Комиссия близится к выводам

 

жилкомхоз

 

21 февраля глава Белогорска Станислав Мелюков провел третье по счету заседание с сопредседателями комиссии, цель создания которой - разобраться в ситуации с переселенческими домами. Обсуждали размеры платежей жильцов за электроотопление и то, почему старшие этих домов на самом деле не старшие. На этот раз сопредседатели не спорили и не предъявляли друг другу претензии. О том, чем закончилось совещание и почему крайними в проблемах жильцов быстровозводимых домов могут в первую очередь оказаться они сами, а потом только застройщики и управляющие компании, - специальный корреспондент газеты «Сегодня» Елена Гладышева.

 

На совещании присутствовали все пять сопредседателей. В прошлый раз, напомним, отсутствовал замглавы по ЖКХ Александр Башун, который возглавляет подкомиссию, занимающуюся вопросами по квартплате. Он первый и докладывал о том, на каком этапе работы находится его подкомиссия, приводя примеры платежеспособности жильцов быстровозводимых домов и то, сколько они тратят на отопление своих квартир электроэнергией.

 

Вся эта информация была представлена в сводных отчетах, раскрашенных в разные цвета.

 

- Предоставленные ДЭК данные включают в себя информацию по каждой квартире (их, напомним, в 16 домах насчитывается 424, - прим. автора) - сколько начислено за обогрев, сколько - за места общего пользования (подвалов, подъездов), - начал объяснять он. - И сколько всего каждая семья платит в год за электроотопление.

 

По его словам, также было проанализировано, какая квартира максимально пользуется конвекторами, а в какой их включают редко, экономя электричество, а то и вообще не включает. Кроме того, специалисты сравнили, во сколько обходилось бы жителям отопление, если бы оно было централизованным. Расчеты показали: в среднем за год экономия за электроотопление по сравнению с централизованным, составляет более 30 процентов. Полная картина есть уже по двум домам. Остальные - в стадии завершения. Уже ясно, что есть жильцы, которые даже в самые холодные месяцы не включали конвекторы совсем. В других случаях электропотребление на отопление жилого помещения колеблется от 35 до 75% от необходимого. При этом даже если жилец потребляет всего 75% энергии, температура воздуха в квартире все равно остается нормативной.

 

Выгода электроотопления очевидна, сказал Александр Башун.

 

- Но даже несмотря на это, жители отдельно взятых квартир продолжат экономить, - заметил он. - И отключают в подъездах и подвалах конвекторы. Из-за этого температура в местах общего пользования ниже установленных нормативов. Отсюда - холодные полы и стены…

 

Выслушав выводы, глава поручил пойти дальше - «наложить» квартиры жильцов-жалобщиков на сведения по уплате за электроэнергию. Впрочем, выводы очевидны - жалуются там, где не платят.

 

Подкомиссия по строительным вопросам, которую возглавляет депутат горсовета Владимир Сидоренко, выявила, что во многих домах не работает вентиляция.

 

- Из-за этого в квартирах повышенная влажность и появляется плесень. Но оказалось, причина тому - жители сами ее закупоривают! - с возмущением и недоумением вздохнул он.

 

Что же касается строительных недостатков, то каждая жалоба отрабатывается. Все акты уже переданы в управляющие компании. В общем, свою работу подкомиссия закончила, подвел итог Владимир Сидоренко. И к 1 марта он готов отчитаться.

 

Светлана Поносова заявила, что она тоже уже близка к завершению и готова сделать выводы. И чтобы они были подкреплены фактами, завела специальные тетради по каждому дому.

 

- Вы на каждый дом папочку завели… или на каждого жильца? - поинтересовался у нее глава.

 

- Не, боже избавь… - замахала в ответ Светлана Поносова. - На каждый дом. Но сейчас самое интересное будет, - пообещала она.

 

И начала рассказывать.

 

12 февраля было организовано общее собрание старших переселенческих домов. Из 16 человек пришли 12. Встреча, призналась Поносова, изначально носила агрессивный оттенок.

 

- Люди не готовы были к такой постановке вопроса: есть права, а есть обязанности. Права каждый высказал по поводу своей квартиры, но когда дошло до обязанностей, то выяснилось, что старшие этих домов по сути нелегитимны. Никто их не выбирал, проколов собрания собственников ни у кого нет. Пришлось разъяснять. А еще каждому старшему было выдано по тетрадке с просьбой посмотреть, как обстоят дела в каждой квартире и записать, есть ли жалобы. И чтобы жильцы обязательно за это расписывались.

 

- Итог подобного опроса следующий, - констатировала Светлана Ивановна, - в некоторых домах жалоб нет вообще.

 

Привела пример. Роспотребнадзор по жалобе одного из жильцов дома на электроотоплении некоего Панкратова (самый активный жалобщик) провел обследование. Все показатели в пределах нормы. Судя по всему, к сожалению для того...

 

- То есть, вредных химических элементов в квартире нет? - уточнил глава.

 

- Нет, - ответила Светлана Ивановна и добавила, что этот Панкратов сначала назывался старшим домов, но когда дело дошло до реальной работы, отказался.

 

- Панкратову нужна другая квартира, - добавила Виктория Гратий. - Он об этом прямо говорит. Мол, дайте жилье на вторичном рынке, больше ничего не надо и мы, мол, отстанем…

 

Остальных членов комиссии такая позиция не удивила.

 

В завершении встречи четверо из пяти сопредседателей открытой комиссии обратились к главе Белогорска с предложением продлить сроки работы открытой комиссии. Ранее планировалось, что к 1 марта в ситуации, связанной с домами на электроотоплении, будет поставлена точка. Однако времени оказалось недостаточно. По предложению главы следующее заседание состоится 12 марта, а окончательные итоги будут подведены в начале апреля.

 

И судя по всему, они будут познавательными.

 

Для всех.

Елена Гладышева