Через тернии к переменам

 

жилкомхоз

 

«Нигде не учились, все знания - собственные «шишки» и ночи в Интернете. А взялась за это потому, что надоело жить в разрухе и грязи, - отвечает Нина Стаценко на вопрос, как она стала председателем совета дома и как училась управлять пятиэтажным хозяйством по улице Батарейная, расположенном в микрорайоне «Транспортный».

 

Вообще на это она пошла не одна, в начинаниях ее поддержали немногие соседи. О том, как они жили 27 лет в доме N4 по улице Батарейная после того, как въехали в него, люди вспоминают с горечью. Поначалу, пока дом был новый, и проблем особых не возникало, и детская типовая площадка, каких много было в советские времена, радовала. В доме поселилось много молодых семей. Мужчины в свободное время играли в футбол, женщины обсуждали домашние заботы, дети резвились на деревянных горках-качелях.

 

Но затем вокруг их пятиэтажки стали возводиться другие дома. Со временем дороги были разбиты, а от детской площадки остался разве что треснувший асфальт. Ветшал и ремонт подъездов дома, потихоньку стала протекать крыша. То там, то там, как нарывы, вскрывались домовые проблемы: вода, не встречая на пути преграды в виде отмостков, проникала в подвалы, создавая комфортную среду для блох и мокриц, панельные швы расходились все шире, все глубже. Жильцы боковых квартир  вспоминают, как из открытых зимой шкафчиков тянуло ледяным холодом, а в большей части дома порой приходилось дополнительно включать обогреватели…

 

Все попытки жильцов добиться от управляющей компании внимания к своему дому, к своим бедам и проблемам успеха не принесли. Их попросту не хотели слушать. А когда очень надо было устранить проблему, жильцам приходилось идти либо на поклон, либо раскошеливаться...

 

- Решение перейти на обслуживание в «Концепт» было принято не просто так, оно было обдуманным, - говорит Нина Стаценко. - Надоело все это безобразие, что творилось в доме. Обшарпанные стены, грязные лестницы, мусор, грязь, разбитая придомовая территория… Уныние и серость… Даже летом. А управляющая не столько обслуживала дом, сколько просто взимала плату. Текущий ремонт сделали давным-давно, и это был единственный раз за 27 лет, что прошли с момента постройки дома. И то, как говорится, для «галочки», абы как. Потому что на следующий год вся побелка и краска стали крошиться, отваливаться. Потому, когда работники «Концепта», приступая к ремонту подъездов, все сдирали и зачищали, многие только поразились. А когда им стали еще согласовывать, в какой цвет стены красить, то вообще растерялись от такого внимания. Но честно скажу, было очень приятно…

 

Настроение еще больше улучшилось, когда концептовцы, зайдя в дом, помимо ремонта в подъездах, приступили к укладке отмостки, чтобы вода под дом не затекала. Хотя, замечает Нина Аркадьевна, из-за того, что дом находится ниже остальных многоэтажек, да еще «гуляет», а погода в этом году больше дождливая, то отмостка стала отходить. «Но нас и в «Концепте», и в управлении ЖКХ заверили, что в 2018 году эту проблему решат».

 

В прошлое уходит и другая проблема, связанная с межпанельными швами. «Вам многие скажут, что раньше из-за сквозняков в квартирах было прохладно, - говорит Нина Стаценко. - А после того как в прошлом году их начали заделывать, стало намного теплее. Впрочем, холодно было не только поэтому. В нашем доме были серьезные проблемы с системой отопления в двух подъездах. Но и их решили».

 

То, что жизнь в доме может измениться к лучшему, Нине Стаценко и еще одной жительнице дома пришлось долго доказывать остальным жителям пятиэтажки. Многие не верили и принимали их доводы в штыки.

 

- Когда мы ходили по квартирам, собирали подписи за выбор «Концепта», как нас только не материли, даже собак спускали, одежду на нас рвали. Сколько криков и ругани было! Нам демонстративно показывали на выход, захлопывали перед лицом дверь. Против была и управляющая компания. Когда там узнали о нашей инициативе сменить ее на «Концепт», собрали собрание, стали обещать, мол, мы и это сделаем, и то... Спрашиваем: почему раньше не делали? Специалисты, глазом не моргнув, ответили: мол, заявок и жалоб не было...

 

Когда же нам все же удалось собрать подписи собственников 70 из 80 квартир (кого-то дома не застали, кто-то принципиально отказался подписывать), так нам в управляющей заявили, что подписи подделаны. И пришлось нам по второму кругу квартиры обходить. Люди возмущались, высказывали свое недоверие, мол, куда делись те подписи? Особенно тяжко было в последнем подъезде, где жил работник предыдущей управляющей компании, и где и ремонт был, и освещение… В общем, столько мы выслушали от соседей, что мало не покажется. Как потом выяснилось, нигде так агрессивно жильцы себя не вели…

 

С тех пор прошло почти два года. За это время кроме ремонта в подъездах появилось освещение с датчиками движения, подходы к ним были отремонтированы, а дорогу к дому прогрейдировали. С помощью трактора концептовцы подсыпали придомовую территорию, разбили на ней планировку. В подъездах появились новые почтовые ящики, возле входов - урны. Установили и новые кагаты под мусор. В первый же год была заделана добрая сотня метров межпанельных швов. «Борьба» с ними, кстати, продолжилась и в этом году. А еще здесь в 2016 году появилась новая современная большая детская площадка.

 

- На ней коллега по совету дома настаивала, - рассказывает Нина Аркадьевна. - Да зачем она тебе, говорю, у тебя же детей маленьких нет! Она в ответ: зато красиво, а ребятишки у других есть. А еще, знаете, был другой аргумент. Первую детскую площадку поставила бывшая управляющая компания во дворе соседнего дома. Когда наши дети туда пошли гулять, их, мягко говоря, оттуда выпроводили. Причем одному дедушке с внучкой, возмутившемуся по этому поводу, прямым текстом сказали: платите по 50 рублей, тогда пользуйтесь площадкой, гуляйте. Мы все были в шоке… Теперь нам площадку сделали. И на ней играют дети из всех домов в округе. Никому не запрещаем.

 

Конечно, говорит председатель совета дома N4 по ул. Батарейная Нина Стаценко, предстоит сделать еще немало. Но жизнь в доме изменилась однозначно, считает она.

 

- Люди, глядя на то, что можно жить с комфортом и в чистоте, стали меняться. Те же, кто был против, сейчас молчат. Да и что плохого можно сказать, когда все меняется и меняется к лучшему? Столько лет мы здесь жили, смотрели на грязь и развалины детской площадки, подъезды сами убирали... А сейчас у нас и уборщицы, и дворники. И мастер наш всегда интересуется: устраивает ли их работа или есть замечания, если не устраивает, других найдем. Вот это отношение! Есть еще один момент. Раньше возле дома всего несколько машин стояло - остальным места не было - то яма, ту лужа, то грязь непролазная. Потому и ставили там, где придется. А тут как-то вечером насчитала 25 автомобилей под окнами - такого никогда не было! Это еще один пример того, что выбрав «Концепт», мы только выиграли, а не проиграли, как нам предсказывали!

Вера Ситникова