В квартирах белогорцев по распоряжению главы города провели замеры температурного режима. Проверки прошли на прошлой неделе, сразу после того, как в своем аккаунте в «Инстаграме» Станислав Мелюков опубликовал информацию по отопительному сезону-2021. В результате жители написали несколько десятков комментариев, часть из которых говорили о том, что в отдельных квартирах многоквартирных домов температура может не соответствовать нормативам. По адресам выехали специалисты управляющих компаний. Целый день они с 8 утра до 7 часов вечера с коротким перерывом на обед делали замеры и составляли акты. Газета «Сегодня» выяснила, что из этого получилось.

 

«Заканчивается отопительный сезон 2021 года», - написал в своем аккаунте глава Белогорска Станислав Мелюков. - С его началом 1 октября он проходит в штатном режиме. Относительно теплые октябрь и ноябрь сменились на морозный декабрь, на этой неделе со среды по прогнозам температура может опуститься до -37 градусов. Столь низкая температура может продержаться всю неделю. В связи с этим прошу управляющие компании взять на особый контроль внутридомовые сети, руководителям теплоснабжающих организаций независимо от форм собственности взять на личный контроль обеспечение нормативного температурного режима.

 

Все муниципальные котельные обеспечены запасом угля и мазута.

 

В целях недопущения и профилактики возникновения чрезвычайных ситуаций на период низких температур (от -30 и ниже) 21 декабря в Белогорске, как превентивная мера, будет введен режим повышенной готовности по прохождению отопительного сезона. Обращаю внимание, комментарии этого поста будут мониторить все службы ЖКХ. Еще просьба - писать про реальные проблемы, если они будут, с указанием конкретного адреса. И желательно указывать температуру воздуха в квартире. Напомню, нормативная +20, в угловых комнатах +22. Если она ниже - тогда это нарушение»…

 

Видимо, обращение Станислава Мелюкова послужило руководством к действию для всех, кто посчитал, что раз глава просит, грех не написать. Жители благоустроенных домов воспользовались возможностью. Как потом признавалась одна из собственников квартир в микрорайоне «Амурсельмаш», прочла, и думаю, а дай-ка и я напишу. Идти в “управляйку” не надо, писать заявление тоже, а специалисты придут, проверят, лишним не будет.

 

- А у нас в ванной с начала сезона батарея не греет, - писали белогорцы в комментариях к посту главы.

 

- А в подъезде почему батарея холодная? В прошлые годы в подъезде можно было без верхней одежды ходить, а сейчас в квартиру дверь открываешь и домой холодом тянет, - комментировали белогорцы.

 

Интересно, что до этого большинство из них в управляющую компанию с претензиями не обращались. Между тем, отопительный сезон длится уже три месяца.

 

- На следующий день мы выехали по адресам, - рассказывает инженер ООО «Управляющая компания «Концепт-1» Анна Кулинич. - В первый день отработали больше 15 заявок. Забегая вперед, скажу, что ни по одной из них нарушений температурного режима в квартирах зафиксировано не было. Везде мы произвели замеры температуры, составили акты в присутствие жителей. Отдельный день выделили, чтобы отработать заявки по улице Производственной. В доме N14 посетили около 10 квартир. Везде температура не ниже 22-24 градусов.

 

Нормы температурного режима в жилых помещениях установлены в законодательном порядке. Температура в квартире регламентируется ГОСТом «Параметры микроклимата в помещениях». Согласно этому документу воздух в каждой комнате должен быть прогрет в соответствии с ее функциональным назначением. Установлены параметры теплоснабжения каждой комнаты. Также выведена средняя температура для всей квартиры. Она составляет 20-22 градуса.

 

Это нормы, рекомендованные во время отопительного сезона. В документе четко прописано, какой должна быть комнатная температура в зимнее время. Для нашего региона, где уличные температуры могут опускаться до -31, минимальная допустимая отметка на термометре +20 градусов. В угловых комнатах термометры не должны показывать ниже 22 градусов.

 

Как говорят специалисты управляющих компаний «Концепт» и группы компаний «ЖСК», в основном проблема квартир - старые, пересохшие резинки на пластиковых окнах и неутепленные оконные откосы. Собственники квартир и сами не скрывают, что сильно дует с окон, но при этом никаких мер для улучшения ситуации не предпринимают. Ну или идут по наименьшему пути сопротивления.

 

- Заходим к одной бабушке, а у нее балконная дверь двумя подушками заложена, - говорит Анна Кулинич. - Убираем их, чтобы сделать замеры, ветер гуляет. Дует и из пластиковых окон. Она их заклеила тряпочками, как раньше в деревянных окнах щели заделывали. Но бабушка настаивает, мол, окна не при чем, вы плохо топите. При этом температура соответствует норме, везде не меньше +23-24 градуса.

 

В другой квартире открыла дверь мама двух маленьких детей. Сама в футболке, старший ребенок в шортах, а самый маленький в одних ползунках, с голыми руками. Температура в квартире почти 25 градусов.

 

- У вас температура выше установленной по нормативу, - объясняет ей инженер.

 

- Не знаю, нам прохладно, хотя и педиатр сказала, что у нас тепло…

 

Всего представителями управляющих компаний отработано более 40 адресов. По окончании произведенных замеров составлены акты. В каждом документе указан конкретный адрес, время и дата его составления, имена присутствующих лиц и того, кто его составил. В акте обязательно фиксируются все показатели контрольных замеров.

 

По распоряжению главы города во время отопительного сезона температурный режим в квартирах горожан по-прежнему на контроле. Если возникают вопросы, обращаться необходимо в управляющие компании.

Анастасия Чернявская