Гора мышь родила…

 

мнение

 

В психологии есть такое понятие «синдром завышенных ожиданий». Явление довольно частое. Его возникновению способствуют многие факторы: истории успешных людей, хвастовство друзей, рекламные кампании, политические игры. Постепенно человек приходит к мысли, что он достоин большего, но вот установить реальную планку могут не все.

 

Возникли эти ассоциации после того, как прочла заключение, выданное, наконец-то, подкомиссией Н.Ю. Михайловой. Да-да, мы все еще ищем решение проблем жителей домов, построенных в так называемых кварталах 125 и 300. Это те 16 домов. Все подкомиссии пришли к выводам, теперь есть результат работы последней.

 

Сказать, что документ претендует на оригинальность, не могу. Слишком хорошо знаю автора документа. Это как раз в ее духе. А вот то, что вложено в документ, далеко от здравого стремления решить общую задачу, могу.

 

Почему сложилось такое впечатление? Просто мой опыт. Поэтому совсем маленькое отступление.

 

Наверняка, многие могут вспомнить свои жизненные ситуации, когда казалось, что я все могу и мне все подвластно, но вот меня точно не оценили. Я тоже получила очень хороший урок в свое время, теперь уже в далеком 1974 году.

 

Меня, с инженерным образованием, пригласили работать в горком партии инструктором отдела пропаганды и агитации. Это было самое начало августа, когда школы готовились к новому учебному году. На бюро горкома партии вынесли этот вопрос. Идеологи горкома стали готовить вопрос и самым активным образом задействовали меня, инженера. Мне все казалось не так в школах, мой взгляд вырывал чисто механические детали, я не могла услышать учителей, мне это казалось очень мелким и ненужным.

 

Иван Маркович Мазыкин, член бюро горкома партии, глыбища, кладезь ума, распознал все муки в моем докладе, и очень тактично вырулил в этой ситуации. Он был начальником локомотивного депо, Почетным железнодорожником, и еще со многими регалиями. Но главное, он был инженер. И притом великий руководитель. Он попросил первого секретаря горкома партии Садчикова Василия Ивановича предоставить слово директорам школ. И они заговорили.

 

Я слушала их и не верила уже самой себе: как я могла не увидеть, не заметить, не спросить, не понять. Мне было мучительно стыдно, что я понадеялась на свой опыт, свое образование, что видела только критическое, а не то, сколько сделали учителя. Но синдром завышенных ожиданий о самой себе исчез. Видеть сначала хорошее, а затем изучать «нутро критически», стало моим правилом.

 

После прочтения заключения, мне захотелось сделать разбор этого документа, а вдруг это поможет и руководителю подкомиссии по проектно-строительной документации и финансированию быстровозводимых домов Н.Ю. Михайловой?

 

Судя по заключению, работа была проделана ею большая. Но почти вся она должна быть отправлена в корзину. Ошибочно поставленная цель привела к запросу материалов, которые не отражают суть проблемы.

 

А проблема была обозначена четко: есть 16 многоквартирных домов, есть жалобы людей, выявлены строительные недостатки. И как сделать так, чтобы у людей исчезли эти жалобы и дома «ушли с рынка дискуссий в прессе»?

 

Подкомиссия углубилась в изучение материалов строительной организации, ее взаимоотношений с проектировщиками, благо они их предоставляли в полном объеме. И вот она первая серьезная ошибка. Зачем так тщательно исследовались эти взаимоотношения? Это внутренние дела строителей. Какое отношение администрация города имеет к этим взаимоотношениям? Администрация - заказчик. Чего? Ответ содержится в документации аукционов. Предметом торгов, проведенных заказчиком (администрацией), НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ!

 

И если бы кто-то посмотрел пункт «Описание объекта закупки», то увидел бы предмет закупки. Это приобретение объектов недвижимого имущества (квартир) путем участия в долевом строительстве жилых домов на территории города Белогорск. Все!

 

Полагаю, что у членов подкомиссии есть опыт изучения торгов, и говорить им, что в полномочия муниципалитета не входит надзор за ведением строительства, так как это не предмет торгов, глупо. Тем более что информационной картой аукционной документации установлены определенные требования. И как я убедилась, они все соблюдены.

 

Но оценить всю ситуацию Михайловой оказалось не по силам. Очевидно, нет опыта работы с таким объемом информации. Отсюда в заключение вписываются сплошные предположительные выводы, типа «возможно», «вероятно», домысливание, вместо фактов. Когда выводы строятся на предположениях, они говорят об отсутствии профессионализма. Что хорошо для газетной статьи, совсем не подходит для решения серьезной задачи.

 

Например, у подкомиссии был единственный факт экспертизы ООО «Строительный комиссар» за сумму в 50 тыс. руб. квартиры активного жалобщика А.А. Понкратова непонятно по какому поводу.

 

И Михайлова делает безапелляционный вывод, что другой договор с другими людьми на обследование всех домов в сумме 188 тыс. руб. «говорит о несоответствии объема выполненных работ к цене договора, при идентично использованных методах». Вот так! А что ООО «Строительный комиссар», хорошо известный, взял 50 тыщенок, никого не смутило?

Н.Ю. Михайлова и к людям, которые работали со строителями, отнеслась, мягко говоря, как к виновным. Стали докапываться до родословной. Светлану Александровну Асакаеву указали как «возможно, родная сестра ИП Асакаева В.А.» Целого ИП!

 

А главного инженера проекта Л.В. Булатову посчитали недостаточно подготовленной для такой работы. А еще в тексте появляется ИП Булатов Л.В., забыли только уточнить кто это - брат, муж, сват?

 

А ООО «САР-Холдинг» сделали «заинтересованным лицом» в строительном процессе в форме уничижительной. Вот так и не меньше!

 

И вывод подраздела по строительным делам начинается со слова «возможно». Побоялась промахнуться?! Так это не вывод! Это очередные разборки для газеты Михайловой, частной. Она же тоже зарабатывает на этом?!

 

Я скажу, что самое страшное в этом моменте: ей доверили целую комиссию, решение серьезнейшей проблемы, дали специалистов. А она посчитала себя вправе свести всю работу к разборкам. По-другому из текста заключения вывод сделать нельзя. Даже намека на профессионализм нет! Доказать, что дома строились без проекта, не удалось.

 

Очень ждала выводов по финансированию закупок. Знала, что это ее «конек». Однако: «Факт перерасхода денежных средств при строительстве 16-ти МКД не установлен». Не удалось разгуляться. Но еще раз напомню: администрация не выполняла договор подряда на строительство домов. Она их не строила. Поэтому предложения Михайловой по «удешевлению строительства», тоже не уместны. И в качестве напоминания: у нас есть контрольно-счетные палаты, городская и областная. Это официальные органы. После первого замечания по цене вопроса мне пришлось обратиться в наш орган. Получила ответ, что все деньги при экономии строительства направляются на эти же цели. Источник финансирования - федеральный, контроль расходования средств жесточайший. Замечаний не было.

 

И самый убедительный факт: все квартиры жителями города Белогорска в этих домах получены БЕСПЛАТНО!

 

И совсем неубедительно выглядит раздел про альтернативное отопление. Собственно, почему? Есть рассуждения, но нет доказательств. Ну, не нравится, как был решен вопрос с теплом! Что предложила она? Заменить его централизованным отоплением? Провели опрос жителей и изучили их мнение? Они сегодня готовы на такой вариант? Изучили мощность котельной, стоимость привязки к теплу, сложили в какую-то цифру все затраты и предложили, как вариант? Нет. Ей просто не нравится решение вопроса. Ведь другая подкомиссия убедительно доказала, что электроотопление отнюдь не дороже централизованного! И пусть, как она считает, дальше болит голова у главы города, а не у нее. Браво! Знакомо с баннеров ЛДПР и КПРФ. И те, и другие хотят тепло и электроэнергию продавать по три копейки. Только не говорят, как это сделать. Вот и Михайлова не смогла.

 

Интересное исследование по конвекторам. Михайлову беспокоит, что срок гарантии домов истекает, кто же будет менять БЕСПЛАТНО сии источники тепла?

 

Как я понимаю, никто. Просто не подумала, что при водяном отоплении в стоимость Гкал, соответственно и квартплаты, закладывается ежегодно сумма на ремонт котельных - текущий и капитальный. Мы исправно платим за тепло с учетом этой составляющей. Гарантийный срок эксплуатации конвекторов, который тоже поставлен под сомнение, три года. Собственник должен будет побеспокоиться о своей собственности и только.

 

Приводится цифра 322 сгоревших конвектора и не пишется, за какое время: год, два, три? Полуправда какая-то. Так же и с пожаром в доме по ул. Ленина, без номера...

 

Теперь самое главное.

 

Ничего положительного в работе администрации Михайлова не увидела. Конкретных предложений для жителей тоже нет. Зато есть это. Она предлагает обратиться в правоохранительные органы в части проверки:

 

- действий застройщика и проектных организаций;

 

- выдачи разрешения на строительство;

 

- несогласования изменений в проекте при оплате полной стоимости по муниципальному контракту;

 

- предоставления жилых помещений, не соответствующих уровню благоустройства.

 

Вот теперь, если Михайлова читает этот материал, видит, куда ушли силы подкомиссии при решении проблемы. Я не знаю, какие задачи она ставила перед членами подкомиссии, но мне очевидно, что использовала их в своих интересах, а не в интересах людей, живущих в 16 многоквартирных домах.

 

В тексте выводов подкомиссии есть вопрос, непонятно кому адресованный: «Не слишком ли много ли ошибок?» Ответ: ошибка только одна. Н.Ю. Михайлова хотела доказать, что она найдет ту абсолютную ошибку в действиях главы города, которая поможет его растоптать. Она использовала для этого людей, живущих в домах, и которым действительно нужна помощь. Она запрашивала документы и выискивала, выискивала, выискивала… А все ведь было рядом. Можно было взять аукционную документацию, материалы контрольно-счетной палаты, а не выискивать родство непонятно кого, кто никакого отношения не имеет к работе администрации города. Не унижать людей, соразмерить свои знания и опыт и попросить помощи или совета.

 

Однако этот болезненный синдром завышенных ожиданий сработал на все 100 процентов. Горько, а не радостно от такого результата. Но когда-то это должно было случиться. Вот так иногда люди проверяют себя, на что они способны. И хорошо, если делают правильные выводы. А иначе получается, что гора мышь родила.

Депутат Белогорского городского Совета Светлана Поносова