами будет пустовать. А что касается свалок и бесхозности, то это на самом деле так. Взять взяли, но стройки нет. Есть те, кто не занимается строительством по уважительным причинам. Но есть случаи, когда семьи, получив землю, сразу же ее продали.

 

- То есть по закону это разрешено?

 

- Как такового запрета нет. Но указ президента разрешает властям на уровне региона вносить в закон поправки. Таким образом, данный закон в первую очередь является инструментом по улучшению и решению жилищных проблем многодетных семей.

 

- Напомните, пожалуйста, для каких целей могут быть предоставлены земельные участки?

 

- Согласно действующему законодательству, в Амурской области многодетные семьи могут получить участок земли для индивидуального жилищного строительства.