Новый год с Белогорска

 

визит

 

16 января губернатор Приамурья Василий Орлов побывал в Белогорске с первым рабочим визитом в этом году и убедился, что проблема с переселенческими домами как таковая себя практически исчерпала. А специальный корреспондент газеты «Сегодня» Елена Гладышева считает, что на сегодня все опасения и претензии их жителей во главе с ЛДПР к городским властям лишены оснований.

 

Микрорайон «Амурсельмаш». Дом по переулку Летний, 1/г. С утра было солнечно и морозно, на улице практически никого не было. Только возле одного из подъездов дома стояла небольшая группка женщин. Все ждали губернатора. Он прибыл в сопровождении министра ЖКХ Сергея Гордеева, главы Белогорска Станислава Мелюкова, замглавы по ЖКХ, представителей управления ЖКХ, застройщика «САР-Холдинга» и представителей управляющей компании, обслуживающей новостройки.

 

Зайдя в одну из квартир на первом этаже, не заселенной, но где установлено оборудование для электроводяного топления, губернатор внимательно все осматривает, слушает специалистов. Последние отчитываются о проделанной работе по устранению нарушений, допущенных при строительстве и выявленных в ходе третьей экспертизы. Напомним, в основном нарушения связаны с противопожарной безопасностью, допущенные застройщиком. Его представитель докладывает: закуплено 102 пожарных извещателя и дымоуловителя, жителям выдано 63 комплекта пожаротушения «Росса», закуплено 102 порошковых огнетушителя (эти меры, вызывающие разные чувства у жителей обычных многоквартирных домов, в которых этого ничего нет, приняты на всякий случай).

 

Во всех квартирах, кроме двух, где ждут собственников, проведены работы по замене системы отопления. В квартирах дома по пер. Летний, 1/г в числе первых провели замену электрического отопления на электроводяное. Установили радиаторы, заменили пластиковые трубы на оцинкованные, провели противопожарную обработку лестничных маршей, обустроили тепловые завесы. В этом доме 24 квартиры, на 16 января новое отопительное оборудование уже было установлено. Жители выполненными работами довольны. И они говорили об этом, сравнивая, как жили год назад и сейчас.

 

Однако позитивный настрой, судя по всему, пришелся не всем по душе. Были и недовольные. Пока губернатор со специалистами осматривал квартиру и установленное оборудование, в подъезде назревал конфликт. Невесть каким образом оказавшаяся здесь Анастасия Борисенко, жительница другой новостройки, но уже по улице 9 Мая, 159/а, «наседала» на одну из хозяек квартир дома, который осматривал губернатор.

 

- Да вся эта проверка для отмазки, - говорила она, - тепловентиляторы сегодня же снимут, - указывала на висевший в подъезде конвектор.

 

- Да кто снимет, свои что ли? - не соглашаются с ней женщины.

 

- Да «управляйка» и снимет, - бросает им Борисенко в ответ. И продолжает дальше выплескивать свое недовольство и возмущение: мол, и холодно, и грязно, и опасно…

 

- Ну что вы такое говорите, - не выдерживает одна из женщин. - У нас тепло, сухо…

 

- А ты кто такая, - набрасывается на нее возмутительница спокойствия. - Вам отопление поменяли? И что, лучше стало? Это про тебя в газете писали, что у тебя, мол, все хорошо в квартире?

 

- Да, дома тепло стало после того, как поменяли отопление, - спокойно выдержала женщина напор. - И оплата маленькая получается - всего три тысячи за все - и свет, и воду…

 

- Можно подумать, - едва не перекосило ее оппонентку, - да таким как ты, заплатили, чтобы только хорошее говорили…

 

Ох, зря она это сказала… Жительницы дома дружно возмутились: «Да что вы такое говорите, постыдились бы!».

 

Борисенко заспешила было из подъезда, но тут губернатор закончил осмотр и вышел из квартиры. И на вопрос, у кого какие проблемы, кинулась к нему: «Пойдемте к нам, покажу, как у нас все ужасно!».

 

Делегация было потянулась за ними, однако Василий Орлов обернулся и сказал, что с ним пойдут лишь глава города и министр по ЖКХ. Остальные остались ждать.

 

На что жаловалась жительница дома по ул. 9 Мая, 159/а Анастасия Борисенко губернатору, осталось неизвестным. Однако вряд ли на то, как год назад управляющая компания «Концепт» отремонтировала за счет предприятия ее квартиру. Женщина на одном из заседаний открытой комиссии по изучению ситуации связанной с быстровозводимыми домами пожаловалась на холод в квартире. Директор компании Дмитрий Осипов предложил устранить строительные недочеты, если они имеют место быть. От такого подарка Анастасия Борисенко не отказалась. Помнится, тогда она к ремонту и к отремонтированному жилью претензий вообще никаких не имела. «Только благодарность. Сделано все на совесть, все очень качественно», - ее, кстати, слова. А сделали ей тогда немало: переставили окно, поставили на место клапан на фильтрацию воздуха, который ранее был, но потом зачем-то его демонтировали, установили новые двери, утеплили полы, стены, в том числе ту, которая разделяла квартиру женщины от соседней. Новоселка тогда жаловалась, что соседу за долги отключили электроэнергию, из-за этого холод и в его квартире, и в ее.

 

Ремонт для Анастасии Борисенко тогда сделали бесплатно. Предприятие на стройматериалы и выполнение работ потратило собственные средства в размере 120 тысяч рублей.

 

Но судя по всему, этого было мало. Или у переселенки имелись какие-то иные планы, но она продолжала жаловаться. Но очевидно, убедить губернатора, что даже сделанный ремонт жизнь в новостройке не улучшил, жалобщица не смогла. Потому что позже, давая интервью областным и городским СМИ, Василий Орлов отметил, что работы по исправлению недочетов, допущенных застройщиком, проводятся качественно, и на его взгляд, жилье соответствует всем тем требованиям, которые предъявляются к современному жилью.

 

Более того, квартиры в новостройках пользуются спросом на жилищном рынке. По данным комитета имущественных отношений горадминистрации, 15 процентов квартир в 16 домах, построенных для переселения граждан из аварийных бараков, проданы и перепроданы! Так, из 181 квартиры, полученной по соцнайму, 60 квартир переселенцы приватизировали, то есть, забрали в собственность бесплатно. Из 264 квартир, находящихся в собственности горожан, ранее переданных им по договорам мены, 57 уже куплены третьими лицами по рыночной стоимости.

 

Что же касается жалоб, то за первую половину отопительного сезона от жителей быстровозводимых домов их ни одной в управление ЖКХ не поступило. Единственное обращение было зарегистрировано в управляющей компании. Но вот станет ли все вышесказанное аргументом для тех, кто привык играть на слабостях людей, используя в своих политических играх? Как бы там ни было, после того, как губернатор побывал после новостроек на путепроводе и провел совещание, стало ясно, что ситуация, сложившаяся вокруг домов, построенных для переселения граждан из ветхого и аварийного фонда, себя исчерпала...

 

С путепроводом помогут

 

После того, как завершился осмотр новостроек в микрорайоне «Амурсельмаш», губернатор Приамурья Василий Орлов направился к путепроводу. Здесь он оценил выполненные работы по укреплению аварийной опоры N3 и совместно с главой Белогорска Станиславом Мелюковым и его замом по строительству Владимиром Розоновым обсудили дальнейший план по решению проблемы, связанной с состоянием виадука. И который сегодня соединяет два крупных микрорайона «Транспортный» и «Центральный».

 

Как показали декабрьские события, состояние путепровода волнует практически всех белогорцев. Поэтому губернатор Приамурья внимательно осмотрел сам путепровод, ознакомился с выполненными в декабре прошлого года в течение двух недель работами по восстановлению аварийной опоры N3 и предстоящими планами ремонта моста. Он также поинтересовался, с какими трудностями сталкивались при проведении работ. Ответы на эти вопросы были даны ему во время расширенного совещания, которое позже прошло в зале городской администрации.

 

Первое, что сообщил собравшимся Василий Орлов: региональная власть поможет Белогорску в ремонте путепровода.

 

- Тема путепроводов обсуждалась в понедельник в Министерстве транспорта РФ с министром Евгением Ивановичем Дитрихом, - сказал он. - Мы обсуждали как тему строительства упавшего в Свободном путепровода, так и проблематику белогорского путепровода. Нас заверили, что поддержка по обоим направлениям будет оказана. Свободненский путепровод начнем строить весной. По белогорскому путепроводу все будет зависеть от потребности в финансировании. Как только проектная организация скажет, сколько будет стоить восстановление и проведение в нормативное состояние путепровода, мы будем понимать, из каких источников помощь оказать. Если это будут небольшие средства, то поможем силами областного бюджета, если это будут существенные деньги, тогда, соответственно, федерация окажет нам поддержку.

 

О деталях предстоящего ремонта путепровода рассказал эксперт Анатолий Такмаков. Ранее он разрабатывал решение усиления аварийной опоры. По решению главы Белогорска в распоряжении муниципалитета будет два варианта предстоящей реконструкции. Одно из них готовят хабаровские специалисты из ДВГУПС. Планируется, что в полном объеме вся необходимая информация появится в апреле.

 

- Во главу угла ставим безопасность и исчерпывающий комплекс мер, который предстоит выполнить при ремонте. Это позволит работать путепроводу без ограничений. Сделать это, на мой взгляд, необходимо при тесном взаимодействии с РЖД, - добавил губернатор.

 

Военные заплатят за топливо

 

После этого участники совещания перешли к теме прохождения отопительного периода на территории Приамурья. Основным докладчиком по нему стал министр ЖКХ Сергей Гордеев. Он рассказал в целом о ситуации в населенных пунктах Приамурья и озвучил проблемы. Одна из них - это задолженность военных перед Белогорском. Из общего долга в 30 млн 30 тысяч рублей самый большой у них перед ООО «Горэнерго» - почти 14 млн рублей. При этом ежегодно Белогорск отапливает объекты Министерства обороны в долг. Ранее добиваться оплаты за поставленное тепло приходилось через суды. А прохождение отопительного сезона в штатном режиме, без срывов и аварий, зависит только от денежных средств, поступающих от потребителей тепла. Ответ за долги и сложившуюся ситуацию перед губернатором держал представитель Минобороны. По его словам, до конца января все 14 млн рублей долга будут выплачены. Оплату проведет центральный офис Минобороны в Москве.

 

Однако его слова особого доверия не вызвали. Глава Белогорска Станислав Мелюков попросил представителя Минобороны назвать точную дату оплаты.

 

- Ранее, когда мы подняли вопрос с обнародованием информации о том, что военные должны городу, вы говорили, что оплата будет произведена до 20 января. Эти сроки мы назвали поставщикам. Они деньги эти ждут, и даже отгрузили часть мазута. Другая часть мазута будет отгружена, когда придет подтверждение поступления денег. Теперь вы говорите, что оплата будет произведена до конца января. Назовите точные сроки - 20 января или конец января?

 

Представитель Минобороны вынужден был быть поточнее. По его словам, 20 января деньги должны поступить на счета филиала Восточного военного округа, а с 20-го пойдет оплата. «До конца января 100 процентов оплата будет проведена», - заверил он и губернатора, и главу Белогорска.

 

Напомним, «Горэнерго» сегодня является основной теплоснабжающей организацией города. Предприятию остро необходимы средства на приобретение топлива. Но военные ставят под угрозу прохождение отопительного сезона и надежность теплоснабжения не только объектов Министерства обороны России, но и всего Белогорска, взял слово Станислав Мелюков, довольно критично отнесшийся к очередным обещаниям военных.

 

- Мы не раз сталкиваемся с тем, - пояснил он, - что объекты 35-й Армии приходится отапливать за счет предприятия. Раньше были другие условия - деньги шли через «Славянку», через другие какие-то организации. В прошлом году нас в принципе заставили заключить договор с ФГУП, которое давало гарантии, что  никаких нарушений по оплате не будет. Тем не менее, октябрь, ноябрь и декабрь своевременной оплаты не было. Скажите, это так дальше и будет продолжаться или же что-то изменится? - поинтересовался он у представителя Минобороны.

 

Тому ничего не оставалось, как еще раз пообещать, что за поставленное тепло военные полностью рассчитаются.

Елена Гладышева