Белогорск готовится к очередному отопительному сезону. Все городские предприятия ЖКХ приводят в порядок котельные, теплосети, водопровод и канализацию, закупают уголь и мазут. Из-за недостаточного финансирования коммунальщикам приходится не просто. Нужно все время делать выбор, что ремонтировать в первую очередь: водопровод или котел на котельной. Причина - отсутствие денег. Белогорцы за потребленные жилищно-коммунальный услуги должны более 360 млн рублей. Какая работа ведется с должниками, выясняла корреспондент газеты «Сегодня» Наталия Самохина.

 

«Мы хотим детскую площадку и ремонт в подъезде». Такие сообщения и заявления регулярно поступают в управление ЖКХ и в управляющие компании. Желания нормальные. С 2009 года по поручению главы Белогорска во дворах многоквартирных домов было установлено более 225 игровых комплексов. Качели, горки и другие сооружения в первую очередь устанавливают во дворах домов, где жители исправно платят по счетам. Ремонтируют подъезды тоже там, где нет должников. В Белогорске есть многоэтажки, где жители накопили многомиллионные долги.

 

- На сегодня задолженность населения за ЖКУ составляет чуть более 361,5 млн рублей, - рассказала начальник юридического отдела ООО «БРКЦ» Ирина Белошапкина. - Квартиросъемщик попадает в списки должников, если он не платит за ЖКУ более двух месяцев.

 

В Белогорске 1200 многоквартирных домов. Самые большие долги накопили жители дома, расположенного по адресу: ул. Южная, 5. Их долг перед «БРКЦ» составляет почти 5 млн 800 тыс рублей. На втором месте жители дома по пер. Юбилейный, 4, блок «А». Они должны почти 4 млн 300 тыс рублей. Почти столько же должны коммунальщикам квартиросъемщики по пер. Медицинский, 8. В список злостных неплательщиков также попали дома по улице 50 лет Комсомола, 16, 60/А, 25, 57, 125, 129 и дом N49 по улице Чехова. Жители этих МКД накопили долгов по 3 млн каждый.

 

- В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, оплачивать жилье и коммуналку необходимо до десятого числа каждого месяца, - говорит Ирина Белошапкина. - Кассы «БРКЦ», расположенные по ул. Партизанская, 31/а работают ежедневно с понедельника по пятницу - с 8 до 17 часов, в субботу - с 9 до 15. Для удобства населения в микрорайонах «Транспортный» и «Амурсельмаш» установлены терминалы. Кроме того, заплатить за услуги ЖКУ можно через банки, комиссия при этом не взимается.

 

Каждый обязан исправно оплачивать коммунальные услуги. Но как показывает практика, далеко не все жильцы МКД рассчитываются по квитанциям своевременно, а некоторые не оплачивают коммуналку годами. С такими людьми работают юристы.

 

- В первую очередь должникам рассылаются предупреждения с требованием погасить имеющуюся задолженность, - рассказывает Ирина Белошапкина. - Естественно, проводится судебная работа по взысканию в принудительном порядке. В месяц мы направляем в суд порядка 500 исковых заявлений на должников за ЖКУ.

 

По состоянию на 14 августа 2020 года в межрайонном отделе судебных приставов по Белогорску и району находится 1065 исполнительных производств. Судебные приставы, чтобы исполнить решения суда арестовывают счета должников, накладывают арест на имущество, ограничивают выезд за пределы Российской Федерации, накладывают запрет на регистрационные действия в отношении транспортных средств.

 

- С 1 января по 14 августа этого года в пользу ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» за оказанные коммунальные услуги с физических лиц было окончено фактическим исполнением 1090 исполнительных производств на сумму 23,5 млн рублей, - рассказала заместитель начальника отделения судебных приставов Светлана Репина. - Без исполнения возвращено взыскателям в связи с отсутствием у должника имущества на которое возможно обратить взыскание в счет погашения задолженности по коммунальным платежам и в связи с невозможностью установить местонахождение должника, почти 1,5 тысячи исполнительных производств на сумму 59 млн 756 тысяч рублей.

 

Это не значит, что должникам простят долги за ЖКУ. Юристы повторно обратятся в суд. Что касается проживающих в муниципальных квартирах, то их могут выселить. Управление ЖКХ разослало должникам соответствующие предупреждения.

 

- Мы советуем жителям не накапливать долги, - говорит Ирина Белошапкина. - Если человек не может сразу погасить всю сумму задолженности, он может заключить с нами соглашение и гасить долг постепенно в течение 3 лет. Кроме этого, люди могут оформить субсидию. К каждому должнику мы подходим индивидуально. У каждого разные причины накопления долга, кто-то заболел, кто-то остался без работы. Мы тоже люди и стараемся войти в положение каждого неплательщика. Но платить надо, долги никуда не денутся, а будут только увеличиваться.

 

Стоит отметить, что злостные должники за ЖКУ быстро рассчитываются по счетам, когда решаются продать квартиру. Покупателю нужная чистая жилплощадь без долговых обязательств.

 

Самое печальное, что должники не понимают, что из-за них ресурсоснабжающим предприятиям сложно подготовится к отопительному сезону. Только на создание нормативного запаса угля и мазута «Горэнерго» необходимо минимум 210 млн рублей. Чтобы всю зиму в квартирах было тепло, требуется от 500 до 700 млн рублей. И это не считая расходов на проведение ремонтных работ. Большие расходы в рамках подготовки к зиме несет и «Водоканал». Вот только у этого предприятия в отличие от «Горэнерго» есть рычаги воздействия на неплательщиков. Должникам могут перекрыть канализацию. Чтобы ресурсоснабжающее предприятие не пошло на радикальные меры, белогорцы должны вспомнить о своих обязанностях и рассчитаться за уже потребленные жилищно-коммунальные услуги.