С газа на электричество
жилкомхоз
Еще одним вопросом, рассмотренным на прошедшем заседании горсовета, был вопрос о переводе ранее газифицированных многоквартирных жилых домов на понижающий коэффициент при оплате за электроэнергию.
Сегодня в Белогорске из 1239 многоквартирных домов по проекту централизованное газоснабжение имеют 193. Но только лишь в пять из них поставляется голубое топливо. В остальных домах газоснабжение перекрыто.
Напомним, что поставкой газа в дома белогорцев на протяжении десятилетий занималось ООО «Белогорскгазсервис». Однако, по словам замглавы по ЖКХ Александра Башуна, данную коммунальную услугу руководство предприятия считает убыточным. Приостановка централизованного газоснабжения в многоэтажки связана с отсутствием договоров с управляющими компаниями на техническое обслуживание газовых внутридомовых сетей. Заключать их, как показывает практика, собственники жилых помещений не хотят. Правда, в городе все же есть дома, где жильцы готовы нести расходы на содержание и обслуживание этих сетей. Однако управляющие компании не могут договориться с руководством ООО «Белогорскгазсервис», которое предложило им предоставить перечень документов, среди которых есть и не относящиеся к их компетенции. К примеру, техпаспорта, перечень газового оборудования, сертификаты соответствия, акты определения границ балансовой принадлежности на газораспределительной сети и так далее.
- На основании этого следует сказать лишь одно, - констатировал Александр Башун, - возобновить в настоящее время приостановленное газоснабжение в многоквартирных домах в городе не предоставляется возможным.
По решению главы Белогорска Станислава Мелюкова такие дома переводятся на понижающий коэффициент 0,7 по оплате за электроэнергию. Для этого в белогорских домах, где ранее было централизованное газоснабжение, постепенно выполняется капитальный ремонт внутридомовых эелектросетей.
- С 2009 года возможность платить за электроэнергию меньше получили жители 77 многоэтажек Белогорска, - рассказал замглавы по ЖКХ. - Из них 21 дом - уже в этом году. После того, как в домах капитально отремонтировали внутридомовые электрические сети, их перевели на понижающий коэффициент 0,7 для расчета за электроэнергию. Между тем, жители еще более сотни белогорских жилых зданий платят по тарифу как дома с централизованным газоснабжением. Работа по переводу домов на понижающий коэффициент продолжается.
Поясним, что проведение капремонта внутридомовых инженерных систем (ремонт электрической проводки) возможно только в рамках региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах». Плановые периоды проведения и виды капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов определены программой.
Как рассказал Александр Башун, главой Белогорска утвержден краткосрочный план капитального ремонта на 2014-2015 годы. В него включили 46 многоквартирных домов, в которых предусмотрено проведение работ по капремонту электрической проводки. Однако в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта в следующем году в Белогорске внутридомовые инженерные сети отремонтируют лишь в 14 домах.
По словам директора фонда капитального ремонта Амурской области Наталии Мизининой, принявшей участие в обсуждении данного вопроса на заседании горсовета, проблема заключается не в том, чтобы переоборудовать сети внутри дома, а в том, чтобы на законодательном уровне перевести дом на другую категорию.
- Речь идет о технологическом присоединении, - пояснила она. - Да, вы перевели многоквартирные дома на понижающий коэффициент. Но сделали это без сетевой организации. Потому что стоимость технологического присоединения, а энергетические организации у нас как отдельная страна, для собственников квартир неподъемная. К примеру, стоимость технического присоединения для дома N68 по улице Кирова обойдется в 2 млн 293 тыс. рублей, для дома N21 по ул. Ленина - 336 тыс. рублей. Эти расходы в размер минимального взноса за капремонт войти не могут, потому что сетевое хозяйство принадлежит на праве собственности сетевой организации. И заниматься технологическим присоединением в полномочия регионального оператора не входит.
По мнению Наталии Мизининой, данный вопрос требует срочного вмешательства.
- Региональный оператор со своей стороны уже направил в Правительство Амурской области соответствующее письмо, - сказала Наталия Мизинина. - То, что дома переведены на понижающий коэффициент, хорошо. Но, все-таки, это нужно прорабатывать на законодательном уровне, чтобы, не дай Бог, что-то случилось…
Елена Гладышева
