Домовые войны. Остаться в живых-2

 

жилкомхоз

 

В пятиэтажке по улице Красноармейская, 34 развернулась настоящая война между жильцами, руководством ТСЖ и управляющей компанией. Противостояние длится вот уже три месяца: одни жильцы не возражают против жизни в товариществе собственников жилья, другие - категорически против. Причем в ход идут «грязные» приемы - обман, сплетни, слухи да анонимки с угрозами, от которых большинство жильцов уже устало.

 

О ситуации в доме газета «Сегодня» уже писала. Напомним, в редакцию обратились жители пятиэтажки, которые рассказали, что в октябре прошлого года на территории двора прошло собрание, которое провел председатель совета этого дома Борис Стрельский (депутат горсовета от ЛДПР). И после этого дом с 1 ноября оказался в ТСЖ. Однако многие жители засомневались в законности и правильности такого выбора. Люди всерьез стали опасаться, что сие предприятие им боком выйдет.

 

Опасались, судя по всему, не зря.

 

- Надоело, наболело, - говорит старшая по подъезду (а сегодня, согласно последнему решению общего собрания собственников жилья, председатель совета дома, - прим. автора) Наталья Коток, - просто у нас такое творится, что нормальный человек не поверит.

 

С Натальей Коток мы встретились накануне во дворе дома. К разговору присоединились еще несколько жительниц дома.

 

- На том, октябрьском собрании мы услышали много интересного, - рассказали женщины, - и о том, как плохо управляет домом «ПЖТ», и о том, что управляйка не выполнила работ почти на полтора млн рублей, что деньги собрали, но не отчитались за них. Нам говорили: если вступим в ТСЖ, всех ждет «светлое будущее». Однако много вопросов было. И по поводу бюллетеня, и по поводу ТСЖ, и самого собрания - на нем предлагалось сразу выбрать председателя, секретаря, ревизионную комиссию, создать ТСЖ, утвердить устав и тариф, открыть отдельный счет на капремонт, установить общедомовой счетчик... В общем, все в кучу. Но при этом устав никто в глаза не видел, как и смет на доходы и расходы дома. Не ясно было, кто войдет в правление ТСЖ.

 

- ТСЖ - дело может и хорошее, но при условии, если дом новый, высотный и с современными коммуникациями. А тут, как ни крути, вкладываться и вкладываться, - говорит Наталья Коток. - В общем, многие проголосовали против. В том числе жильцы из нашего подъезда. А через пару дней Борис Стрельский подходит ко мне и говорит: это ты людей взбаламутила, настроила против. И потребовал, чтобы мы переголосовали. А если нет, то нам тогда все будут делать по остаточному принципу…

 

Спустя две недели, рассказывают женщины, когда стало известно, что ТСЖ все же создано и зарегистрировано, жильцы дома возмутились: ни за какое ТСЖ они не голосовали! И приняли решение провести новое собрание.

 

- Как положено, объявления были развешаны за 10 дней. Но их практически сразу же сорвали, - говорит Наталья Коток. - Тогда я распечатала и разбросала их по почтовым ящикам. Собрание было назначено на 29 октября. А за три дня появилось объявление от Стрельского, что он проводит собрание 28-го... На него я не ходила, из окна смотрела - крику было много. На следующий день собрались снова. Многие выразили недоверие Борису Стрельскому и его «предприятию». Выбрали новый совет, нового председателя, «ПЖТ» в качестве управляющей компании, утвердили тариф, перечень работ. Протокол и индивидуальные решения собственников направили в «ПЖТ». С 1 января компания приступила к управлению домом. Однако Борис Стрельский до сих пор отказывается признать решение общего собрания собственников. А люди переживают: в феврале наверняка получим две квитанции - от «ПЖТ» и ТСЖ, но по какой именно платить, чтобы не оказаться после в должниках?

 

Кстати, о квитанциях. Под Новый год получили жители дома новые счета. И схватились за сердца. За электроэнергию одним 47 тысяч рублей насчитали, другим - 87 тысяч.

 

- Я сначала было подумала, что у меня троится в глазах, - горько шутит одна из женщин. - За электроэнергию мне выставили счет в 137 тысяч рублей! Прикинула - за 37 лет насчитали. Начала разбираться, говорят, мол, это сбой компьютера. Что делать, спрашиваю. А вы зачеркните и напишите, что нужно, - отвечают. Извините, но это же официальный документ, как это - зачеркнуть? Потом звонят - мы вам новую квитанцию принесем. Вот так поздравили с Новым годом. Но ладно, я, как экономист, разобралась, а были такие, что настоящий шок пережили.

 

- Но даже когда время платить пришло, выяснилось, что расчетные счета не были открыты. Сплошная нервотрепка... Приходим в банк, а там говорят: это бумажка, а не счет, - делятся пережитым женщины. - Нам говорят, мол, радуйтесь, у вас квартплата на полторы тысячи меньше стала. А чему радоваться? Одинаковой цене на горячую и холодную воду по 18,71 рублей за куб? Ясно, что такого быть не может. Каждый понимает, что за это сомнительное снижение потом еще расплачиваться придется. Вот так «ощутимый результат»…

 

С возмущением говорили они и по поводу работ по благоустройству двора.

 

- Наш двор примыкает к территории городского рынка, - рассказывает Наталья Каток. - И за годы вдоль бетонных стен со стороны дома скопились горы мусора. Чего там только не было - куски строительных материалов, лежаки бомжей, шприцы, которыми наркоманы пользовались… Смотрела я на это, смотрела, и однажды весной купила мешки, перчатки и начала потихоньку выгребать все это. 360 кулей мусора, не считая крупногабаритного, вдвоем с одной из соседок собрали. Обращалась к Стрельскому за помощью, чтобы организовал вывоз, но не дождалась. Помогло «ПЖТ», предоставило транспорт. Потом еще трактор пригнали, ковшом оставшуюся грязь и мусор выгребли. Вместе с другими жильцами привели в порядок кирпичный забор на детской площадке - скинулись, покрасили, привели в порядок.

 

Потом за подвал взялась: покрасила, побелила, дверь запенила, утеплила вместе с дворником. И что вы думаете? От меня на собрании смету потребовали, отчет за работу! Отчет за что?! За то, сколько своих денег потратила и сколько своими руками сделала? Но больше всего ошеломило, когда узнала, что Стрельский ставит себе в заслугу, что во дворе чисто, красиво, цветы летом на клумбах растут. Да он к этому имеет весьма посредственное отношение. Лишь единожды сдал одну тысячу рублей на краску.

 

- Я 14 лет здесь живу и по поводу Натальи Сергеевны скажу так, - добавляет одна из участниц нашего разговора, - все это она своими руками делала. Глядя на нее, остальные и подключились к наведению порядка во дворе.

 

- Но это еще не все, - с горечью продолжает Наталья Коток, - в доме стали распространять слухи, что мол, я специально хотела стать председателем дома, якобы мне теперь за это половину квартплату «срежут». Что каждая квартира мне по 5 рублей будет платить за председательство. Что я оскорбляла Стрельского в собесе и на меня уголовное дело заведено…

 

Если перечислять претензии и обиды жителей дома, то хватит на целый том романа о войне. Только мир, судя по всему, здесь наступит не скоро. В разговоре женщины просили не указывать имен-фамилий. Объясняют: не хотят обострения конфликта, и так между соседями отношения складываются напряженные, да и не знают, говорят, чего ожидать от Стрельского и его «группы поддержки». Несогласным, рассказали женщины, в почтовые ящики подкидывают анонимки с угрозами, обещают «проблемы». А против «ПЖТ» так вообще открытые боевые действия ведутся. Как рассказал директор управляющей компании Александр Башун, контейнеры для мусора, установленные предприятием во дворе, опрокидываются, объявления не только со стен срываются, но и вместе с корреспонденцией из почтовых ящиков вытаскиваются. «Достается» и простым работникам. Пришедшая 1 января уборщицу выгнала из дома нанятая председателем ТСЖ работница, а в ситуации с дворником чуть до рукопашной не дошло. Тот предпочел ретироваться с поля боя…

 

- Большинство наших жителей против ТСЖ, - говорит Наталья Коток. Ее шумно поддерживают. - И мы обращаемся к контролирующим органам - прокуратуре, жилконтролю - с просьбой изучить ситуацию в нашем доме, принять срочные меры по пресечению этих подстрекательных действий. Мы устали от всего происходящего и хотим жить спокойно в соответствии со своим решением. Решением законным и оформленным согласно всем требованиям жилищного законодательства. Но которое опять пытаются переголосовать-переписать. Без объявления проведения общего собрания собственников «инициаторы» в очередной раз собирают по квартирам подписи за ТСЖ. Главный аргумент: в квартирах тепло, оплата стала меньше, что, мол, плохо? Сомнительно! Надо быть честным и открытым, а не вводить людей в заблуждение, пользуясь их слабым знанием законов…

 

Что же касается управляющей организации, то ее руководитель Александр Башун однозначно заявил, что они работают и будут продолжать работать в рамках правового поля. «Что касается поведения товарища Стрельского, то оно, мягко говоря, удивляет. Напоминает поведение слона в посудной лавке. Однозначно одно: с 1 января 2018 года дом по улице Красноармейская, 34 находится в управлении управляющей компании «ПЖТ», которая, кстати, на сегодня заключила договоры со всеми ресурсно-снабжающими организациями», - добавил он.

Елена Гладышева