А стены уходят из-под рук…

 

ситуация

 

В селе Возжаевка Белогорского района, в одном из домов бывшего военного городка - ДОС-56, обрушилась кирпичная стена. Целый слой кладки оказался на лестничном пролете первого этажа в одном из подъездов. Как выяснилось, подобное обрушение не первое. И по всей видимости, не последнее. Жители верхних этажей переживают, что их пятиэтажка в один момент может сложиться как карточный домик. В управляющей компании и возжаевском сельсовете говорят, что на ремонт дома или на расселение людей денег нет. И возлагают надежды на капитальный ремонт. Только вот будет ли он - еще тот вопрос.

 

По словам жильцов, обрушение стены произошло сразу же после того, как дети выбежали из подъезда на улицу.

 

- Они вовремя пробежали, - говорит одна из жительниц дома Светлана Васильевна Дежурова. - Затем в подъезд зашел мужчина, поднялся выше - и весь кирпич рухнул на пол.

Кстати, это не первое обрушение кладки стен в доме. Такая же ситуация в остальных подъездах, где стены зияют обвалившейся кладкой. Где-то в большей степени, где-то - в меньшей.

 

- Как рухнуло, такой грохот стоял, - говорит еще одна жительница дома, многодетная мать. - Нам давно обещали, что все отремонтируют, но ничего не ремонтируется. Лестница в нашем подъезде держится на честном слове, стена покрылась трещинами. Люди с горечью смеются: не сегодня-завтра будем заходить в магазин, который располагается за стеной, без всяких дверей. Но больше всего страшно за детей - там обвалилось, здесь валится...

 

Жительница Возжаевки делится переживаниями за безопасность своих детей. Опасаются и остальные жильцы. Говорят: дом уже опасно накренился - сырой кирпич да глубокие и широкие трещины у основания, между отмосткой и домом, делают свое страшное дело. До стен в буквальном смысле опасно дотрагиваться. Как в подъездах, так и снаружи.

 

- Осторожно, а то она сверху «пойдет»! - останавливает рабочий обслуживающей дом организации. Кирпич в стене под зарешеченными и заложенными окнами первого этажа проседает под легким давлением руки.

 

- Тут можно что-то сделать? - задаю вопрос.

 

- Нет, тут полностью надо снимать до второго этажа, тут все сгнило, - следует ответ. - Если что, весь пролет уйдет по самые «пятки».

 

За рассыпающейся стеной по центру дома - помещение почты. С правой стороны пятиэтажки - магазин. Рабочий говорит: еще года три назад такого не было. В подъездах стояли батареи, которые отапливали общее имущество, не давая промерзать подъездам, соответственно, подвалам. Было сухо и тепло распределялось равномерно. А потом предприимчивые возжаевцы их срезали и сдали на металл. «Как результат: оттуда тепло, с улицы - холод, - говорит мужчина. - Стало парить, кирпичная кладка начала разрушаться…».

 

В общем, жизнь в доме можно сравнить с пороховой бочкой. Рвануть может в любой момент. Однако ремонтировать 56-квартирную пятиэтажку пока никто не торопится. Жители говорят, что управляющая компания после обрушения лишь убрала рухнувший кирпич - его вынесли и сложили кучей рядом с входом в подъезд.

 

В управляющей компании своя версия случившегося. «По заявке жильцов ДОС-56 работники УК «Спутник» приступили к текущему ремонту подъезда. А в тот момент, когда стали снимать верхний слой штукатурки во втором подъезде, обвалилась часть кирпичной кладки. Никто не пострадал, рабочие оперативно убрали мусор, а ремонт будет продолжен», - размещено сообщение на официальном сайте администрации Белогорского района.

 

Правда, как выяснилось, речь идет о том, что там подмажут, там подкрасят, заменят часть труб на металлопластиковые…. Кстати, дом был построен, как и остальные в округе, в 1969 году и до марта 2017 года находился в собственности Минобороны. Затем ДОС-56 вместе с остальными шестнадцатью многоквартирными домами гарнизона передали на баланс Возжаевского сельсовета. После - «управляйке».

 

- Нам обещали, что дом капитально отремонтируют, - говорят жильцы. - Но не уверены, что найдется желающий взяться за это неблагодарное дело…

 

Дело в том, что за 50 с лишним лет военные дом ни разу капитально не ремонтировали. Да и текущие ремонты и само обслуживание оставляли желать лучшего.

 

В итоге пятиэтажка приобрела весьма трагический вид и внутри, и снаружи. «Исходя из данных техпаспорта, который сегодня имеется в администрации сельсовета, износ ДОС-56 уже в 2008 году составлял 38 процентов», - рассказал глава администрации Возжаевского сельсовета Сергей Огарь.

 

Сегодня дом включен в программу капремонта, по плану его должны сделать в этом году. Фонд даже объявил аукционы по выбору подрядных организаций - до конца этого года в ДОС-56 должны капитально отремонтировать внутридомовые инженерные системы. Но желающих нет… Так что когда дойдет очередь до капитального ремонта стен, неизвестно.

 

- По состоянию дома скажу, что работа по ремонту и его содержанию лежит не на администрации, а на управляющей компании, - прокомментировал ситуацию Сергей Огарь. - Это их прямая обязанность, хотя дом и в нашей собственности, мы передали управление УК «Спутник». В прошлом году мы заключили с проектной организацией договор на обследование этого дома, какие меры нужно предпринять, чтобы усилить его конструкцию. Но специалисты тогда не смогли туда попасть из-за сырости и грязи. Но работы продолжатся…

 

На вопрос, не рассматривался ли вопрос оказания помощи управляющей компании в финансировании ремонтных работ со стороны сельсовета или районной администрации, Сергей Огарь сказал, что ни в сельсовете, ни в районе таких денег нет.

 

- У нас годовой бюджет сельсовета 15 млн 800 тысяч рублей. А население - почти семь тысяч. Кроме того, мы содержим три Дома культуры, а в Дубровке - сельский клуб, плюс зарплаты людям… - привел он цифры. - В 2018 году мы нашли средства на ДОС-56, закупили на 50 тысяч оборудование, чтобы переделать общедомовую канализационную систему. Сейчас фактически денег нет…

 

Не реален к выполнению и вариант расселения жильцов дома ДОС-56.

 

- У нас есть пустующий фонд, который мы приняли от Минобороны. Но чтобы его сделать, тоже нужны большие деньги. Мы обсчитали - на одну квартиру в среднем нужно тысяч сто, не меньше.

 

На сайте администрации Белогорского района сообщается, что сроки ремонта фундамента и подвальных помещений, относящихся к общему имуществу ДОС-56, в рамках региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества…» передвинуты на более ранние - до 15 декабря 2019 года. Только вот региональный оператор вынужден повторно объявить конкурс по отбору исполнителя проектно-сметной документации на выполнение работ по капремонту. То есть, речь идет пока о документах, а не о самих работах…

 

Жители шутят, что скоро в подъезд они будут заходить только в касках - неизвестно, когда рухнет очередная порция кирпичной кладки. Но глава администрации Возжаевского сельсовета Сергей Огарь считает, что дом может выстоять. Мол, стены в нем 70-сантиметровые, и обрушения не страшны.

Елена Гладышева