Мутная перспектива стала еще мутнее

 

разбор полетов

 

Похоже, мутная перспектива в селе Томское усиленно пытается «пустить корни» и чем все это дело закончится, жители многоквартирных домов пока только с ужасом предполагают. Напомним, что больше полгода их лихорадит от новой управляющей компании «ЖилКомСервис», которую якобы избрали собственники жилья на общих собраниях или путем заочного голосования. В результате жители нескольких домов обратились с исковыми заявлениями в суд, в надежде избавиться от навязанных решений. Но, судя всему, до счастливого завершения этой истории еще далековато. Ведь на кону, как известно, деньги жителей в виде квартплаты, на которые, видимо, уже очень рассчитывает «ЖилКомСервис». Так что мутным перспективам жильцов, действительно, не позавидуешь.

 

Как уже рассказывала газета «Сегодня», ситуация парадоксальная, потому что несколько месяцев подряд сразу по две квитанции за ЖКУ получали жители четырех многоквартирных домов по улице Украинская в селе Томское. Одну квитанцию от привычной ресурсоснабжающей организации ООО «ЖКХ Томское», вторую - от новой управляющей компании «ЖилКомСервис», к которой с самого начала вопросов было много.

 

Еще больше их стало, когда начались судебные разбирательства, в ходе которых выяснилось, что активисты от «ЖилКомСервис» пошли на откровенный обман жителей и фальсификацию документов. В суде стало известно, что в доме N10 по улице Украинской за выбор новой управляющей компании голосовали те, кто не имел на это полного права. А при решении аналогичного вопроса в доме N11 и вовсе были подделаны доверенности на голосование от жильцов, которые вообще ничего ни о каком собрании не знали.

 

В конце сентября по дому N4 улицы Украинская ситуация разрешилась в пользу жителей. Суд изучил все полученные показания истцов и ответчиков, исключил из подсчета голосов тех, кто в выборе управляющей компании не участвовал или участвовал незаконно, и пришел к выводу: решение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома признать недействительным. Но позже выяснилось, что жильцы рано обрадовались. Они рассказывают, что «ЖилКомСервис» отчаянно борется за «найденную кормушку» и уже обжаловал это решение в вышестоящую судебную инстанцию.

 

Далее, суд рассмотрел исковые требования жильцов дома N10. Понятно, что при столь занимательных подробностях про подделанные доверенности, решение тоже было не в пользу новой управляющей компании.

 

Теперь вот эпопея с домом N4 улицы Украинская. И исковые требования жильцов все те же - признать решение собственников жилья, которым якобы была избрана управляющая компания «ЖилКомСервис» недействительным.

 

- Судебные разбирательства по нашему дому состоялись в конце октября, - рассказывает одна из жительниц Валентина Мироненко. - Для многих из нас было большим удивлением, что весь процесс завершился за один день. Шли на подготовительное заседание, а получилось, что попали на решение. Не все из заявленных жильцов были опрошены, по нашему мнению, не во всех обстоятельствах удалось разобраться. Тем не менее, судья вынесла решение - в исковых требованиях нам отказать.

 

«Мы непременно будем обжаловать это решение в вышестоящую инстанцию» - это первое, что говорили жители дома N4, когда им стало понятно, что избавиться от мутных перспектив управляющей компании «ЖилКомСервис» им пока не удалось. Но позже, поразмыслив над тем, что на обжалование уйдет как минимум 2 месяца, решили, что время не ждет.

 

- На дворе уже зима, - рассуждали они по этому поводу, - нам продолжают приходить двойные счета за ЖКУ. В результате, многие вообще никуда не платят. Долги копятся. В том числе и за электроэнергию, потому что «ЖилКомСервис» заключил с энергетиками договор, и предлагает за электричество платить через их управляющую компанию. Наши лицевые счета оказались закрыты. Боимся, что вообще останемся без тепла и электроэнергии. Поэтому еще раз попытаемся собрать собрание собственников, и общим решением окончательно откажемся от этого «ЖилКомСервиса».

 

Нужно признать, что медлить с принятым решением жители не стали. Собрание собственников состоялось в прошедшую субботу. Явка жителей составила почти 70 процентов, что само по себе, удивительно. Любой знающий коммунальщик скажет, что собрать кворум на очном собрании жильцов практически нереально, но тут видимо, допекли.

 

- Как уже все это надоело, - возмущались жильцы до начала собрания. - Жили себе, горя не знали, пока не появился этот треклятый «ЖилКомСервис».

 

Справедливости ради стоит отметить, что в числе собственников этого дома есть несколько человек, которых «ЖилКомСервис» вполне устраивает. Как объяснила одна из пенсионерок, просто от этой управляющей компании приходят меньшие счета за ЖКУ.

 

- В квартире три человека прописаны, а они начисляют плату только за одного, - приводила она примеры. - И плату за ОДН тоже не начисляют. Разве это плохо?

 

Такой вот «коммунальный рай» устроила новая управляющая компания в лице гендиректора Каменева. Видимо, в борьбе за халявные деньги жильцов все средства хороши. Только не все жители знают, или не все понимают, что никаких договоров с ресурсоснабжающей организацией ни на теплоснабжение, ни на водоснабжение и водоотведение эта предприимчивая компания так и не заключила.

 

- Получается, что нам они счета выставляют, а куда пошли бы наши деньги? - все время спрашивал во время собрания один из жильцов. И сам себе отвечал - вот мол, вляпались, так вляпались.

 

Главным вопросом повестки собрания снова был выбор способа управления многоквартирным домом. Чтобы потом не возникало лишних вопросов, все происходящее снимали на видео. В результате, голоса распределились не в пользу «ЖилКомСервис». Большинство жильцов предпочли вернуть прежнее «ЖКХ Томское», с которым заключены договоры на непосредственный способ управления.

 

…Но и это еще не конец истории. Как стало известно, ресурсоснабжающая организация «ЖКХ Томское» тоже обратилась с исковым заявлением в суд.  В качестве ответчиков в суде придется выступить руководству «ЖилКомСервис». Под их управлением еще остается несколько многоквартирных домов, с жильцов собирается квартплата. Вот только с ресурсоснабжающей организацией эта предприимчивая компания рассчитываться не спешит. Долги копятся. И без того мутная перспектива становится еще мутнее. Быть может все дело в реорганизации, которую затеял «ЖилКомСервис», собираясь присоединиться к другой управляющей компании - ООО «Перспектива»? Последняя, к слову, из этой же «оперы». Относительно недавно она появилась в Белогорске и уже накануне отопительного сезона успела накопить долги перед ресурсоснабжающей организацией в 2 миллиона рублей. Как говорится, проторенной дорожкой пошли, товарищи… Только вот куда она выведет?

 

P.S. В постскриптуме одного из материалов про невеселую жизнь жителей Томское редакция попросила правоохранительные органы считать указанные статьи официальным обращением для проведения соответствующих проверок. Однако реакции от них до сих пор никакой нет. В связи с этим, редакция газеты «Сегодня» будет обращаться в жилищную инспекцию и министерство ЖКХ Амурской области с тем, чтобы они разобрались: какая перспектива ждет жителей Томского - мутная совсем или мутная не очень…

Анна Нурадилова