Выбор быть нотариусом

 

профессия

 

Их работа престижна, однако о них пишут мало. Они скрытны, и, как правило, немногословны. Они берегут тайны своих клиентов пуще врачей. В Европе их называют «светскими священниками». В России - нотариусами.

 

Продолжатели Торлина

 

Многие документы, будь то договор, брачный контракт, завещание или доверенность, требуют заверения у нотариуса. Иначе они будут считаться недействительными и не имеющими силы. Это понимали и наши предки. Подтверждением тому служит найденная при раскопках в Новгородской области берестяная грамота, датированная еще VII веком. Ее текст гласил: «Оленцевая (жена или вдова человека по имени Оленец) поручилась Гюргию в трех гривнах и сказала: так, как я отвечаю за те деньги, также и за эти». После знака косого креста - запись писца, заверившего документ: «Торлина грамота». Уникальность этой берестяной грамоты заключается в том, что подобное оформление юридического документа встретилось впервые, а писца по имени Торлин можно назвать первым известным русским нотариусом.

 

В Белогорске работают пять нотариусов. Кстати, их число строго ограничено государством: один на 25 тысяч населения.

 

- Это является причиной для серьезной конкуренции на данное место, - рассказывает нотариус Ирина Анохина. - Ведь одно дело хотеть быть, другое дело - стать. К нотариусу предъявляются очень высокие требования. Однозначно, им может быть только гражданин России, не моложе двадцати пяти лет, имеющий высшее юридическое образование. Кроме этого нужно иметь стаж работы по юридической специальности не менее пяти лет, сдать квалификационный экзамен и быть назначенным на эту должность.

 

Хотя и здесь не все так просто. К примеру, после окончания высшего учебного заведения для начала нужно поработать в нотариальной конторе в качестве стажера. Опять же, для этого необходимо сдать экзамен. Практика длится, как правило, один год. Это, надо заметить, далеко не все перипетии в получении места нотариуса. Желающим предстоит пройти еще не один квалификационный экзамен, самим найти рабочее место. И - принести присягу.

 

Кстати, занять должность нотариуса можно лишь в трех случаях. Это если предыдущий нотариус освободил пост по причине ухода на пенсию, в связи с добровольной отставкой, либо по освобождению поста по причине потери лицензии. Так что, учитывая вышеперечисленное, можно сказать, что получение должности нотариуса сравнимо с выигрышем в лотерею. Так что у тех, кто так и не нашел свое постоянное рабочее место, есть возможность лишь замещать нотариусов на время их отпусков, больничных и т.д. Если же в течение трех лет вообще не везло, то придется снова сдавать экзамен.

 

Кстати, нотариусы ничем другим не имеют права заниматься, разве что преподавательской или научной деятельностью…

 

Тайна за семью печатями

 

Нотариусом Ирина Анохина работает пятый год. По ее словам, нотариат она выбрала еще во время обучения на юрфаке. При этом понимала, каким сложным может быть этот путь. Но ее не интересовали ни профессия следователя, ни судьи, ни адвоката. Ирина знала и была твердо уверена в том, чем будет заниматься по окончании обучения. И не отступала от своей мечты ни на йоту. «Просто это мое», - коротко поясняет она.

 

- Один из основных принципов нашей работы - тайна совершения нотариальных действий, - говорит Ирина Александровна. - В кабинет к нотариусу заходят в порядке очереди, а за готовыми документами - по вызову. Нотариусы даже между собой дела не обсуждают. Если нужно посоветоваться, фамилии клиентов ни в коем случае не называют, иначе «светит» обвинение в профнепригодности.

 

Наследование - дело тонкое и нелегкое

 

На вопрос, какое самое сложное направление в работе нотариуса, Ирина Анохина, не задумываясь, отвечает: наследственное.

 

- Во-первых, потому что это зачастую нелегкая психологическая ситуация. Во-вторых, такие вопросы нередко вызывают у граждан споры. Однако здесь нотариус действует строго в соответствии с законом. Так, Гражданским кодексом РФ определен порядок очередности наследования. Например, наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители. Если их нет, то ими становятся наследники второй очереди: полнородные и неполнородные братья, сестры, дедушка, бабушка как со стороны матери, так и со стороны отца.

 

Для приобретения наследства лицо, получившее право на имущество, должно его принять, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом каждый наследник должен обратиться с заявлением о принятии наследства самостоятельно: лично отправить заявление по почте (в последнем случае подпись наследника должна быть заверена) или направить своего представителя.

 

Важный момент. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Днем его открытия является день смерти наследодателя. Если гражданин обратился позже, то восстановить этот срок можно будет только через суд. Кстати, если наследников несколько, внесудебный порядок принятия наследства возможен только при наличии письменного согласия на это всех наследников, независимо от того, затрагиваются этим согласием их права на наследство или нет.

 

Кроме того, есть такое понятие, как фактическое принятие наследства. К примеру, супруги долгое время проживали в квартире. Один из них умирает, не составив завещания на жилье. Однако это не причина для паники. Второму супругу необходимо будет предоставить справку из паспортного стола, подтверждающую факт совместного проживания. В этом случае свидетельство о наследовании будет выдано.

 

На вопрос, что лучше - составить завещание или дарственную на недвижимость, Ирина Анохина сказала, что не рекомендует дарить имущество.

 

- Был у нас такой случай. Бабушка подарила свою двухкомнатную квартиру внуку. А тот женился и решил купить машину. Нужны были деньги, вот он и попросил бабушку съехать. Она пыталась отменить договор дарения, однако оснований для этого не было. Договор дарения был оформлен как положено, она была в здравом уме и твердой памяти. И суд ей отказал.

 

- Получается, «обратного хода» в случае неудачного дарения недвижимости нет?

 

- На усмотрение суда. Можно, кстати, оспорить и завещание, но, опять же, только в суде и только при наличии веских причин. Кстати, на моей памяти в Белогорске не оспорили еще ни одного составленного у нотариуса завещания.

 

Закрытые и недовольные

 

Есть в нотариальном деле еще такое понятие, как закрытое завещание. Это когда человек приносит свое завещание в конверте нотариусу, и о его содержании никто не знает и не узнает, пока человек не умрет. Правда, таких у Ирины Александровны еще не было.

 

А вот что касается отмены завещаний, то такое встречается. В ее практике есть такие клиенты, которые периодически составляют новые завещания. Обиделась бабушка на внучку за плохое поведение и невнимание, пришла и переписала свое имущество на другого внука. А спустя некоторое время передумала. Но нотариус не имеет права оценивать поведение клиента. Он должен его просто принять и помочь составить новый документ...

 

Популярные доверенности

 

По словам Ирины Анохиной, самыми «популярными» нотариальными действиями, которые приходится совершать нотариусам, являются удостоверение копий документов и выдача доверенностей. Особенно на совершение сделок недвижимости.

 

- Кстати, - поясняет Ирина Александровна, - нотариус также имеет право заниматься оформлением свидетельства на недвижимое имущество. Он может полностью провести юридическую экспертизу документов, составить проект договора, удостоверить его, подать на госрегистрацию и забрать уже зарегистрированные документы, причем по легально ускоренной процедуре. И все это – в течение трех дней. Если документы на регистрацию подаются в электронном виде, то срок регистрации составит всего один день. Нотариусам предоставлен прямой доступ к Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Замечу, что возможность проверять в режиме реального времени права лиц на недвижимое имущество позволяет предотвратить мошеннические действия с недвижимым имуществом...

 

Не менее часто нотариусы заверяют согласие родителей на выезд ребенка в другой город или в страну. Кстати, летом это самый популярный документ, ведь очень часто дедушки и бабушки берут с собой внуков на отдых. А при отсутствии такого разрешения их могут не пустить в самолет или даже высадить из поезда.

 

Но бывают в ее практике и редкие случаи. К примеру, жил в городе пожилой мужчина, факт нахождения в живых которого она периодически удостоверяла.

 

- Житель Украины несколько лет проживал у дочери в Белогорске, - вспоминает Ирина Александровна, - ожидал получения российского гражданства. И чтобы его доверенное лицо на Украине могло получать за него пенсию, необходимо было ежегодно нотариально подтверждать, что тот жив-здоров. А так как дедушка практически не выходил из дома, я выезжала к нему, оформляла требуемый документ на месте.

 

Договорились до брака

 

В последние годы вопрос актуальности составления брачных договоров в СМИ поднимался неоднократно. Вот только, судя по всему, от внимания граждан ускользал один нюанс. В подобных договорах оговариваются только имущественные отношения. И все. А никак не верность супруга или привычки супруги. Возможно поэтому такие договоры хоть и заключаются, но не так часто.

 

- В 2011 году у меня был один такой случай. Год назад - три. В этом году - уже четыре. Определенная тенденция есть, но брачный договор заключают в основном те граждане, у которх уже имеется какое-либо имущество. Чаще же все заканчивается консультациями.

 

Впрочем, совсем не сказать о тонкостях оформления брачного контракта было бы неверным. Стоит знать, что этот документ может быть оформлен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Договор, заключенный до регистрации брака, вступает в силу со дня регистрации. Супруги вправе определить в нем свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов или определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Как правило, его действие прекращается с момента прекращения брака.

 

Независимые и беспристрастные законники

 

В перечне совершаемых нотариусами действий еще много направлений. Это и алиментные соглашения, когда люди не хотят обращаться в суд, а решают вопрос полюбовно. А еще разделение имущества без суда, удостоверение сделок, засвидетельствование подлинности подписи на документах, верности перевода документов с одного языка на другой, составление договоров ренты и согласия супруга на совершение сделок по распоряжению недвижимостью и сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации и так далее.

 

Не менее важно сказать о том, что консультируют амурские нотариусы граждан бесплатно. «Это давняя традиция, - говорит Ирина Анохина, - так исторически сложилось. И мы гордимся этим».

 

Как гордится она своей работой. И пускай в рабочий день, который начинается в девять часов утра и заканчивается в пять часов вечера, приходится принимать до двадцати пяти человек, Ирина Александровна признается, что ничуть не устает от своей профессии. И уж тем более не жалеет о сделанном выборе. На вопрос, какими чертами характера должен обладать нотариус, она отвечает:

 

- Независимостью, беспристрастностью и действовать только в соответствии с законом. Никаких личных привязанностей. Мы не можем быть на чьей-либо стороне. Нотариусу необходимо также обладать огромным терпением, самообладанием, выдержкой, умением противостоять хамству и невежеству весомыми юридическими аргументами и психологическими приемами. В нотариате, как и в любой профессии, противопоказано работать безграмотным людям, не способным к освоению изменяющегося законодательства и требований текущего времени. А особенно противопоказано в нотариате работать тем, кто ставит финансовые интересы выше профессиональной чести…

Елена Гладышева