Машины - одна из проблем, которая частенько становится причиной головной боли и раздражения жильцов многоквартирного дома. Конечно, все понимают, что автомобили - это необходимость современности и от этого никуда не уйти. Однако конфликты разгораются, когда владельцы «железных коней» начинают вести себя откровенно по-хамски и нагло.

 

С этим пришлось столкнуться жителям дома N9 по переулку Томский.

 

- Мы долгое время воевали с водителями, в том числе военными, - рассказывает старшая дома Елена Кутаркина. - Они не только свои личные машины ставили под самые окна на газонах и двери подъездов, но и «Уралы». Куда мы только не обращались - и в ГАИ, и в военную прокуратуру… Только после того, как разбили клумбы, посадили деревья, машин стало поменьше. Конечно, машины и сегодня ставят, но, по крайней мере, уже не под самыми окнами, не напротив входа в подъезд, как бывало.

 

Немало времени жильцы дома потратили и на то, чтобы не дать из придомовой территории за домом сделать автодорогу к кафе, что располагается поблизости (и которое сегодня не работает). В итоге в прошлом году вдоль пятиэтажки появился пешеходный тротуар из плитки. Граница движения людей и транспорта, как грузового, так и легкового, была четко разграничена. Многих это устроило.

 

Но не всех. Началось противостояние: водители ставили свой транспорт так, что задняя часть автомобилей «парковались» над тротуаром. Или, не особо стесняясь, разворачивались прямо на нем. А хозяйка парикмахерской, что открыто с обратной стороны пятиэтажки, продолжала ставить свой «Джип» прямо под окнами своего «салона» и других квартир, проезжая к месту парковки через тротуар.

 

- Мы неоднократно пытались с ней поговорить, ведь так делать нельзя, - рассказывает старшая дома. - Однако в ответ слышали лишь, «куда» нам идти и с какой «скоростью», с наглядной демонстрацией направления.

 

Жильцов дома такое отношение, прямо сказать, злило. Конструктивного разговора не получалось. Тогда жители пятиэтажки попросили управляющую компанию установить столбики вдоль тротуара, чтобы соблазна ездить через него и парковаться над ним ни у кого не было.

 

Однако довести работы до конца не удалось. Владелица парикмахерской пригрозила активу дома, что обратиться на прием к главе города для решения проблемы. Те пообещали не остаться в стороне. В домовом конфликте вместе с управляющей компанией разбираться пришлось и жилконтролю. Актив дома написал обращение, в котором указал, что владелица парикмахерской «возражает против установленных столбиков и требует разгородить ей проезд», просил «разобраться в данном споре и решить его мирным путем, раз другая сторона настроено агрессивно».

 

7 сентября специалисты жилконтроля побывали на пер. Томский, 9. В комиссию вошли также инспектор по благоустройству управления ЖКХ горадминистрации и представитель управляющей компании.

 

- В результате проверки жалобы было установлено, что парикмахерская располагается с фасада пятиэтажки со стороны дома N7, - рассказала начальник отдела жилконтроля Наталия Трушина. - Границы земельного участка дома определены, и в существующих границах обустроен тротуар. Вдоль тротуара вмонтированы металлические столбики для дальнейшего обустройства ограждения по решению собственников многоквартирного дома. Однако подъезд транспорта к парикмахерской возможен только через тротуар. Но, к сожалению, этого делать нельзя.

 

А все потому, пояснила Наталия Трушина, согласно положениям Жилищного кодекса решение большинства подлежит обязательному исполнению всеми собственниками, вне зависимости от того, принимали ли они участие в голосовании и как голосовали. То есть, для размещения парковки необходимо решение собственников. Жильцы дома большинством голосов определили: быть столбикам. А желающей удобно и с комфортом парковаться владелице парикмахерской жилконтроль разъяснил, что «земельный участок принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности, и доля в праве не подлежит выделу в натуре». Тут, как говорится, меньшинство должно подчиниться большинству.

 

Более того, в жилконтроле горадминистрации напомнили, что помимо Жилищного кодекса существуют и Правила дорожного движения. Согласно им проезд через тротуар категорически запрещен. Плюс ко всему, правила благоустройства муниципального образования Белогорска запрещают парковку автомобилей ближе 5 метров от стены дома. Но эти правила, по словам актива дома, владелица парикмахерской неоднократно нарушала…

 

В общем, порой лучше пойти на компромисс и прислушаться к мнению большинства, чем проявлять свое барское отношение к окружению, к тому же нарушая действующие законы. Как показывает жизнь, это может вернуться бумерангом.

 

Елена Гладышева

 

P.S. За день до выхода номера в свет жильцы дома N9 по пер. Томский провели собрание еще одно собственников жилых и нежилых помещений, на которое были приглашены специалисты управляющей компании «ЖСК», управления ЖКХ и отдела жилконтроля. О его проведении уведомили и владелицу парикмахерской. Однако последняя на встрече так и не появилась.

 

Как еще раз пояснили жильцам дома специалисты, в данной спорной ситуации решение за большинством. Если кто-то с ним не согласен - может обжаловать его, но уже в судебном порядке. Работы же по установке столбиков продолжатся, равно как и по дальнейшему благоустройству прилегающей к дому территории.