Сезон ремонтов открыт

 

жилкомхоз

 

Управляющая компания «ПЖТ» приступила к благоустройству и ремонту дворовых территорий многоквартирных домов. Во дворах одних устанавливаются ярко окрашенные ограждения для палисадников, подвозится земля для клумб, появляются новые лавочки. В подъездах других ведется ремонт, меняются старые окна на новые, из ПВХ.

 

Ремонт по заявке

 

Как рассказал генеральный директор «ПЖТ» Александр Башун, с наступлением тепла специалисты компании приступили к выполнению работ по текущему ремонту, согласованным с жителями многоквартирных домов.

 

- К маю у нас уже было заготовлено более сотни лавочек, десятки урн, километры штакетного забора и металлического ограждения, велись подготовительные работы по замене окон, установке козырьков над подъездами, - перечисляет он. - В ближайшее время начнутся работы по ремонту подъездов, цоколей и отмостков. Повторюсь: на каждом доме работы проходят согласно утвержденным планам. В прошлом году мы провели собрания с собственниками квартир более чем в двухстах домах. Подписали с ними протоколы собраний с определением тарифа на обслуживание общедомового имущества на 2018 год. Как вы знаете, есть утвержденный Постановлением правительства РФ минимум на техобслуживание многоквартирных домов, он составляет 21,51 рубль. То, что выше и больше - по желанию собственников жилья, которые сами определяют, что они хотят. К примеру, захотели жильцы дома по ул. Скорикова, 20 окна из ПВХ в подъездах - мы подсчитали, во сколько это обойдется и включили в плату. Затем подписали план работ, заказали, теперь устанавливаем с помощью подрядчика. У нас такая работа, такой подход. Подобного ранее не было, чтобы с каждым домом, с его уполномоченным представителем обсуждали все до мелочей - от установки лавочек во дворе, до ремонта крыши. Но согласитесь, в этом нет ничего сверхестественного. Мы предлагаем те работы и услуги, которые можем выполнить. И никогда не обещаем: «решим проблемы здесь и сейчас». Подобный путь ведет в никуда. В первую очередь - к недоверию и неприятию со стороны жильцов. А это при сегодняшней политики управляющей компании неприемлемо. Взаимопонимание - гарант того, что жизнь людей будет комфортной и безопасной.

 

Контроль через интернет

 

Кстати, этому будет способствовать и то, что в этом году управляющая компания заключила договор с клининговой компанией, которая отвечает за уборку мест общего пользования и дворовых территорий.

 

- Теперь в каждом подъезде висит график уборки, который должен своевременно выполняться, - объясняет Александр Башун. - Кроме этого, в теплый период будет производиться генеральная уборка подъездов. А если у жителей будут замечания по качеству уборки или по несвоевременному ее выполнению, то они могут обратиться по телефону 8-924-347-44-39 и проблема будет решена в самые кратчайшие сроки.

 

Помимо этого, напоминает директор «ПЖТ», управляющая компания теперь есть и в социальной сети. Зайдя в Instagram на страницу yk_pjt_belogorsk, можно задать интересующий вопрос, а также узнать о плановых работах и о событиях, которые происходят сегодня в городской сфере жилищно-коммунального хозяйства.

 

Помогли ветерану

 

С 1 апреля в управление «ПЖТ» перешел 4-квартирный дом по ул. Авиационная, 38. Специалисты обследовали общедомовое имущество и выявили, что над одной из квартир кровля нуждается в срочном ремонте.

 

Как стало известно, здесь живет участник Великой Отечественной войны Максим Михайлович Терешкин. Ему исполнилось 96 лет. В военные годы Максим Михайлович принимал участие в боевых сражениях на Восточной фронте. А сегодня живет в этом доме, сажает грядки и клумбы. Признается: любит выйти во двор дома и посидеть на лавочке, отдохнуть, порадоваться окружающим. Все бы ничего, но над квартирой сильно прохудилась крыша. Отремонтировать ее самостоятельно у ветерана не было ни сил, ни средств. Тем более что дом 1956 года постройки. А потому и переживал: шифер на кровле мелковолнистый, такой сейчас уже не выпускают, а как ветер поднимается, так шифер во все стороны летят. И сильный дождь мог стать серьезной угрозой для его жилья.

 

Однако после того, как дом взяла на себя управляющая компания «ПЖТ», в первую очередь ее мастера обследовали кровлю. И подтвердили: над квартирой ветерана она в аварийном состоянии. Руководство «ПЖТ» приняло решение отремонтировать ее в срочном порядке.

 

- Наши специалисты полностью заменили шифер на профнастил, - рассказал генеральный директор «ПЖТ» Александр Башун, - а также отремонтировали частично обрешотку. Так что проблема решена.

 

Кстати, все расходы по замене кровли управляющая компания взяла на себя. Как говорит Александр Башун, «это лишь малая толика того, что можно сделать для людей, подарившим нам мирное небо, а потому каждый из нас перед ветеранами Великой Отечественной войны в неоплатном долгу».

 

Не верь неизвестному

 

Этой весной управляющей компании пришлось столкнуться с определенными проблемами. В подъездах некоторых многоэтажных домов Белогорска стали появляться объявления следующего содержания: «Уважаемые жители! В связи с участившимися случаями квартирных краж в микрорайонах Южный, база-57, Ломоносова, Амурсельмаш, просим граждан быть бдительными! Неустановленные лица представляющиеся работниками управляющей компании ПЖТ заводят разговоры с жителями многоквартирных домов на отвлеченные темы, одновременно выясняя достаток, доходы и благосостояние соседей, в результате чего, сами того не подозревая, жители могут стать наводчиками для вора. Будьте внимательны к сохранности своего жилья!» (стиль и пунктуация автора объявления сохранены).

 

Кто был автором данных объявлений, осталось неизвестным. Но вопросы у людей возникли. Возникло и недоверие со стороны жильцов: кто, зачем, почему?.. Как заверил Александр Башун, сотрудники его компании по квартирам не ходят. Они могут прийти на встречу с собственниками квартир по приглашению на общие собрания, подняться на чердак или спуститься в подвал, чтобы обследовать состояние общедомового имущества. Но не более.  К тому же, жильцы всегда могут позвонить в управляющую компанию, чтобы уточнить ситуацию. Что же касается краж… Как стало известно газете «Сегодня», случаев обращения жильцов квартир в полицию с заявлением, что после общения с гражданами, представлявшимися работниками управляющей компании «ПЖТ», была совершена квартирная кража, не было зарегистрировано. Более того, как рассказал начальник отдела уголовного розыска МО МВД России «Белогорский» Виталий Кожеуров, за четыре месяца этого года количество квартирных краж снизилось.

Елена Гладышева